(JurCP-HE5Bt) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 11. 02. 2026
Predaj zariadeného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii, ulica: Rumančeková, BA II - Ružinov
Rumančeková
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
290,000 € 4207 €/m²
Poznámka k cene: Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68.93 m²
Info
Predaj zariadeného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii, ulica: Rumančeková, BA II - Ružinov. Rozloha: 64,26 m2 byt + 1,36 m2 pivnica + 3,31 m2 balkón. Poschodie: 7/7, nový výťah. Strecha je zrekonštruovaná a zaizolovaná.
Pri kompletnej rekonštrukcii prišlo k úprave dispozície, súčasné prevedenie: vstupná hala so vstavanou skriňou; priestranná obývacia izba 16,52 m2; kuchyňa 6,14 m2 dostupná z obývacej izby; 1. spálňa 15,81 m2; 2. spálňa 12,06 m2 so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta. Balkón je dostupný z obývacej izby. Pivnica sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Na prízemí sa nachádza spoločná miestnosť, na ukladanie bicyklov/kočíkov.
Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany:
- juh - obývacia izba, kuchyňa a spálňa 1 s výhľadom na Ružinov,
- sever- spálňa 2 s výhľadom do dvora.
Úplná rekonštrukcia bytu zahŕňa:
- vymenené el. rozvody, rozvody vody a odpadu,
- plastové okná so žalúziami a sieťkami, v spálni 2. sa nachádzajú zatemňovacie rolety,
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi,
- zabudované spotrebiče: el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor,
- bezpečnostné vstupné dvere,
- menené interiérové dvere a zárubne,
- 2x vstavaná skriňa (v hale a v spálni 2.),
- 2x klimatizácia: obývacia izba a spálňa 1.,
- zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou: menená sanita, obklad a dlažba,
- zrekonštruovaná toaleta s umývadlom: menená sanita, obklad a dlažba,
- vymenené radiátory, merače a termostatické hlavice,
- plávajúca podlaha v izbách a v hale
- optika v byte.
Byt sa predáva vrátane zariadenie, ktoré je zahrnuté v cene.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie bytového domu (Energetický certifikát B), rekonštrukcia a zaizolovanie strechy, rekonštrukcia balkónov, vymenený a zväčšený výťah ( 2021), vymenená vstupná brána, kamerový systém, vymenené stúpačky - zvislé a vodorovné.
Mesačné náklady:
- zálohový predpis je vo výške 230,- Eur pre 2 osoby,
- elektrika 30,- Eur.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou vybavenosťou pre rodiny s deťmi alebo pre páry. V tesnej blízkosti sa nachádza: základná škola Nevädzová, škôlka, park, ihriská, obchodné centrum Retro- kaviarne, potraviny, reštaurácie, pošta, kozmetický salón a mnohé ďalšie, bežecká dráha, jazero Rohlík. V oblasti je spustená parkovacia politika, parkovanie vyhradené pre rezidentov + veľké parkovisko vo vnútrobloku. Zástavka MHD (autobus/trolejbus) je 2 min. chôdzou. Rýchly prístup do centra mesta, na diaľničný obchvat a na diaľnicu. Poliklinika a Nemocnica v pešej dostupnosti.
Byt je voľný kúpou.
Kontakt: 0904 880 900
Pri kompletnej rekonštrukcii prišlo k úprave dispozície, súčasné prevedenie: vstupná hala so vstavanou skriňou; priestranná obývacia izba 16,52 m2; kuchyňa 6,14 m2 dostupná z obývacej izby; 1. spálňa 15,81 m2; 2. spálňa 12,06 m2 so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta. Balkón je dostupný z obývacej izby. Pivnica sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Na prízemí sa nachádza spoločná miestnosť, na ukladanie bicyklov/kočíkov.
Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany:
- juh - obývacia izba, kuchyňa a spálňa 1 s výhľadom na Ružinov,
- sever- spálňa 2 s výhľadom do dvora.
Úplná rekonštrukcia bytu zahŕňa:
- vymenené el. rozvody, rozvody vody a odpadu,
- plastové okná so žalúziami a sieťkami, v spálni 2. sa nachádzajú zatemňovacie rolety,
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi,
- zabudované spotrebiče: el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor,
- bezpečnostné vstupné dvere,
- menené interiérové dvere a zárubne,
- 2x vstavaná skriňa (v hale a v spálni 2.),
- 2x klimatizácia: obývacia izba a spálňa 1.,
- zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou: menená sanita, obklad a dlažba,
- zrekonštruovaná toaleta s umývadlom: menená sanita, obklad a dlažba,
- vymenené radiátory, merače a termostatické hlavice,
- plávajúca podlaha v izbách a v hale
- optika v byte.
Byt sa predáva vrátane zariadenie, ktoré je zahrnuté v cene.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie bytového domu (Energetický certifikát B), rekonštrukcia a zaizolovanie strechy, rekonštrukcia balkónov, vymenený a zväčšený výťah ( 2021), vymenená vstupná brána, kamerový systém, vymenené stúpačky - zvislé a vodorovné.
Mesačné náklady:
- zálohový predpis je vo výške 230,- Eur pre 2 osoby,
- elektrika 30,- Eur.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou vybavenosťou pre rodiny s deťmi alebo pre páry. V tesnej blízkosti sa nachádza: základná škola Nevädzová, škôlka, park, ihriská, obchodné centrum Retro- kaviarne, potraviny, reštaurácie, pošta, kozmetický salón a mnohé ďalšie, bežecká dráha, jazero Rohlík. V oblasti je spustená parkovacia politika, parkovanie vyhradené pre rezidentov + veľké parkovisko vo vnútrobloku. Zástavka MHD (autobus/trolejbus) je 2 min. chôdzou. Rýchly prístup do centra mesta, na diaľničný obchvat a na diaľnicu. Poliklinika a Nemocnica v pešej dostupnosti.
Byt je voľný kúpou.
Kontakt: 0904 880 900
Charakteristika
Úžitková plocha:
68.93 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
1968
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivan Hamala
NIKO-REAL, s.r.o.09048809... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti290,000 € 4207 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ivan Hamala
NIKO-REAL, s.r.o.09048809... zobraziť číslo
