14188 (Jujcm2jJTYo) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
SLNEČNÝ 4 IZBOVÝ BYT S PRESKLENOU LOGGIOU, KLIMATIZOVANÝ, VÝBORNÁ LOKALITA
-
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
470,000 € 4379 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
107.32 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 4 izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, na Haburskej ulici, v blízkosti jazera Štrkovec.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Veľkoryso zariadený byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu s výťahom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ponúka výbornú kombináciu priestoru, svetla a komfortu. K bytu prislúcha priestranná, zasklená loggia a špajza. Byt prešiel kvalitnou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej bol pôvodný 3 izbový byt prakticky a vkusne prerobený na plnohodnotný 4 izbový. Nové riešenie ponúka viac priestoru a flexibility pre rodinu, prácu z domu či hosťovskú izbu.
- Výmera bytu: 93,98m2
- Loggia: 13,34m2
- Spolu výmera bytu: 107,32m2
- Byt sa nachádza na 4/7 poschodí
- Výťah: áno
- Orientácia bytu: JZ
- Mesačné náklady: nájomné (správa a fond opráv) 200€, elektrina 40€, TV a internet podľa poskytovateľa
V ponuke virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=Bz64PzX93fr
HLAVNÉ BENEFITY – NÁZOR MAKLÉRA:
- Slnečný a vzdušný priestor
- Veľká presklená loggia – relax, home office alebo zimná záhrada
- Kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný byt – stačí sa nasťahovať, aktuálne neobývaný
- Kuchyňa na mieru so spotrebičmi + praktická špajza s regálom na potraviny
- Vstavané skrine (2x chodba, spálňa) – množstvo úložného priestoru
- Vinylové podlahy, murované jadro, kvalitné obklady a dlažby
- Čisté a udržiavané spoločné priestory
- Výborná lokalita
Byt nemá pivnicu, no úložné priestory v interiéri sú riešené veľmi prakticky a efektívne.
STAV A VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov.
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
- vstavaná roldorová skriňa na chodbe a v spálni
- viacero praktických komôd a uložných priestorov
- kvalitná vinylová podlaha
- murované jadro so stupačkami
- tri samostatné izby a obývacia časť
- klimatizácia v každej izbe
- rekonštrukcia: maľovka: všetky izby v roku 2020
Veľkým benefitom je zasklená loggia, ktorú je možné plnohodnotne využívať počas celého roka (oddychový kút, pracovný alebo úložný priestor.) Byt je pripravený na okamžité bývanie a predáva sa so zariadením po dohode so záujemcom.
DISPOZÍCIA:
Chodba, špajza, obývacia izba + kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, presklená loggia
LOKALITA:
Lokalita patrí medzi vyhľadávané adresy v rámci Ružinova. Byt sa nachádza na tichom mieste v blízkosti Štrkoveckého jazera, ktoré ponúka príjemné prostredie na prechádzky či šport.
Kompletná občianska vybavenosť je dostupná do 5min pešo – školy, škôlky, obchody BILLA, Kaufland, Štrkovec, Kuchajda, služby, MHD aj zeleň.
Lokalita kombinuje výbornú dostupnosť do centra mesta s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte.
ZÁVER:
Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu :
-veľkorysej výmery
-výbornej dispozície
-nadštandardnej loggie
-top lokality v rámci Bratislavy
Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí mesta, tento byt je skvelou voľbou práve pre Vás. Byt si určite zamilujete, tak neváhajte prísť osobne na obhliadku.
CENA:
Cena 470.000 EUR vrátane provízie RK.
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv – zodpovednosť prechádza na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
matus.porfi@gmail.com
Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Veľkoryso zariadený byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu s výťahom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ponúka výbornú kombináciu priestoru, svetla a komfortu. K bytu prislúcha priestranná, zasklená loggia a špajza. Byt prešiel kvalitnou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej bol pôvodný 3 izbový byt prakticky a vkusne prerobený na plnohodnotný 4 izbový. Nové riešenie ponúka viac priestoru a flexibility pre rodinu, prácu z domu či hosťovskú izbu.
- Výmera bytu: 93,98m2
- Loggia: 13,34m2
- Spolu výmera bytu: 107,32m2
- Byt sa nachádza na 4/7 poschodí
- Výťah: áno
- Orientácia bytu: JZ
- Mesačné náklady: nájomné (správa a fond opráv) 200€, elektrina 40€, TV a internet podľa poskytovateľa
V ponuke virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=Bz64PzX93fr
HLAVNÉ BENEFITY – NÁZOR MAKLÉRA:
- Slnečný a vzdušný priestor
- Veľká presklená loggia – relax, home office alebo zimná záhrada
- Kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný byt – stačí sa nasťahovať, aktuálne neobývaný
- Kuchyňa na mieru so spotrebičmi + praktická špajza s regálom na potraviny
- Vstavané skrine (2x chodba, spálňa) – množstvo úložného priestoru
- Vinylové podlahy, murované jadro, kvalitné obklady a dlažby
- Čisté a udržiavané spoločné priestory
- Výborná lokalita
Byt nemá pivnicu, no úložné priestory v interiéri sú riešené veľmi prakticky a efektívne.
STAV A VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov.
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
- vstavaná roldorová skriňa na chodbe a v spálni
- viacero praktických komôd a uložných priestorov
- kvalitná vinylová podlaha
- murované jadro so stupačkami
- tri samostatné izby a obývacia časť
- klimatizácia v každej izbe
- rekonštrukcia: maľovka: všetky izby v roku 2020
Veľkým benefitom je zasklená loggia, ktorú je možné plnohodnotne využívať počas celého roka (oddychový kút, pracovný alebo úložný priestor.) Byt je pripravený na okamžité bývanie a predáva sa so zariadením po dohode so záujemcom.
DISPOZÍCIA:
Chodba, špajza, obývacia izba + kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, presklená loggia
LOKALITA:
Lokalita patrí medzi vyhľadávané adresy v rámci Ružinova. Byt sa nachádza na tichom mieste v blízkosti Štrkoveckého jazera, ktoré ponúka príjemné prostredie na prechádzky či šport.
Kompletná občianska vybavenosť je dostupná do 5min pešo – školy, škôlky, obchody BILLA, Kaufland, Štrkovec, Kuchajda, služby, MHD aj zeleň.
Lokalita kombinuje výbornú dostupnosť do centra mesta s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte.
ZÁVER:
Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu :
-veľkorysej výmery
-výbornej dispozície
-nadštandardnej loggie
-top lokality v rámci Bratislavy
Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí mesta, tento byt je skvelou voľbou práve pre Vás. Byt si určite zamilujete, tak neváhajte prísť osobne na obhliadku.
CENA:
Cena 470.000 EUR vrátane provízie RK.
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv – zodpovednosť prechádza na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
matus.porfi@gmail.com
Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
Charakteristika
Úžitková plocha:
107.32 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha lodžie:
13.34 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matúš Mucha
1. realitné centrum+4219111... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Haburská 49/E • 82101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti470,000 € 4379 €/m²
Kontakt na predajcu
Matúš Mucha
1. realitné centrum+4219111... zobraziť číslo
