3836 (JuRsJv-AinA) • Aktualizovaný: 06. 03. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2026
Slnečný tehlový 3-izbový byt s balkónom v srdci Ružinova, Štrkovec
Kapušianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
247,000 € 3724 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66.33 m²
Info
Tento 3-izbový byt na Kapušianskej ulici v Ružinove nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite domova, o svetle, ktoré zaplaví obývačku každé ráno, o výhľade na vysoký smrek, ktorý stojí ako strážca pred balkónom.
Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí z 3 v nízkopodlažnom tehlovom dome bez výťahu. Pokojná ulica, zeleň všade navôkol a veľké ihrisko za domom. V byte sa zachovali krásne pôvodné drevené parkety, ktoré v kombinácii s južnou orientáciou dodávajú bytu výnimočnú atmosféru.
Základné údaje
• Úžitková plocha: 66,33 m²
o byt: 61,88 m²
o pivnica: 4,45 m²
• Balkón z obývačky orientovaný na juh
• Izba a obývačka orientované na slnečnú stranu, kuchyňa a spálňa na sever
Byt je v pôvodnom stave, ideálny na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Okná boli menené (2011), podlahy v izbách sú drevené parkety, v ostatných miestnostiach je dlažba.
Bytový dom
• Tehlová stavba s betónovými stropmi z r. 1963-64
• Zrekonštruovaná strecha, stúpačky, elektroinštalácia v spoločných priestoroch, maľovanie schodísk
• Odsúhlasené: zateplenie domu, oprava izolácií a nové chodníky – plánovaná realizácia
Lokalita – Ružinov (Štrkovec)
Mimoriadne príjemné a pokojné prostredie.
Rozsiahle ihrisko za domom pre všetky vekové kategórie s fitness zónou pre dospelých, potraviny cez cestu, Štrkovecké jazero v pešej dostupnosti.
Električka č. 9 a viacero autobusov len pár minút od domu.
Perfektný kompromis – blízko všade, no ticho doma.
Tento byt má niečo, čo sa nedá kúpiť ani zariadiť – autenticitu a dušu.
Ak hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, výhľad a slnečnú energiu, určite sa naň príďte pozrieť.
Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí z 3 v nízkopodlažnom tehlovom dome bez výťahu. Pokojná ulica, zeleň všade navôkol a veľké ihrisko za domom. V byte sa zachovali krásne pôvodné drevené parkety, ktoré v kombinácii s južnou orientáciou dodávajú bytu výnimočnú atmosféru.
Základné údaje
• Úžitková plocha: 66,33 m²
o byt: 61,88 m²
o pivnica: 4,45 m²
• Balkón z obývačky orientovaný na juh
• Izba a obývačka orientované na slnečnú stranu, kuchyňa a spálňa na sever
Byt je v pôvodnom stave, ideálny na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Okná boli menené (2011), podlahy v izbách sú drevené parkety, v ostatných miestnostiach je dlažba.
Bytový dom
• Tehlová stavba s betónovými stropmi z r. 1963-64
• Zrekonštruovaná strecha, stúpačky, elektroinštalácia v spoločných priestoroch, maľovanie schodísk
• Odsúhlasené: zateplenie domu, oprava izolácií a nové chodníky – plánovaná realizácia
Lokalita – Ružinov (Štrkovec)
Mimoriadne príjemné a pokojné prostredie.
Rozsiahle ihrisko za domom pre všetky vekové kategórie s fitness zónou pre dospelých, potraviny cez cestu, Štrkovecké jazero v pešej dostupnosti.
Električka č. 9 a viacero autobusov len pár minút od domu.
Perfektný kompromis – blízko všade, no ticho doma.
Tento byt má niečo, čo sa nedá kúpiť ani zariadiť – autenticitu a dušu.
Ak hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, výhľad a slnečnú energiu, určite sa naň príďte pozrieť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
66.33 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok kolaudácie:
1964
Plocha balkónu v m2:
1.5 m²
Cellar area:
4.45 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
RECLOUD Reality a.s.+421 905... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti247,000 € 3724 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
RECLOUD Reality a.s.+421 905... zobraziť číslo
