(Jujveqa78vA) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 10. 2025
Zrekonštruovaný - Predaj 3 izb.bytu s loggiou a balkónom, 78 m2 širšie centrum - Žilina
Na sihoti
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,000 € 2295 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
Info
Ponuka, ktorá sa neodmieta! Útulné 3-izbové bývanie v centre Žiliny s parkovaním a bonusmi!
Top Lokalita: Žilina, Na Sihoti – Pešo do centra za 5 minút!
Máte radi život v blízkosti centra mesta, ale s výhodami tichej a dostupnej štvrte? Práve ste našli váš nový domov!
Ponúkame na predaj priestranný, dispozične vylepšený 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v širšom centre Žiliny, na ulici Na Sihoti.
Čo Vám Byt Ponúka?
* Rozloha a Priestor: podlahová výmera bytu 67 m² + balkón a loggia (spolu 7 m²) – ideálne na rannú kávu alebo relax po práci. ( Pivnica 11 m2 ) Veľkorysých 85 m2 ( úžitková plocha )
* Poschodie: 2. poschodie v obytnom tehlovom dome, ktoré zaručuje pohodlné bývanie.
* Šikovná Dispozícia: Byt prešiel staršou, no premyslenou zmenou z 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový byt, s oddeleným WC.
* Rozmiestnenie: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na loggiu a praktickou špajzou, obývačka s balkónom, spálňa, detská izba a kúpeľňa s vaňou a vlastným 80L elektrickým bojlerom.
* Orientácia: SV - JZ zaručuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.
* Technické Vylepšenia: Rekonštruovaná elektroinštalácia, vodovodné rozvody a pohľady SDK stropy.
* Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať !
Benefity, ktoré oceníte:
* Parkovanie Bez Problémov: Dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom !
* Veľký Skladovací Priestor: K bytu patrí veľká pivnica ( 11 m2 ) – ideálna na bicykle, sezónne veci či náradie.
* Dokonalá Občianska Vybavenosť:
* 5 minút pešo do absolútneho centra. ( Hlinkové nám., Sad SNP )
* V blízkosti: Nové OC Klokan, Lidl, MHD zastávka.
* Šport a Relax: Futbalový a hokejový štadión na skok.
* Nízke Náklady: Správa Bytterm a.s., mesačné náklady na 2 osoby sú len 150 € ,elektrina 39 €.
Pre koho je byt ideálny?
Pre mladé rodiny s deťmi, pre pár, ktorý hľadá priestor a blízkosť centra, alebo ako výhodná investícia!
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť spojiť skvelú lokalitu, priestor a bezproblémové parkovanie!
Cena: 179.000 €
Volajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838
Top Lokalita: Žilina, Na Sihoti – Pešo do centra za 5 minút!
Máte radi život v blízkosti centra mesta, ale s výhodami tichej a dostupnej štvrte? Práve ste našli váš nový domov!
Ponúkame na predaj priestranný, dispozične vylepšený 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v širšom centre Žiliny, na ulici Na Sihoti.
Čo Vám Byt Ponúka?
* Rozloha a Priestor: podlahová výmera bytu 67 m² + balkón a loggia (spolu 7 m²) – ideálne na rannú kávu alebo relax po práci. ( Pivnica 11 m2 ) Veľkorysých 85 m2 ( úžitková plocha )
* Poschodie: 2. poschodie v obytnom tehlovom dome, ktoré zaručuje pohodlné bývanie.
* Šikovná Dispozícia: Byt prešiel staršou, no premyslenou zmenou z 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový byt, s oddeleným WC.
* Rozmiestnenie: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na loggiu a praktickou špajzou, obývačka s balkónom, spálňa, detská izba a kúpeľňa s vaňou a vlastným 80L elektrickým bojlerom.
* Orientácia: SV - JZ zaručuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.
* Technické Vylepšenia: Rekonštruovaná elektroinštalácia, vodovodné rozvody a pohľady SDK stropy.
* Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať !
Benefity, ktoré oceníte:
* Parkovanie Bez Problémov: Dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom !
* Veľký Skladovací Priestor: K bytu patrí veľká pivnica ( 11 m2 ) – ideálna na bicykle, sezónne veci či náradie.
* Dokonalá Občianska Vybavenosť:
* 5 minút pešo do absolútneho centra. ( Hlinkové nám., Sad SNP )
* V blízkosti: Nové OC Klokan, Lidl, MHD zastávka.
* Šport a Relax: Futbalový a hokejový štadión na skok.
* Nízke Náklady: Správa Bytterm a.s., mesačné náklady na 2 osoby sú len 150 € ,elektrina 39 €.
Pre koho je byt ideálny?
Pre mladé rodiny s deťmi, pre pár, ktorý hľadá priestor a blízkosť centra, alebo ako výhodná investícia!
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť spojiť skvelú lokalitu, priestor a bezproblémové parkovanie!
Cena: 179.000 €
Volajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1960
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
ŽILINAREAL, s.r.o.
Daniela Dlabača 976/6 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179,000 € 2295 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
