1389 (Ju3IsFFuO31) • Aktualizovaný: 31. 10. 2026 • 1. publikácia: 31. 10. 2026
Znížená cena-1i byt v centre Nitry s balkónom a zariadením
Coboriho
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130 000 € 3714 €/m²
Poznámka k cene: DOHODA NA CENE ISTÁ
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35 m²
Info
ZAUJÍMAVÁ PONUKA! 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – NA BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA!
MOŽNOSŤ ZNÍŽENIA CENY | 35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | VÝBORNÁ LOKALITA | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
💥 CENA 130 000 € – MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE!
Hľadáte vlastné bývanie v centre Nitry alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný mesačný príjem?
Máme pre vás ponuku, ktorá spája obe možnosti!
Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 35 m², veľkým balkónom a pivnicou, situovaný vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej univerzálne využitie – môžete ju kúpiť na vlastné bývanie alebo ako investíciu s existujúcim nájomníkom.
🏡 BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ
✔ 1-izbový byt s výmerou 35 m²
✔ veľký balkón – príjemný priestor na oddych
✔ pivnica na odkladanie vecí
✔ výborná poloha v centre Nitry
✔ ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár
✔ vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom
✔ aktuálne prenajatý nájomníkovi
Kupujete byt, ktorý má hodnotu nielen ako nehnuteľnosť, ale aj ako príležitosť do budúcnosti.
💶 INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ PRINÁŠA PRÍJEM
Byt je v súčasnosti prenajatý, čo predstavuje zaujímavú výhodu pre kupujúceho, ktorý hľadá investíciu bez potreby okamžite zháňať nájomníka.
Mesačné nájomné: 550 €
Mesačné náklady vrátane energií a správy: cca 100 €
Rozdiel po uvedených nákladoch: cca 450 € mesačne
Ročne: cca 5 400 €
Pri predajnej cene 130 000 € predstavuje orientačný výnos po uvedených prevádzkových nákladoch približne 4,15 % ročne, pred zdanením a ďalšími prípadnými nákladmi.
Ak hľadáte byt pre seba, môžete ho po ukončení nájomného vzťahu využívať na vlastné bývanie.
📍 CENTRUM NITRY – LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJU HODNOTU
Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
✔ autobusová a železničná stanica
✔ obchody, služby a nákupné možnosti
✔ školy a ďalšia občianska vybavenosť
✔ centrum mesta s množstvom pracovných a spoločenských príležitostí
Práve poloha robí z tohto bytu zaujímavú voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu.
🔑 PREČO SA OPLATÍ TENTO BYT VIDIEŤ?
Pretože nekupujete len 35 m².
Kupujete možnosť vlastného bývania v centre mesta, praktický byt s veľkým balkónom alebo investíciu, ktorá už dnes prináša príjem.
A navyše – o cene sa vieme rozprávať!
💥 PREDAJNÁ CENA: 130 000 € – DOHODA MOŽNÁ!
Dôležitá informácia: Kúpa je možná len z vlastných finančných prostriedkov, bez hypotekárneho financovania.
📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 +421 905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 renatakolencikova.com
MOŽNOSŤ ZNÍŽENIA CENY | 35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | VÝBORNÁ LOKALITA | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
💥 CENA 130 000 € – MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE!
Hľadáte vlastné bývanie v centre Nitry alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný mesačný príjem?
Máme pre vás ponuku, ktorá spája obe možnosti!
Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 35 m², veľkým balkónom a pivnicou, situovaný vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej univerzálne využitie – môžete ju kúpiť na vlastné bývanie alebo ako investíciu s existujúcim nájomníkom.
🏡 BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ
✔ 1-izbový byt s výmerou 35 m²
✔ veľký balkón – príjemný priestor na oddych
✔ pivnica na odkladanie vecí
✔ výborná poloha v centre Nitry
✔ ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár
✔ vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom
✔ aktuálne prenajatý nájomníkovi
Kupujete byt, ktorý má hodnotu nielen ako nehnuteľnosť, ale aj ako príležitosť do budúcnosti.
💶 INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ PRINÁŠA PRÍJEM
Byt je v súčasnosti prenajatý, čo predstavuje zaujímavú výhodu pre kupujúceho, ktorý hľadá investíciu bez potreby okamžite zháňať nájomníka.
Mesačné nájomné: 550 €
Mesačné náklady vrátane energií a správy: cca 100 €
Rozdiel po uvedených nákladoch: cca 450 € mesačne
Ročne: cca 5 400 €
Pri predajnej cene 130 000 € predstavuje orientačný výnos po uvedených prevádzkových nákladoch približne 4,15 % ročne, pred zdanením a ďalšími prípadnými nákladmi.
Ak hľadáte byt pre seba, môžete ho po ukončení nájomného vzťahu využívať na vlastné bývanie.
📍 CENTRUM NITRY – LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJU HODNOTU
Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
✔ autobusová a železničná stanica
✔ obchody, služby a nákupné možnosti
✔ školy a ďalšia občianska vybavenosť
✔ centrum mesta s množstvom pracovných a spoločenských príležitostí
Práve poloha robí z tohto bytu zaujímavú voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu.
🔑 PREČO SA OPLATÍ TENTO BYT VIDIEŤ?
Pretože nekupujete len 35 m².
Kupujete možnosť vlastného bývania v centre mesta, praktický byt s veľkým balkónom alebo investíciu, ktorá už dnes prináša príjem.
A navyše – o cene sa vieme rozprávať!
💥 PREDAJNÁ CENA: 130 000 € – DOHODA MOŽNÁ!
Dôležitá informácia: Kúpa je možná len z vlastných finančných prostriedkov, bez hypotekárneho financovania.
📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 +421 905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 renatakolencikova.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
35 m²
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Počet izieb / miestností:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
RK Renáta Kolenčíková
Hornozoborská 1644/101 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti130 000 € 3714 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
