139-132820 (JuY6RjPaV92) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
✅ Prémiový 3- až 4-izbový byt (113 m²) v projekte UNIVERSO | 2x kúpeľňa, ticho a maximálne súkromie
Ružová dolina
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429,000 € 3796 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Info
Hľadáte priestor, z ktorého vaša rodina tak ľahko nevyrastie? V obľúbenom projekte UNIVERSO na Ružovej doline ponúkame na predaj mimoriadne priestranný byt s výmerou 108 m² (+ 4,8 m² loggia), ktorý spája výhody pokoju Ružinova s dostupnosťou mestského centra.
Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou?
Maximálne súkromie (Krajný byt): Byt sa nachádza na 6. poschodí a vďaka svojej polohe na kraji objektu má minimum spoločných stien so susedmi. Čaká vás tu skutočné ticho a nepriestrelné súkromie.
Dve samostatné kúpeľne: Ranný zhon u vás nehrozí. Hlavná kúpeľňa disponuje okrem rohovej vane, sprchového kúta a dvojumývadla aj vlastným oknom s prirodzeným vetraním a svetlom. Druhá kúpeľňa slúži so sprchovým kútom, WC a zázemím pre práčku.
Variabilná dispozícia (3-izbový ➔ 4-izbový): Veľkorysá obývacia časť umožňuje jednoduchým pridaním jednej sádrokartónovej priečky vytvoriť plnohodnotnú 4. izbu (pracovňu, hosťovskú či ďalšiu detskú izbu).
Ideálna orientácia na 2 svetové strany:
SV (spálne): Ráno vás privíta jemné svetlo a v lete oceníte príjemný chládok bez nutnosti neustáleho chladenia.
JZ (denná časť a presklená loggia): Svetlá obývačka spojená s elegantnou kuchyňou a výstupom na presklenú loggiu ideálnu na večerný relax pri západe slnka.
Stav a vybavenie:
Byt je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave (kolaudácia 2008). Nájdete tu kvalitné drevené podlahy, masívne interiérové dvere, samostatný šatník (walk-in closet) a priestranné chodby s možnosťou dobudovania veľkých vstavaných skríň.
Lokalita: Ružová dolina / Nivy
Lokality ako táto sa predávajú samy. Pár krokov od domu máte ikonické trhovisko Miletičova, nákupné centrum Nivy, Apollo Business Center, kúpalisko Delfín, škôlky, školy aj kompletnú sieť MHD a električiek.
Parkovanie:
K bytu je možné dokúpiť pohodlné garážové státie priamo v suteréne bytového domu v cene 30.000,- €.
Príďte sa presvedčiť o priestore a atmosfére tohto bytu osobne. Tešíme sa na obhliadku!
Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou?
Maximálne súkromie (Krajný byt): Byt sa nachádza na 6. poschodí a vďaka svojej polohe na kraji objektu má minimum spoločných stien so susedmi. Čaká vás tu skutočné ticho a nepriestrelné súkromie.
Dve samostatné kúpeľne: Ranný zhon u vás nehrozí. Hlavná kúpeľňa disponuje okrem rohovej vane, sprchového kúta a dvojumývadla aj vlastným oknom s prirodzeným vetraním a svetlom. Druhá kúpeľňa slúži so sprchovým kútom, WC a zázemím pre práčku.
Variabilná dispozícia (3-izbový ➔ 4-izbový): Veľkorysá obývacia časť umožňuje jednoduchým pridaním jednej sádrokartónovej priečky vytvoriť plnohodnotnú 4. izbu (pracovňu, hosťovskú či ďalšiu detskú izbu).
Ideálna orientácia na 2 svetové strany:
SV (spálne): Ráno vás privíta jemné svetlo a v lete oceníte príjemný chládok bez nutnosti neustáleho chladenia.
JZ (denná časť a presklená loggia): Svetlá obývačka spojená s elegantnou kuchyňou a výstupom na presklenú loggiu ideálnu na večerný relax pri západe slnka.
Stav a vybavenie:
Byt je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave (kolaudácia 2008). Nájdete tu kvalitné drevené podlahy, masívne interiérové dvere, samostatný šatník (walk-in closet) a priestranné chodby s možnosťou dobudovania veľkých vstavaných skríň.
Lokalita: Ružová dolina / Nivy
Lokality ako táto sa predávajú samy. Pár krokov od domu máte ikonické trhovisko Miletičova, nákupné centrum Nivy, Apollo Business Center, kúpalisko Delfín, škôlky, školy aj kompletnú sieť MHD a električiek.
Parkovanie:
K bytu je možné dokúpiť pohodlné garážové státie priamo v suteréne bytového domu v cene 30.000,- €.
Príďte sa presvedčiť o priestore a atmosfére tohto bytu osobne. Tešíme sa na obhliadku!
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
21
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2008
Plocha terasy v m2:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
REMAX Viac+4219037... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Matejkova 5/A 0 • 841 05, Bratislava Celá ponuka spoločnosti429,000 € 3796 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
+4219037... zobraziť číslo
