12042440 (JuY4i5zNwQA) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 20. 02. 2026
VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKORYSOU VÝMEROU 86M2 V TICHEJ LOKALITE RUŽINOVA - ŠTEFUNKOVA
Štefunkova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
338,900 € 3941 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
86 m²
Info
Ponúkame na predaj veľmi pekný, nadštandardne veľký trojizbový byt v tichej lokalite plnej zelene na Štefunkovej ulici v Ružinove.
Byt je situovaný na 6. poschodí (6/7) kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Vymenená bola strecha, kompletné rozvody, stúpačky, nainštalované nové vstupné brány, nový výťah aj plastové okná v spoločných častiach domu. Majitelia bytov môžu využívať aj spoločnú kočikáreň pri vstupe.
Samotný byt prešiel v roku 2022 kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie a vodoinštalácie.
Základné parametre bytu:
podlahová plocha 82,47m2 + plocha zasklenej loggie 4m2
pivnica na medziposchodí
nové plávajúce podlahy, obklady a dlažby
nová kúpeľňa so sprchovým kútom
samostatná toaleta
nová kuchynská linka s LED podsvietením a so spotrebičmi značky Electrolux ( indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra)
plastové okná s exteriérovými žalúziami
zasklená loggia s fínskym posuvným systémom
bezpečnostné vstupné dvere značky BOD
klimatizácia
toaleta so závesným systémom Geberit
mesačné náklady: 180,- Eur + elektrina (2 osoby)
orientácia na dve svetové strany
krásny výhľad na zelené plochy
bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - parkovací systém Paas)
Dispozícia:
Byt disponuje skutočne priestrannou vstupnou halou, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. Hneď pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta. Z haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby a do dvoch spální. Všetky izby sú nepriechodné. Priechodná je iba samostatná kuchyňa, z ktorej sa vchádza do kúpeľne.
Lokalita:
Lokalita je mimoriadne obľúbená na pokojné rodinné bývanie najmä vďaka množstvu zelene a voľných plôch v okolí , perfektnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta.
V blízkosti jeviacero základných škôl, gymnázií aj materských škôl. Okolie poskytuje mnoho možností na trávenie voľného času -nachádzajú sa tu detské ihriská, športoviská, Štrkovecké jazero, Park Ostredky a niekoľko ďalších.
Rýchle napojenie na diaľničný obchvat je taktiež veľkou výhodou.
Cena:
Cena nehnuteľnosti je 338 900,- Eur.
V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete.
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás!
Zabezpečíme:
kompletný právny servis
súdno-znalecký posudok
poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie
vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany
vklad do katastra vrátane správnych poplatkov
poistenie Vašej nehnuteľnosti
prepis energií na nového majiteľa
Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !
Byt je situovaný na 6. poschodí (6/7) kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Vymenená bola strecha, kompletné rozvody, stúpačky, nainštalované nové vstupné brány, nový výťah aj plastové okná v spoločných častiach domu. Majitelia bytov môžu využívať aj spoločnú kočikáreň pri vstupe.
Samotný byt prešiel v roku 2022 kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie a vodoinštalácie.
Základné parametre bytu:
podlahová plocha 82,47m2 + plocha zasklenej loggie 4m2
pivnica na medziposchodí
nové plávajúce podlahy, obklady a dlažby
nová kúpeľňa so sprchovým kútom
samostatná toaleta
nová kuchynská linka s LED podsvietením a so spotrebičmi značky Electrolux ( indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra)
plastové okná s exteriérovými žalúziami
zasklená loggia s fínskym posuvným systémom
bezpečnostné vstupné dvere značky BOD
klimatizácia
toaleta so závesným systémom Geberit
mesačné náklady: 180,- Eur + elektrina (2 osoby)
orientácia na dve svetové strany
krásny výhľad na zelené plochy
bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - parkovací systém Paas)
Dispozícia:
Byt disponuje skutočne priestrannou vstupnou halou, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. Hneď pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta. Z haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby a do dvoch spální. Všetky izby sú nepriechodné. Priechodná je iba samostatná kuchyňa, z ktorej sa vchádza do kúpeľne.
Lokalita:
Lokalita je mimoriadne obľúbená na pokojné rodinné bývanie najmä vďaka množstvu zelene a voľných plôch v okolí , perfektnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta.
V blízkosti jeviacero základných škôl, gymnázií aj materských škôl. Okolie poskytuje mnoho možností na trávenie voľného času -nachádzajú sa tu detské ihriská, športoviská, Štrkovecké jazero, Park Ostredky a niekoľko ďalších.
Rýchle napojenie na diaľničný obchvat je taktiež veľkou výhodou.
Cena:
Cena nehnuteľnosti je 338 900,- Eur.
V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete.
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás!
Zabezpečíme:
kompletný právny servis
súdno-znalecký posudok
poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie
vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany
vklad do katastra vrátane správnych poplatkov
poistenie Vašej nehnuteľnosti
prepis energií na nového majiteľa
Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !
Charakteristika
Úžitková plocha:
86 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok kolaudácie:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Plocha lodžie:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Dana Krátka
Accent real s. r. o.0902 222... zobraziť číslo
ACCENT REAL
Tŕňová 23 • 82104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti338,900 € 3941 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Dana Krátka
Accent real s. r. o.0902 222... zobraziť číslo
