1391 (JumdEnGlOzZ) • Aktualizovaný: 31. 10. 2026 • 1. publikácia: 31. 10. 2026
Dohoda na cene istá, 1i byt s balkónom, nájomcom -investícia
Coboriho
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130 000 € 3714 €/m²
Poznámka k cene: DOHODA NA CENE ISTÁ
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35 m²
Info
1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ ZARÁBA!
35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | CENTRUM MESTA | NÁJOMNÍK | MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE
CENA 130 000 € – DOHODA MOŽNÁ!
Hľadáte byt v centre Nitry, ktorý môžete využiť na vlastné bývanie alebo ako investíciu s pravidelným príjmom?
Práve takúto príležitosť vám ponúkame!
Realitná kancelária RK Renáta Kolenčíková ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 35 m², veľkým balkónom a pivnicou, situovaný vo výbornej lokalite v centre Nitry.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj investora, ktorý chce svoje finančné prostriedky vložiť do nehnuteľnosti s existujúcim nájomníkom.
BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC, NEŽ OČAKÁVATE
✔ 1-izbový byt s výmerou 35 m²
✔ veľký balkón – ideálny na relax a oddych
✔ pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor
✔ výborná poloha priamo v centre Nitry
✔ praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár
✔ vhodný aj na dlhodobý prenájom
✔ aktuálne prenajatý so stabilným mesačným nájomným
Najväčšou výhodou je možnosť výberu – byt si môžete ponechať ako investíciu alebo ho po skončení nájmu využívať na vlastné bývanie.
INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES PRINÁŠA PRÍJEM
Pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť máme zaujímavú správu!
Byt je v súčasnosti prenajatý, a preto nemusíte začínať hľadaním nového nájomníka.
INVESTÍCIA V ČÍSLACH:
Predajná cena: 130 000 €,dohoda na cene istá
Mesačné nájomné: 550 €
Mesačné náklady vrátane energií a správy: cca 100 €
Rozdiel po uvedených nákladoch: 450 € mesačne
Ročne: 5 400 €
Orientačný ročný výnos po uvedených nákladoch predstavuje približne 4,15 %, pred zdanením a ďalšími prípadnými nákladmi.
A ak sa rozhodnete byt v budúcnosti využívať pre seba, získate praktické mestské bývanie vo výbornej lokalite.
LOKALITA, KTORÁ JE VŽDY VÝHODOU
CENTRUM NITRY – VŠETKO, ČO POTREBUJETE, MÁTE NA DOSAH!
V blízkosti bytu nájdete:
✔ autobusovú a železničnú stanicu
✔ obchody, nákupné možnosti a služby
✔ školy a občiansku vybavenosť
✔ reštaurácie, kaviarne a centrum mesta
✔ výborné dopravné spojenie
Poloha je veľkým benefitom pre každodenné bývanie a zároveň významnou výhodou pri prenajímaní nehnuteľnosti.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Pretože dobrá nehnuteľnosť nemusí slúžiť iba na jeden účel.
Dnes vám môže prinášať pravidelný príjem z prenájmu. Zajtra môže byť vaším vlastným domovom.
Veľký balkón, praktická výmera, pivnica a centrum mesta sú kombináciou, ktorú ocení vlastník aj nájomník.
PREDAJNÁ CENA: 130 000 €
PRI VÁŽNOM ZÁUJME JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE!
Dôležitá informácia: Kúpa je možná iba z vlastných finančných prostriedkov, bez hypotekárneho financovania.
📞 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?
Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem podrobnejšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 +421 905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 renatakolencikova.com
VAŠE NOVÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA MÔŽE ZAČAŤ PRÁVE TU!
35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | CENTRUM MESTA | NÁJOMNÍK | MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE
CENA 130 000 € – DOHODA MOŽNÁ!
Hľadáte byt v centre Nitry, ktorý môžete využiť na vlastné bývanie alebo ako investíciu s pravidelným príjmom?
Práve takúto príležitosť vám ponúkame!
Realitná kancelária RK Renáta Kolenčíková ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 35 m², veľkým balkónom a pivnicou, situovaný vo výbornej lokalite v centre Nitry.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj investora, ktorý chce svoje finančné prostriedky vložiť do nehnuteľnosti s existujúcim nájomníkom.
BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC, NEŽ OČAKÁVATE
✔ 1-izbový byt s výmerou 35 m²
✔ veľký balkón – ideálny na relax a oddych
✔ pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor
✔ výborná poloha priamo v centre Nitry
✔ praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár
✔ vhodný aj na dlhodobý prenájom
✔ aktuálne prenajatý so stabilným mesačným nájomným
Najväčšou výhodou je možnosť výberu – byt si môžete ponechať ako investíciu alebo ho po skončení nájmu využívať na vlastné bývanie.
INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES PRINÁŠA PRÍJEM
Pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť máme zaujímavú správu!
Byt je v súčasnosti prenajatý, a preto nemusíte začínať hľadaním nového nájomníka.
INVESTÍCIA V ČÍSLACH:
Predajná cena: 130 000 €,dohoda na cene istá
Mesačné nájomné: 550 €
Mesačné náklady vrátane energií a správy: cca 100 €
Rozdiel po uvedených nákladoch: 450 € mesačne
Ročne: 5 400 €
Orientačný ročný výnos po uvedených nákladoch predstavuje približne 4,15 %, pred zdanením a ďalšími prípadnými nákladmi.
A ak sa rozhodnete byt v budúcnosti využívať pre seba, získate praktické mestské bývanie vo výbornej lokalite.
LOKALITA, KTORÁ JE VŽDY VÝHODOU
CENTRUM NITRY – VŠETKO, ČO POTREBUJETE, MÁTE NA DOSAH!
V blízkosti bytu nájdete:
✔ autobusovú a železničnú stanicu
✔ obchody, nákupné možnosti a služby
✔ školy a občiansku vybavenosť
✔ reštaurácie, kaviarne a centrum mesta
✔ výborné dopravné spojenie
Poloha je veľkým benefitom pre každodenné bývanie a zároveň významnou výhodou pri prenajímaní nehnuteľnosti.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Pretože dobrá nehnuteľnosť nemusí slúžiť iba na jeden účel.
Dnes vám môže prinášať pravidelný príjem z prenájmu. Zajtra môže byť vaším vlastným domovom.
Veľký balkón, praktická výmera, pivnica a centrum mesta sú kombináciou, ktorú ocení vlastník aj nájomník.
PREDAJNÁ CENA: 130 000 €
PRI VÁŽNOM ZÁUJME JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE!
Dôležitá informácia: Kúpa je možná iba z vlastných finančných prostriedkov, bez hypotekárneho financovania.
📞 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?
Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem podrobnejšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 +421 905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 renatakolencikova.com
VAŠE NOVÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA MÔŽE ZAČAŤ PRÁVE TU!
Charakteristika
Úžitková plocha:
35 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2015
Počet izieb / miestností:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
RK Renáta Kolenčíková
Hornozoborská 1644/101 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti130 000 € 3714 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
