12041542 (JulP-lKB0BN) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 06. 12. 2025
VEĽMI PEKNÝ, KVALITNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT (70 M2)V RUŽINOVE VO VÝBORNEJ LOKALITE PLNEJ ZELENE
Exnárová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 4223 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67.48 m²
Info
ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj novo zrekonštruovaný, kompletne zariadený 3 - izbový byt na 2. poschodí zo 4 vo vyhľadávanej tichej lokalite Pošeň na Exnárovej ulici v Bratislave.
Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2019 (elektrina, voda, stupačky.) Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola čerstvo realizovaná v roku 2024.
Byt má rozlohu 67,48 m2 plus balkón 2,47 m2. Pivničná kobka je situovaná na 1. poschodí a daľšia,menšia sa nachádza vo vchode bytového domu. Orientácia bytu je severo - západná s výhľadom do oddychovej zóny (parku) so zeleňou a lavičkami. Na chodbe sú len dva byty. V celej bytovke sa nachádza iba 10 bytov.
Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA BYTU:
kuchyňa - kompletne zariadená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor a pračka)
chodba - šatníková skriňa
obývacia izba - jedálenský stôl, stoličky,sedačka, komoda pod televízor, konferenčný stolík a taburetka
detská izba - rolldor skriňa, komoda, písací stôl a stolička
spálňa - manželská posteľ, rolldor skriňa,komody (východ na balkón)
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
na oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu
Celý byt pôsobí vzdušným a svetlým dojmom. Pri rekonštrukciiboli použité kvalitné materiály.
MESAČNÉ NÁKLADY:
195 ,- EUR správcovská spoločnosť + 30,- EUR elektrina
Byt sa predáva kompletne zariadený.
CENA NEHNUTEĽNOSTI : 285 000, - EUR . Cena je konečná.
LOKALITA:
V tesnej blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny Kraj, Lidl, škôlka, škola a zástavka električky, ktorou sa dostanete do centra mesta za 10 minút.
V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete.
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás!
Zabezpečíme:
kompletný právny servis
súdno-znalecký posudok
poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie
vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany
vklad do katastra vrátane správnych poplatkov
poistenie Vašej nehnuteľnosti
prepis energií na nového majiteľa
Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !
Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2019 (elektrina, voda, stupačky.) Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola čerstvo realizovaná v roku 2024.
Byt má rozlohu 67,48 m2 plus balkón 2,47 m2. Pivničná kobka je situovaná na 1. poschodí a daľšia,menšia sa nachádza vo vchode bytového domu. Orientácia bytu je severo - západná s výhľadom do oddychovej zóny (parku) so zeleňou a lavičkami. Na chodbe sú len dva byty. V celej bytovke sa nachádza iba 10 bytov.
Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA BYTU:
kuchyňa - kompletne zariadená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor a pračka)
chodba - šatníková skriňa
obývacia izba - jedálenský stôl, stoličky,sedačka, komoda pod televízor, konferenčný stolík a taburetka
detská izba - rolldor skriňa, komoda, písací stôl a stolička
spálňa - manželská posteľ, rolldor skriňa,komody (východ na balkón)
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
na oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu
Celý byt pôsobí vzdušným a svetlým dojmom. Pri rekonštrukciiboli použité kvalitné materiály.
MESAČNÉ NÁKLADY:
195 ,- EUR správcovská spoločnosť + 30,- EUR elektrina
Byt sa predáva kompletne zariadený.
CENA NEHNUTEĽNOSTI : 285 000, - EUR . Cena je konečná.
LOKALITA:
V tesnej blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny Kraj, Lidl, škôlka, škola a zástavka električky, ktorou sa dostanete do centra mesta za 10 minút.
V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete.
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás!
Zabezpečíme:
kompletný právny servis
súdno-znalecký posudok
poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie
vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany
vklad do katastra vrátane správnych poplatkov
poistenie Vašej nehnuteľnosti
prepis energií na nového majiteľa
Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !
Charakteristika
Úžitková plocha:
67.48 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severozápadná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2.47 m²
Počet pivníc:
2
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
195 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Cepková
Accent real s. r. o.0911 600... zobraziť číslo
ACCENT REAL
Tŕňová 23 • 82104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti285,000 € 4223 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Cepková
Accent real s. r. o.0911 600... zobraziť číslo
