1017235 (JuRx1kxXeAL) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
Reprezentatívny 4-izbový byt v širšom centre Bratislavy
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
405,900 € 4602 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88.2 m²
Info
Na Krížnej ulici v širšom centre Bratislavy ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii.
Byt zaujme veľkorysou výmerou, praktickým členením a možnosťou prispôsobiť si jeho využitie podľa vlastných potrieb. Je vhodný na komfortné mestské bývanie, ale vďaka dispozícii a polohe môže veľmi dobre fungovať aj ako reprezentatívna kancelária alebo sídlo spoločnosti.
Úžitková plocha bytu je 88,2 m² a celková výmera predstavuje 99,2 m².
Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5.
DISPOZÍCIA
Byt ponúka štyri miestnosti a veľmi praktické členenie, ktoré umožňuje vytvoriť komfortný priestor na bývanie aj prácu.
Jedna z izieb je menšia a výborne sa hodí ako pracovňa, samostatný šatník alebo ďalší úložný priestor. Práve táto miestnosť podľa nás dáva dispozícii ďalšiu flexibilitu – ostatné izby nemusíte zapĺňať veľkými skriňami a môžete ich naplno využívať na bývanie.
Veľkým benefitom sú aj dva vonkajšie priestory, samostatná pivnica a priestranná spoločná kočikáreň, kde je možné pohodlne odložiť napríklad bicykle.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej nešlo iba o vizuálne úpravy.
Menila sa elektroinštalácia, rozvody vody, podlahy, okná, interiérové a vstupné dvere, kúpeľňa, WC, povrchy a ďalšie prvky interiéru.
Veľkým plusom je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou obnovou a svojím stavom pôsobí veľmi moderne a udržiavane.
Byt sa predáva nezariadený, takže nový majiteľ si ho môže zariadiť presne podľa vlastného vkusu a spôsobu využitia.
V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj návrh a realizáciu kuchynskej linky, vstavaného nábytku alebo ďalšieho interiérového vybavenia na mieru.
FOTOGRAFIE BYTU
Fotografie zobrazujú reálny priestor a skutočné vyhotovenie bytu.
Na vybraných fotografiách bolo pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia priestoru doplnené zariadenie. Samotný byt, jeho dispozícia, materiály aj prevedenie sú reálne.
Byt sa predáva nezariadený.
BÝVANIE AJ REPREZENTATÍVNY PRIESTOR
Jednou z výhod tejto nehnuteľnosti je jej variabilita.
Byt môže byť príjemným mestským bývaním pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú viac priestoru a chcú zostať blízko centra.
Rovnako dobre však môže fungovať ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, advokátska, notárska, účtovná či poradenská kancelária alebo priestor pre iné klientske služby.
Dispozícia umožňuje vytvoriť samostatné kancelárie, zasadaciu miestnosť, pracovňu alebo pokojnejšiu pracovnú zónu bez toho, aby priestor stratil charakter kvalitného mestského bytu.
LOKALITA
Krížna ponúka jednu z veľkých výhod mestského bývania – centrum máte prakticky na dosah a množstvo vecí vybavíte bez auta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, kaviarne, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť.
Veľkým benefitom je veľmi dobré spojenie MHD a rýchla dostupnosť do historického centra Bratislavy. Lokalita je preto praktická nielen na každodenné bývanie, ale aj pre kancelárske alebo podnikateľské využitie.
NÁZOR REALITNEJ MAKLÉRKY MARTINY MOŠKOVEJ
„Na tomto byte osobne oceňujem najmä to, že ponúka oveľa viac praktického priestoru, než sa môže zdať iba podľa počtu izieb.
Jedna z izieb je síce menšia, ale práve v tom vidím jej výhodu. Sama podobný priestor využívam ako pracovňu a v každodennom živote je to mimoriadne praktické. Rovnako dobre môže fungovať ako samostatný šatník pre celú rodinu.
Veľkým plusom sú pre mňa aj dva vonkajšie priestory, pivnica a priestranná kočikáreň, kde je možné pohodlne odložiť bicykle.
Za dôležitú výhodu považujem aj rozsah rekonštrukcie. Nešlo iba o vizuálne úpravy a kompletne obnovený je aj samotný bytový dom.
Je to byt, ktorý by som odporučila niekomu, kto chce bývať blízko centra, potrebuje dostatok priestoru a nechce po kúpe riešiť ďalšiu rozsiahlu rekonštrukciu. Zároveň je veľmi príjemné, že interiér si nový majiteľ môže zariadiť úplne podľa seba.“
Cena: 405 900 €
Mesačné náklady: 193 € + energie
Byt zaujme veľkorysou výmerou, praktickým členením a možnosťou prispôsobiť si jeho využitie podľa vlastných potrieb. Je vhodný na komfortné mestské bývanie, ale vďaka dispozícii a polohe môže veľmi dobre fungovať aj ako reprezentatívna kancelária alebo sídlo spoločnosti.
Úžitková plocha bytu je 88,2 m² a celková výmera predstavuje 99,2 m².
Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5.
DISPOZÍCIA
Byt ponúka štyri miestnosti a veľmi praktické členenie, ktoré umožňuje vytvoriť komfortný priestor na bývanie aj prácu.
Jedna z izieb je menšia a výborne sa hodí ako pracovňa, samostatný šatník alebo ďalší úložný priestor. Práve táto miestnosť podľa nás dáva dispozícii ďalšiu flexibilitu – ostatné izby nemusíte zapĺňať veľkými skriňami a môžete ich naplno využívať na bývanie.
Veľkým benefitom sú aj dva vonkajšie priestory, samostatná pivnica a priestranná spoločná kočikáreň, kde je možné pohodlne odložiť napríklad bicykle.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej nešlo iba o vizuálne úpravy.
Menila sa elektroinštalácia, rozvody vody, podlahy, okná, interiérové a vstupné dvere, kúpeľňa, WC, povrchy a ďalšie prvky interiéru.
Veľkým plusom je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou obnovou a svojím stavom pôsobí veľmi moderne a udržiavane.
Byt sa predáva nezariadený, takže nový majiteľ si ho môže zariadiť presne podľa vlastného vkusu a spôsobu využitia.
V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj návrh a realizáciu kuchynskej linky, vstavaného nábytku alebo ďalšieho interiérového vybavenia na mieru.
FOTOGRAFIE BYTU
Fotografie zobrazujú reálny priestor a skutočné vyhotovenie bytu.
Na vybraných fotografiách bolo pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia priestoru doplnené zariadenie. Samotný byt, jeho dispozícia, materiály aj prevedenie sú reálne.
Byt sa predáva nezariadený.
BÝVANIE AJ REPREZENTATÍVNY PRIESTOR
Jednou z výhod tejto nehnuteľnosti je jej variabilita.
Byt môže byť príjemným mestským bývaním pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú viac priestoru a chcú zostať blízko centra.
Rovnako dobre však môže fungovať ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, advokátska, notárska, účtovná či poradenská kancelária alebo priestor pre iné klientske služby.
Dispozícia umožňuje vytvoriť samostatné kancelárie, zasadaciu miestnosť, pracovňu alebo pokojnejšiu pracovnú zónu bez toho, aby priestor stratil charakter kvalitného mestského bytu.
LOKALITA
Krížna ponúka jednu z veľkých výhod mestského bývania – centrum máte prakticky na dosah a množstvo vecí vybavíte bez auta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, kaviarne, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť.
Veľkým benefitom je veľmi dobré spojenie MHD a rýchla dostupnosť do historického centra Bratislavy. Lokalita je preto praktická nielen na každodenné bývanie, ale aj pre kancelárske alebo podnikateľské využitie.
NÁZOR REALITNEJ MAKLÉRKY MARTINY MOŠKOVEJ
„Na tomto byte osobne oceňujem najmä to, že ponúka oveľa viac praktického priestoru, než sa môže zdať iba podľa počtu izieb.
Jedna z izieb je síce menšia, ale práve v tom vidím jej výhodu. Sama podobný priestor využívam ako pracovňu a v každodennom živote je to mimoriadne praktické. Rovnako dobre môže fungovať ako samostatný šatník pre celú rodinu.
Veľkým plusom sú pre mňa aj dva vonkajšie priestory, pivnica a priestranná kočikáreň, kde je možné pohodlne odložiť bicykle.
Za dôležitú výhodu považujem aj rozsah rekonštrukcie. Nešlo iba o vizuálne úpravy a kompletne obnovený je aj samotný bytový dom.
Je to byt, ktorý by som odporučila niekomu, kto chce bývať blízko centra, potrebuje dostatok priestoru a nechce po kúpe riešiť ďalšiu rozsiahlu rekonštrukciu. Zároveň je veľmi príjemné, že interiér si nový majiteľ môže zariadiť úplne podľa seba.“
Cena: 405 900 €
Mesačné náklady: 193 € + energie
Charakteristika
Úžitková plocha:
88.2 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1965
Počet izieb / miestností:
4
Počet lodžií:
2
Plocha lodžie:
5 m²
Cellar area:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Mošková
BpV Construction, s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
BpV Construction, s.r.o.
Tri vody II. 1510 • 90045, Malinovo Celá ponuka spoločnosti405,900 € 4602 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Mošková
BpV Construction, s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
