139-132822 (Juk_00QVqSh) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
✅Veľkorysý 3-izbový byt (113 m²) v projekte UNIVERSO
Ružová dolina
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429,000 € 3796 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Info
Hľadáte 3-izbový byt, v ktorom nebudete musieť robiť kompromisy v priestore? V obľúbenom bytovom dome UNIVERSO (Ružová dolina 8) ponúkame na predaj výnimočne svetlý a rozľahlý byt s celkovou výmerou 113 m² (108 m² interiér + 4,8 m² loggia) na 6. poschodí.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
Výnimočné súkromie a ticho: Byt je krajný, čo v praxi znamená minimum spoločných stien so susedmi a maximálny pokoj.
Dve samostatné kúpeľne: Veľké plus pre rodinu či návštevy. Hlavná kúpeľňa má vlastné okno (denné svetlo a prirodzené vetranie), rohovú vaňu, sprchový kút, dvojumyvadlo a WC. Druhá kúpeľňa ponúka ďalší sprchový kút, WC a priestor na práčku.
Priestor s potenciálom rastu: Vďaka veľkorysej výmere obývacej časti je možné v budúcnosti jednoduchým pridaním jednej priečky vytvoriť plnohodnotnú 4. izbu (pracovňu, hostovskú či detskú izbu).
Ideálne presvetlenie a klíma:
SV (spálne): Orientované do tichej Ružovej doliny – v lete zaručujú príjemný chládok na spánok.
JZ (denná časť): Presvetlená obývačka spojená s kuchyňou v modernej bordovej farbe a priamym výstupom na presklenú loggiu (4,8 m²) s výhľadom na západ slnka.
Úložné riešenia: Samostatný šatník (walk-in closet) priamo v byte + štedrý priestor na vstavané skrine vo vstupnej hale.
Technický stav:
Byt sa nachádza v udržiavanej novostavbe (kolaudácia 2008), má kvalitné drevené podlahy a masívne interiérové dvere. Je pripravený na okamžité komfortné bývanie bez nutnosti prácnych rekonštrukcií.
Lokalita – Ružinovská klasika s dotykom downtownu:
Projekt UNIVERSO spája pokoj rezidenčnej štvrte s pešou dostupnosťou do Nivy Mall, Apollo BC či na ikonické trhovisko Miletičova. V tesnej blízkosti nájdete kúpalisko Delfín, školy, škôlky, kaviarne aj kompletné linky MHD.
Parkovanie:
K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové státie v suteréne objektu v cene 30 000 €.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
Výnimočné súkromie a ticho: Byt je krajný, čo v praxi znamená minimum spoločných stien so susedmi a maximálny pokoj.
Dve samostatné kúpeľne: Veľké plus pre rodinu či návštevy. Hlavná kúpeľňa má vlastné okno (denné svetlo a prirodzené vetranie), rohovú vaňu, sprchový kút, dvojumyvadlo a WC. Druhá kúpeľňa ponúka ďalší sprchový kút, WC a priestor na práčku.
Priestor s potenciálom rastu: Vďaka veľkorysej výmere obývacej časti je možné v budúcnosti jednoduchým pridaním jednej priečky vytvoriť plnohodnotnú 4. izbu (pracovňu, hostovskú či detskú izbu).
Ideálne presvetlenie a klíma:
SV (spálne): Orientované do tichej Ružovej doliny – v lete zaručujú príjemný chládok na spánok.
JZ (denná časť): Presvetlená obývačka spojená s kuchyňou v modernej bordovej farbe a priamym výstupom na presklenú loggiu (4,8 m²) s výhľadom na západ slnka.
Úložné riešenia: Samostatný šatník (walk-in closet) priamo v byte + štedrý priestor na vstavané skrine vo vstupnej hale.
Technický stav:
Byt sa nachádza v udržiavanej novostavbe (kolaudácia 2008), má kvalitné drevené podlahy a masívne interiérové dvere. Je pripravený na okamžité komfortné bývanie bez nutnosti prácnych rekonštrukcií.
Lokalita – Ružinovská klasika s dotykom downtownu:
Projekt UNIVERSO spája pokoj rezidenčnej štvrte s pešou dostupnosťou do Nivy Mall, Apollo BC či na ikonické trhovisko Miletičova. V tesnej blízkosti nájdete kúpalisko Delfín, školy, škôlky, kaviarne aj kompletné linky MHD.
Parkovanie:
K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové státie v suteréne objektu v cene 30 000 €.
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
21
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2008
Plocha lodžie:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
REMAX Viac+4219037... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Matejkova 5/A 0 • 841 05, Bratislava Celá ponuka spoločnosti429,000 € 3796 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
+4219037... zobraziť číslo
