11 (JuLgAa3XQKt) • Aktualizovaný: 25. 02. 2026 • 1. publikácia: 25. 02. 2026
Žiadny panelák! Vlastná záhrada v Ružinove? Áno, 3-izbový mezanín so záhradou a parkovaním!
Hrachová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
252,000 € 3549 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
Nie je to panelák. Nie je to radovka. Je to praktické mestské bývanie s atmosférou domu.
Komorná rezidenčná zóna, minimum pohybu cudzích áut, vlastné parkovacie miesto a záhrada, ktorá má reálne využitie.
Na predaj 3-izbový mezanín v komornej uzavretej lokalite na Hrachovej ulici, kde máte vlastnú záhradu, parkovanie a pokoj – bez kompromisov mesta.
Rozumne rozdelený priestor a súkromná záhrada.
Byt je riešený vertikálne v troch úrovniach, čo vytvára prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti.
Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou
2. podlažie: spálňa + kúpeľňa s vaňou
3. podlažie: pracovňa / hosťovská izba
Priestor pôsobí väčšie, než naznačuje výmera.
Uzavretý areál = bezpečie a pokoj
-vlastné parkovacie miesto
-podiely na spoločných pozemkoch
-hangár na bicykle a odkladanie vecí
-komorné susedstvo
-žiadny tranzit cudzích áut
Toto je typ bývania, ktorý si drží hodnotu.
Technický štandard:
-elektrické podlahové kúrenie
-infra panely na poschodí
-klimatizácia
-prieduch medzi podlažiami
-kanalizácia
-spoločná studňa
-pivnica
Nízke prevádzkové náklady a efektívne vykurovanie.
Záhrada- ranná káva, gril, bylinky, malé sedenie to je reálny vonkajší priestor – nie symbolický balkón.
Maj kúsok vlastného exteriéru, parkuj bez stresu a nemaj starosti s domom!
Tento byt nie je pre každého.
Je pre niekoho, kto vie oceniť súkromie, pokoj a vlastný kúsok zelene bez toho, aby musel riešiť celý dom.
Je to alternatíva k malému rodinnému domu – v mestskom režime.
Dineva RE
dineva@dineva-realestate.sk
0948437798
Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail.
Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.
Komorná rezidenčná zóna, minimum pohybu cudzích áut, vlastné parkovacie miesto a záhrada, ktorá má reálne využitie.
Na predaj 3-izbový mezanín v komornej uzavretej lokalite na Hrachovej ulici, kde máte vlastnú záhradu, parkovanie a pokoj – bez kompromisov mesta.
Rozumne rozdelený priestor a súkromná záhrada.
Byt je riešený vertikálne v troch úrovniach, čo vytvára prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti.
Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou
2. podlažie: spálňa + kúpeľňa s vaňou
3. podlažie: pracovňa / hosťovská izba
Priestor pôsobí väčšie, než naznačuje výmera.
Uzavretý areál = bezpečie a pokoj
-vlastné parkovacie miesto
-podiely na spoločných pozemkoch
-hangár na bicykle a odkladanie vecí
-komorné susedstvo
-žiadny tranzit cudzích áut
Toto je typ bývania, ktorý si drží hodnotu.
Technický štandard:
-elektrické podlahové kúrenie
-infra panely na poschodí
-klimatizácia
-prieduch medzi podlažiami
-kanalizácia
-spoločná studňa
-pivnica
Nízke prevádzkové náklady a efektívne vykurovanie.
Záhrada- ranná káva, gril, bylinky, malé sedenie to je reálny vonkajší priestor – nie symbolický balkón.
Maj kúsok vlastného exteriéru, parkuj bez stresu a nemaj starosti s domom!
Tento byt nie je pre každého.
Je pre niekoho, kto vie oceniť súkromie, pokoj a vlastný kúsok zelene bez toho, aby musel riešiť celý dom.
Je to alternatíva k malému rodinnému domu – v mestskom režime.
Dineva RE
dineva@dineva-realestate.sk
0948437798
Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail.
Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Severná
Rok výstavby:
2014
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vetranie/chladenie:
A
Energetický certifikát - osvetlenie:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Iná, Úschovňa bicyklov, Zabezpečovacie zariadenie, Detské ihrisko
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Iné, Internet, Satelit, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Letisko, Cesta, Trolejbus, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dineva .
Dineva Real Estate+4219484... zobraziť číslo
Dineva Real Estate
Vajnorská 1 • 83104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti252,000 € 3549 €/m²
Kontakt na predajcu
Dineva .
Dineva Real Estate+4219484... zobraziť číslo
