934326 (Ju3Xa02HefC) • Aktualizovaný: 26. 12. 2025 • 1. publikácia: 11. 09. 2025
Štýlové mestské bývanie: 4-izbový byt s balkónom v projekte ZWIRN
Svätoplukova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: možnosť odkúpiť parkovacie státia
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
111 m²
Info
Váš rodinný príbeh začína práve tu.
Predstavujeme Vám priestranný 4-izbový byt so slnečným balkónom vo vyhľadávanom projekte ZWIRN 3 – domov, kde deti vyrastajú v bezpečnom prostredí a kde sa spája mestská energia s rodinnou pohodou. Projekt pochádza z dielne renomovaného developera YIT a byt je navyše stále v záručnej dobe.
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 4-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8.
• Úžitková plocha: 95,10 m²
• Balkón: 15,55 m²
• Pivničná kobka: 5,45 m²
• Celková plocha: 111 m²
• Možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži
DISPOZÍCIA
• vstupná predsieň
• otvorená kuchyňa s jedálňou
• priestranná obývacia izba
• 3 samostatné spálne
• 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom)
• prístup na balkón z kuchyne, obývačky aj hlavnej spálne
HLAVNÉ BENEFITY
• priestranný 4-izbový byt na poslednom poschodí
• veľkorysý balkón (15,55 m²)
• pivničná kobka (5,45 m²)
• možnosť odkúpenia 2 parkovacích státí
• svetlý a vzdušný priestor
• nehnuteľnosť so stále platnou zárukou
• možnosť odpočtu DPH
• vyhľadávaný projekt v obľúbenej lokalite
ŠTANDARD BYTU
• bezpečnostné protipožiarne dvere
• hliníkové okná s izolačným trojsklom
• drevené parkety
• interiérové dvere s obložkovou zárubňou
• gresový obklad
• sanita zn. Laufen, WC zn. Grohe
• príprava na práčku
• teplovodné podlahové kúrenie (v každej miestnosti samostatný termostat)
• stropné chladenie
• diaľkovo ovládané exteriérové žalúzie
• zásuvky a spínače zn. Legrand
• videotelefón
• kompletná predpríprava na kuchynskú linku
• rozvody pre TV a optický internet
PROJEKT ZWIRN
ZWIRN je projekt, ktorý v sebe spája modernú architektúru s priemyselnou históriou niekdajšej cvernovky. Vytvára živú mestskú štvrť s dôrazom na kvalitu bývania, zeleň a komunitu.
Komfort projektu
• nadštandardné interiérové materiály
• pohodlné parkovanie v podzemnej garáži hneď vedľa pivničnej kobky
• miestnosti na uskladnenie a umytie bicyklov
• zelené strechy a oddychové zóny
• detské ihriská a vnútrobloky pre komunitný život
• komplexná občianska vybavenosť
LOKALITA
ZWIRN je situovaný v centre Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Downtownu a Starého Mesta.
• nákupné centrum Nivy priamo oproti
• obchody, kaviarne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti
• bohatá občianska vybavenosť v parteroch obytných blokov
• výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta aj na diaľnicu
✨ Ak hľadáte rodinný byt v modernom projekte s výnimočnou polohou, tento byt v ZWIRNe je pripravený práve pre vás.
Follow the Rivers find your home..
Predstavujeme Vám priestranný 4-izbový byt so slnečným balkónom vo vyhľadávanom projekte ZWIRN 3 – domov, kde deti vyrastajú v bezpečnom prostredí a kde sa spája mestská energia s rodinnou pohodou. Projekt pochádza z dielne renomovaného developera YIT a byt je navyše stále v záručnej dobe.
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 4-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8.
• Úžitková plocha: 95,10 m²
• Balkón: 15,55 m²
• Pivničná kobka: 5,45 m²
• Celková plocha: 111 m²
• Možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži
DISPOZÍCIA
• vstupná predsieň
• otvorená kuchyňa s jedálňou
• priestranná obývacia izba
• 3 samostatné spálne
• 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom)
• prístup na balkón z kuchyne, obývačky aj hlavnej spálne
HLAVNÉ BENEFITY
• priestranný 4-izbový byt na poslednom poschodí
• veľkorysý balkón (15,55 m²)
• pivničná kobka (5,45 m²)
• možnosť odkúpenia 2 parkovacích státí
• svetlý a vzdušný priestor
• nehnuteľnosť so stále platnou zárukou
• možnosť odpočtu DPH
• vyhľadávaný projekt v obľúbenej lokalite
ŠTANDARD BYTU
• bezpečnostné protipožiarne dvere
• hliníkové okná s izolačným trojsklom
• drevené parkety
• interiérové dvere s obložkovou zárubňou
• gresový obklad
• sanita zn. Laufen, WC zn. Grohe
• príprava na práčku
• teplovodné podlahové kúrenie (v každej miestnosti samostatný termostat)
• stropné chladenie
• diaľkovo ovládané exteriérové žalúzie
• zásuvky a spínače zn. Legrand
• videotelefón
• kompletná predpríprava na kuchynskú linku
• rozvody pre TV a optický internet
PROJEKT ZWIRN
ZWIRN je projekt, ktorý v sebe spája modernú architektúru s priemyselnou históriou niekdajšej cvernovky. Vytvára živú mestskú štvrť s dôrazom na kvalitu bývania, zeleň a komunitu.
Komfort projektu
• nadštandardné interiérové materiály
• pohodlné parkovanie v podzemnej garáži hneď vedľa pivničnej kobky
• miestnosti na uskladnenie a umytie bicyklov
• zelené strechy a oddychové zóny
• detské ihriská a vnútrobloky pre komunitný život
• komplexná občianska vybavenosť
LOKALITA
ZWIRN je situovaný v centre Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Downtownu a Starého Mesta.
• nákupné centrum Nivy priamo oproti
• obchody, kaviarne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti
• bohatá občianska vybavenosť v parteroch obytných blokov
• výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta aj na diaľnicu
✨ Ak hľadáte rodinný byt v modernom projekte s výnimočnou polohou, tento byt v ZWIRNe je pripravený práve pre vás.
Follow the Rivers find your home..
Charakteristika
Úžitková plocha:
111 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
4
Plocha balkónu v m2:
15 m²
Cellar area:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
RIVERS, s.r.o.
Čulenova 5 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
