(Ju9YBGs1go2) • Aktualizovaný: 27. 10. 2025 • 1. publikácia: 27. 10. 2025
Predaj zariadený 3 izbový byt Komárnická ulica, Bratislava II. Ružinov
Komárnická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,900 € 3738 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.52 m²
Info
Na predaj priestranný 3 izbový byt po rekonštrukcii – Bratislava II, Ružinov II. Komárnická ulica
Hľadáte komfortné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra?
Tento priestranný 3 izbový byt v Ružinove vás osloví svojou svetlosťou, praktickou dispozíciou a útulnou atmosférou.
O BYTE:
Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 s výťahom v zrekonštruovanom bytovom dome. Celková výmera bytu je 69,52 m², k tomu balkón (1,35 m²), loggia (2,94 m²) a pivnica (1,20 m²).
Dispozícia:
- vstupná chodba
- detská izba
- kúpeľňa s WC
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa so vstupom na balkón
- spálňa so vstupom na loggiu
Orientácia: západ – slnečný byt s krásnym výhľadom na mesto.
STAV A VYBAVENIE:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi: nové rozvody vody a odpadu, čiastočne elektrina, nová rozvodná skriňa, moderná kuchynská linka do L so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukcia, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka), vstavané skrine na mieru v spálni, vynilová podlaha v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere Sherlock, znížený strop v chodbe, nové stierky.
Byt sa predáva po dohode aj so zariadením.
BYTOVÝ DOM:
- kompletná rekonštrukcia v roku 2011 (zateplenie, fasáda, spoločné priestory, nové stupačky)
- nový výťah z roku 2015
- čistý, udržiavaný vchod, milí susedia
Mesačné náklady: 187 € správa + 30 € elektrina (pre 2 osoby)
LOKALITA – RUŽINOV:
Ružinov je jednou z najžiadanejších mestských častí Bratislavy – ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti nájdete: nákupné centrum, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, školu, škôlku, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská, parky a možnosti na relax aj aktívny oddych.
VÝHODY:
- priestranný a svetlý 3 izbový byt
- po rekonštrukcii, pripravený na bývanie
- dva vonkajšie priestory (balkón a loggia)
- kompletná občianska vybavenosť
- obľúbená a vyhľadávaná lokalita Ružinova
Cena: 259.900,- EUR
Neváhajte – byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo.
Príďte sa pozrieť a presvedčte sa, že toto môže byť váš nový domov v srdci Ružinova!
K CENE BYTU JE TREBA SI PRIPOČITAŤ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU V SUME 5000,-€
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Hľadáte komfortné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra?
Tento priestranný 3 izbový byt v Ružinove vás osloví svojou svetlosťou, praktickou dispozíciou a útulnou atmosférou.
O BYTE:
Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 s výťahom v zrekonštruovanom bytovom dome. Celková výmera bytu je 69,52 m², k tomu balkón (1,35 m²), loggia (2,94 m²) a pivnica (1,20 m²).
Dispozícia:
- vstupná chodba
- detská izba
- kúpeľňa s WC
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa so vstupom na balkón
- spálňa so vstupom na loggiu
Orientácia: západ – slnečný byt s krásnym výhľadom na mesto.
STAV A VYBAVENIE:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi: nové rozvody vody a odpadu, čiastočne elektrina, nová rozvodná skriňa, moderná kuchynská linka do L so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukcia, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka), vstavané skrine na mieru v spálni, vynilová podlaha v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere Sherlock, znížený strop v chodbe, nové stierky.
Byt sa predáva po dohode aj so zariadením.
BYTOVÝ DOM:
- kompletná rekonštrukcia v roku 2011 (zateplenie, fasáda, spoločné priestory, nové stupačky)
- nový výťah z roku 2015
- čistý, udržiavaný vchod, milí susedia
Mesačné náklady: 187 € správa + 30 € elektrina (pre 2 osoby)
LOKALITA – RUŽINOV:
Ružinov je jednou z najžiadanejších mestských častí Bratislavy – ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti nájdete: nákupné centrum, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, školu, škôlku, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská, parky a možnosti na relax aj aktívny oddych.
VÝHODY:
- priestranný a svetlý 3 izbový byt
- po rekonštrukcii, pripravený na bývanie
- dva vonkajšie priestory (balkón a loggia)
- kompletná občianska vybavenosť
- obľúbená a vyhľadávaná lokalita Ružinova
Cena: 259.900,- EUR
Neváhajte – byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo.
Príďte sa pozrieť a presvedčte sa, že toto môže byť váš nový domov v srdci Ružinova!
K CENE BYTU JE TREBA SI PRIPOČITAŤ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU V SUME 5000,-€
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.52 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1992
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vlastimil Friebert
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09114113... zobraziť číslo
House reality/ reality profesionálne
Fedinova 16 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,900 € 3738 €/m²
Kontakt na predajcu
Vlastimil Friebert
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09114113... zobraziť číslo
