(JuT5AYyhacO) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 26. 03. 2026
Predaj priestranného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii. ul. M. Schneidera Trnavského, BA IV - Dúbravka
M. Schneidra - Trnavského
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 3116 €/m²
Poznámka k cene: Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
99.5 m²
Info
Predaj priestranného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii. ul. M. Schneidera Trnavského, BA IV - Dúbravka. Poschodie: 11/14, 2x výťah. Rozloha: 80,79 m2 byt + 2,8 m2 pivnica + 15,91 m2 zasklená loggia.
360 stupňová prezentácia:
https://kuula.co/share/collection/7Mc3x?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1
Video-prezentácia:
https://www.youtube.com/watch?v=moYtHphC0qs
Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany:
- západ: obývacia izba s kuchyňou, spálňa č. 2, loggia s výhľadom na Dúbravku a les,
- juh: spálňa č. 1 s bočným výhľadom.
Byt prešiel zmenou dispozície, nakoľko prišlo k zrušeniu prechodovej chodby a tým pádom k otvoreniu priestoru. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník/komora, priestranná spálňa č. 1 s výmerou 16,77 m2, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou o výmere: 24,88 m2, veľká spálňa dostupná z obývacej izby o výmere 25,08 m2. Loggia je pozdĺž obývacej izby a spálne č. 2 prístupná z oboch miestností.
Kompletná rekonštrukcia bytu:
- plastové okná so žalúziami,
- menené el. rozvody a rozvody vody a odpadu,
- menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi,
- zabudované spotrebiče: el. rúra, plyn. horák, digestor a umývačka riadu,
- zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou (menená sanita, obklad a dlažba),
- zrekonštruovaná toaleta (menená sanita, obklad a dlažba),
- bezpečnostné vstupné dvere (staršie),
- menené interiérové dvere a zárubne, vrátane posuvných dverí do komory/šatníka,
- menené plávajúce podlahy v izbách,
- menená dlažba v chodbe, v komore, v kúpeľni a na toalete,
- kompletné zasklenie loggie,
- vymenené radiátory v dvoch izbách,
- merače a regulátory na radiátoroch,
- vývody na práčku sú umiestnené v komore/šatníku
- optika dotiahnutá do bytu.
Bytový dom je čerstvo zateplený 10/2025, vstupná brána, schránky, upravené spoločné priestory, loggia - nová dlažba a kompletná revitalizácia loggie. Vymenené výťahy 2017.
Pred a pri bytovom dome boli vybudované a revitalizované parkovacie miesta. V blízkosti (1min chôdzou) je dostupnosť MHD - električky a autobusy. V tesnom dosahu sa nachádza škola, škôlka, LIDL, nákupné centrum, kultúrne centrum. Rýchle spojenie na diaľničný obchvat alebo do BORY MALL.
Mesačné náklady: zálohový predpis 300 Eur/pre 2 osoby + elektrika a plyn. Optika od T-com/Orange.
Kontakt: 0904 880 900
360 stupňová prezentácia:
https://kuula.co/share/collection/7Mc3x?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1
Video-prezentácia:
https://www.youtube.com/watch?v=moYtHphC0qs
Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany:
- západ: obývacia izba s kuchyňou, spálňa č. 2, loggia s výhľadom na Dúbravku a les,
- juh: spálňa č. 1 s bočným výhľadom.
Byt prešiel zmenou dispozície, nakoľko prišlo k zrušeniu prechodovej chodby a tým pádom k otvoreniu priestoru. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník/komora, priestranná spálňa č. 1 s výmerou 16,77 m2, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou o výmere: 24,88 m2, veľká spálňa dostupná z obývacej izby o výmere 25,08 m2. Loggia je pozdĺž obývacej izby a spálne č. 2 prístupná z oboch miestností.
Kompletná rekonštrukcia bytu:
- plastové okná so žalúziami,
- menené el. rozvody a rozvody vody a odpadu,
- menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi,
- zabudované spotrebiče: el. rúra, plyn. horák, digestor a umývačka riadu,
- zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou (menená sanita, obklad a dlažba),
- zrekonštruovaná toaleta (menená sanita, obklad a dlažba),
- bezpečnostné vstupné dvere (staršie),
- menené interiérové dvere a zárubne, vrátane posuvných dverí do komory/šatníka,
- menené plávajúce podlahy v izbách,
- menená dlažba v chodbe, v komore, v kúpeľni a na toalete,
- kompletné zasklenie loggie,
- vymenené radiátory v dvoch izbách,
- merače a regulátory na radiátoroch,
- vývody na práčku sú umiestnené v komore/šatníku
- optika dotiahnutá do bytu.
Bytový dom je čerstvo zateplený 10/2025, vstupná brána, schránky, upravené spoločné priestory, loggia - nová dlažba a kompletná revitalizácia loggie. Vymenené výťahy 2017.
Pred a pri bytovom dome boli vybudované a revitalizované parkovacie miesta. V blízkosti (1min chôdzou) je dostupnosť MHD - električky a autobusy. V tesnom dosahu sa nachádza škola, škôlka, LIDL, nákupné centrum, kultúrne centrum. Rýchle spojenie na diaľničný obchvat alebo do BORY MALL.
Mesačné náklady: zálohový predpis 300 Eur/pre 2 osoby + elektrika a plyn. Optika od T-com/Orange.
Kontakt: 0904 880 900
Charakteristika
Úžitková plocha:
99.5 m²
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
14
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná, Západná
Rok výstavby:
1973
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
300 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivan Hamala
NIKO-REAL, s.r.o.09048809... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti310,000 € 3116 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ivan Hamala
NIKO-REAL, s.r.o.09048809... zobraziť číslo
