(JuopoBJYrnj) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
Priestranný 4 izb. byt, DUNAJSKÁ ul.
Dunajská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,500 € 4420 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v Starom Meste, DUNAJSKÁ ul.
Byt má výmeru 113 m2 + BALKÓN prístupný z kuchyne a LOGGIA zo spálne.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,52 m2.
Nachádza sa na 9. poschodí 10 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie.
Dispozícia: predsieň, kuchyňa, samostatné WC, obývacia izba, chodba, kúpeľňa, komora, šatník a 3 samostatné izby.
Zmenou dispozície je možné o komoru zväčšiť kúpeľňu alebo je možné vybudovať aj druhú kúpeľňu.
Byt je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Ponúkame možnosť zrealizovania kompletnej rekonštrukcie „na kľúč podľa Vašich predstáv firmou s 24 ročnými skúsenosťami.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne..., potraviny, služby, Stará tržnica, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea...
CENA bytu: 499 500,- EUR
CENA garážového státia: 55 000,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Byt má výmeru 113 m2 + BALKÓN prístupný z kuchyne a LOGGIA zo spálne.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,52 m2.
Nachádza sa na 9. poschodí 10 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie.
Dispozícia: predsieň, kuchyňa, samostatné WC, obývacia izba, chodba, kúpeľňa, komora, šatník a 3 samostatné izby.
Zmenou dispozície je možné o komoru zväčšiť kúpeľňu alebo je možné vybudovať aj druhú kúpeľňu.
Byt je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Ponúkame možnosť zrealizovania kompletnej rekonštrukcie „na kľúč podľa Vašich predstáv firmou s 24 ročnými skúsenosťami.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne..., potraviny, služby, Stará tržnica, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea...
CENA bytu: 499 500,- EUR
CENA garážového státia: 55 000,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Lodžia, Balkón, Pivnica, Garážové státie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499,500 € 4420 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
