(JuqdcSVKIJL) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
Zrekonštruovaný 3 izb. byt, ZIMNÁ ul.
Zimná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
288,500 € 4439 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.99 m²
Info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj útulný 3 izbový byt v Ružinove, ZIMNÁ ul.
Byt má výmeru 64,99 m2 + LOGGIA o výmere 4,50 m2.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,26 m2 na medziposchodí, čo je veľkou výhodou z hľadiska dostupnosti a úložného priestoru.
Umiestnený je na 6. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii:
- 2x klimatizácia zn. Samsung WindFree (v obývačke a v detskej izbe)
- biokrb v obývačke
- nábytok na mieru v obývačke
- elektrická roleta na balkóne
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (chladnička s mrazničkou, práčka, umývačka riadu, rúra a varná doska)
- plávajúce laminátové podlahy
- 2x vstavaná skriňa (v predsieni a v detskej izbe)
- kúpeľňa so sprchovacím kútom (walk-in)
- WC – závesný podomietkový systém umiestnené v kúpeľni
- nové interiérové dvere a zárubne
- bezpečnostné vchodové dvere
- plastové okná so žalúziami
Byt sa predáva kompletne zariadený.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Park Ostredky, základná škola, materská škola, športoviská, gastroprevádzky, zastávky MHD, potraviny, obchody, služby, obchodné centrum Avion, Ikea...
CENA: 288 500,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Byt má výmeru 64,99 m2 + LOGGIA o výmere 4,50 m2.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,26 m2 na medziposchodí, čo je veľkou výhodou z hľadiska dostupnosti a úložného priestoru.
Umiestnený je na 6. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii:
- 2x klimatizácia zn. Samsung WindFree (v obývačke a v detskej izbe)
- biokrb v obývačke
- nábytok na mieru v obývačke
- elektrická roleta na balkóne
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (chladnička s mrazničkou, práčka, umývačka riadu, rúra a varná doska)
- plávajúce laminátové podlahy
- 2x vstavaná skriňa (v predsieni a v detskej izbe)
- kúpeľňa so sprchovacím kútom (walk-in)
- WC – závesný podomietkový systém umiestnené v kúpeľni
- nové interiérové dvere a zárubne
- bezpečnostné vchodové dvere
- plastové okná so žalúziami
Byt sa predáva kompletne zariadený.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Park Ostredky, základná škola, materská škola, športoviská, gastroprevádzky, zastávky MHD, potraviny, obchody, služby, obchodné centrum Avion, Ikea...
CENA: 288 500,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.99 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1965
Rok kolaudácie:
1965
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti288,500 € 4439 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
