(JumatQy5B55) • Aktualizovaný: 22. 12. 2025 • 1. publikácia: 22. 12. 2025
Zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou a balkónom - výborná lokalira - Ružinov, Exnárova ul.
Exnárova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,800 € 3597 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Ponúkame na predaj príjemný, zrekonštruovaný 3 izbový byt so zarianemínm na mieru vo vyhľadávanej, tichej lokalite Ružinova na Exnárovej ul. 43, Bratislava II
POPIS BYTU
- ideálne 2. poschodie (3.nadzemné podlažie) v 7 podlažnom, zateplenom bytovom dome s výťahom
- Užitková plocha 71,20m2 + 1,12m2 balkón + 2,20 loggia
- Komplet rekonštrukcia cca 10r, elektrika, brúsené/lakované parkety, plast.okná, dvere, kúpelna,WC
- Zariadený – kvalitná, 6 ročná, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi a skrinkami až po strop,
- Veľa úložného priestoru - vstavané skrine na mieru, vchodové bezpecnostné dvere Sherlock
- Novo zrekonštruovaná loggia, vymurovaná a zasklená plastovými oknami
- Murovaná pivnica 3,36m2
DISPOZÍCIA
Byt má veľmi dobrú dispozíciu so samostatným WC a kuchyňou s balkónom, veľká obývacia izba a dve neprechodné spálne. Z rodičovskej spálne je výstup na zateplenú, zasklennú loggiu.
Obývacia izba: 20,68m2
Detská izba: 12,39m2
Spálňa: 14,46m2
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený a celkovo zrekonštruovaný, starostlivo spravovaný správcovskou spoločnosťou. Nový výťak, vstupné dvere na čip, kamerový systém.
LOKALITA:
Vyhľadávaná lokalita s východnou orientáciou bytu do parku, v pešej dostupnosti škôlky, základná škola, stredná škola, obchody Coop a Lidl, reštaurácia, lekáreň a výborná dostupnosť električkou do mesta.
CENA:
Cena bytu vrátane zariadenia je 269.800,- € Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista.
Mesačné náklady – zálohové platby správca 210 EUR/4osoby, 6,-EUR plyn, 30,- EUR elektr.
Bližšie údaje Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo let.: 0948299939 e mail: cepcek@reins.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1975
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
REINS .
REINS INVEST09482999... zobraziť číslo
REINS INVEST
Bajkalská 7A • 83104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,800 € 3597 €/m²
Kontakt na predajcu
REINS .
REINS INVEST09482999... zobraziť číslo
