823296 (JuaVx5UvoTZ) • Aktualizovaný: 22. 12. 2025 • 1. publikácia: 27. 05. 2024
Exkluzívna vila pod Bôrikom
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
820 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
Info
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám predstavuje na predaj túto exkluzívnu štvorpodlažnú vilu nachádzajúcu sa v Bratislave na hradnom kopci, v časti Bôrik. Vila stojí na slnečnom pozemku so záhradou plnou zelene o celkovej výmere pozemku 1000m2.
Vstup do vily, ako aj jej kontrola, sú prepojené na inteligentné ovládanie, ktoré disponuje automatickým rozpoznávaním tváre. Vila o výmere podlahovej plochy 820 m2 je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky. Hlavná bytová jednotka sa rozkladá na dvoch vrchných podlažiach o celkovej výmere 340 m2, s nadštandardne priestrannou obývacou izbou, v ktorej môžete nájsť exkluzívne nábytky a zariadenie, ako sedacia súprava od značky Vitra, pohovka s kreslami Wittmann a taktiež značkovými svietidlami. Obývacia izba ponúka výstup na terasu s panoramatickým výhľadom na rieku Dunaj. Luxusná kuchyňa s kuchynským ostrovom bola vytvorená na mieru prestížnou talianskou značkou Boffi, aby ponúkala plnohodnotné využitie pre rodinný aj spoločenský život. V kuchyni nájdete kvalitné spotrebiče značky Miele, Samsung a Kuppersbusch. Vrchná a spodná časť bytu je prepojená vnútorným schodiskom so vstavanou galériou kníh. V spodnej časti bytu sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, taktiež s rukopisom značky Boffi. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom aj vaňou. Hlavná spálňa má vnútorný krb a samostatnú terasu s výhľadom. Na poschodí sú ďalej dve samostatné izby a kúpeľňa, walk-in šatník a vstupná hala s pracovňou. Druhá bytová jednotka na prízemí má 160m2 disponuje 3 spálňami, kuchyňou s jedálňou a samostatnou obývacou izbou, dvoma walk-in šatníkmi, kúpeľňou a samotným wc. Spodný byt disponuje rovnako terasou s výhľadom a priamym výstupom do záhrady.
Pohodlie a relax si užijete vo vlastnom wellness na prízemí vily s vnútorným vyhrievaným bazénom, ktorý je vybavený kompletne novou automatickou čistiacou technológiou Aseko Oxy bez obsahu chlóru, ako aj fínskou saunou. Z tejto oddychovej časti je prístup priamo do záhrady. Vila disponuje podzemnou garážou, do ktorej sa vstupuje pomocou autovýťahu. Kapacita garáže ponúka šesť parkovacích miest. Z garáže sa presuniete suchou nohou priamo do bytových jednotiek za pomoci osobného výťahu.
Vila prešla v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa ako celok. Ponúka vhodný domov pre klientov, ktorí hľadajú to najkvalitnejšie bývanie v krásnej a bezpečnej lokalite, ale rovnako by bola vhodnou voľbou napr. ako sídlo pre diplomatov. V jej blízkosti sa nachádzajú ambasády, ako aj vládny hotel Bôrik. Pokiaľ máte záujem o jedinečné bývanie s nadštandardným komfortom bývania bez kompromisov, tak táto ponuka je pre Vás ako stvorená.
Follow the Rivers find your home..
Vstup do vily, ako aj jej kontrola, sú prepojené na inteligentné ovládanie, ktoré disponuje automatickým rozpoznávaním tváre. Vila o výmere podlahovej plochy 820 m2 je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky. Hlavná bytová jednotka sa rozkladá na dvoch vrchných podlažiach o celkovej výmere 340 m2, s nadštandardne priestrannou obývacou izbou, v ktorej môžete nájsť exkluzívne nábytky a zariadenie, ako sedacia súprava od značky Vitra, pohovka s kreslami Wittmann a taktiež značkovými svietidlami. Obývacia izba ponúka výstup na terasu s panoramatickým výhľadom na rieku Dunaj. Luxusná kuchyňa s kuchynským ostrovom bola vytvorená na mieru prestížnou talianskou značkou Boffi, aby ponúkala plnohodnotné využitie pre rodinný aj spoločenský život. V kuchyni nájdete kvalitné spotrebiče značky Miele, Samsung a Kuppersbusch. Vrchná a spodná časť bytu je prepojená vnútorným schodiskom so vstavanou galériou kníh. V spodnej časti bytu sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, taktiež s rukopisom značky Boffi. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom aj vaňou. Hlavná spálňa má vnútorný krb a samostatnú terasu s výhľadom. Na poschodí sú ďalej dve samostatné izby a kúpeľňa, walk-in šatník a vstupná hala s pracovňou. Druhá bytová jednotka na prízemí má 160m2 disponuje 3 spálňami, kuchyňou s jedálňou a samostatnou obývacou izbou, dvoma walk-in šatníkmi, kúpeľňou a samotným wc. Spodný byt disponuje rovnako terasou s výhľadom a priamym výstupom do záhrady.
Pohodlie a relax si užijete vo vlastnom wellness na prízemí vily s vnútorným vyhrievaným bazénom, ktorý je vybavený kompletne novou automatickou čistiacou technológiou Aseko Oxy bez obsahu chlóru, ako aj fínskou saunou. Z tejto oddychovej časti je prístup priamo do záhrady. Vila disponuje podzemnou garážou, do ktorej sa vstupuje pomocou autovýťahu. Kapacita garáže ponúka šesť parkovacích miest. Z garáže sa presuniete suchou nohou priamo do bytových jednotiek za pomoci osobného výťahu.
Vila prešla v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa ako celok. Ponúka vhodný domov pre klientov, ktorí hľadajú to najkvalitnejšie bývanie v krásnej a bezpečnej lokalite, ale rovnako by bola vhodnou voľbou napr. ako sídlo pre diplomatov. V jej blízkosti sa nachádzajú ambasády, ako aj vládny hotel Bôrik. Pokiaľ máte záujem o jedinečné bývanie s nadštandardným komfortom bývania bez kompromisov, tak táto ponuka je pre Vás ako stvorená.
Follow the Rivers find your home..
Charakteristika
Úžitková plocha:
820 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2000
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
4
Terás:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,000 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
RIVERS, s.r.o.
Čulenova 5 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
