12793646 (JuVU-EG1UhE) • Aktualizovaný: 12. 03. 2026 • 1. publikácia: 12. 03. 2026
PREDAJ–Nadštandardný 3-izbový byt s loggiou v top lokalite Ružinova – Trávniky
Šalviová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298,000 € 4275 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.7 m²
Info
TOP PONUKA – Nadštandardný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou v jednej z najžiadanejších lokalít Ružinova – Trávniky
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v mimoriadne obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, Trávniky – Šalviová ulica.
Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie miesta na bývanie v Bratislave – množstvo zelene, pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj výbornú investíciu.
Byt, ktorý si zamilujete.
Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v udržiavanom bytovom dome s výťahom.
Vďaka výbornej orientácii a veľkým oknám je byt svetlý, príjemný a vzdušný počas celého dňa.
Orientácia: kuchyňa – juh, dve izby – sever
Dispozícia
Byt má veľmi praktické a moderné dispozičné riešenie:
vstupná chodba so vstavaným šatníkom
dve samostatné izby
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
výstup na loggiu
kúpeľňa so sprchovým kútom
oddelená toaleta
Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý ocení priestor a moderný štýl bývania.
Výmera
byt: 64 m²
loggia: 4,2 m²
pivnica: 1,5 m²
celková úžitková plocha: 69.7 m2
ďalší úložný priestor v užívaní: 10 m²
Kompletná rekonštrukcia 2023
Byt prešiel kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, funkčnosť a komfort bývania.
Rekonštrukcia zahŕňa:, novú dispozíciu bytu, kompletnú elektroinštaláciu, nové obklady, dlažby a sanitu, plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine na mieru
Dominantou bytu je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Bosch:
indukčná varná doska
elektrická rúra
mikrovlnná rúra
umývačka riadu
nadštandardný digestor s odvodom spalín mimo bytu
Príjemnú atmosféru dotvára ambientné osvetlenie v obývačke, spálni, chodbe a kuchyni.Veľkým bonusom sú nádherné repasované drevené parkety, ktoré dodávajú bytu eleganciu a charakter.
Samozrejmosťou je klimatizácia a merače tepla.
Nízke mesačné náklady: 140,-EUR/mesiac
Bytový dom
Bytový dom je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou:
zateplenie
nový výťah
výmena rozvodov vody a elektriny (2014)
Parkovanie
Rezidenčné parkovanie v okolí domu.
Ročný poplatok iba 40 €.
Lokalita – Ružinov, Trávniky
Jedna z najlepších lokalít na bývanie v Bratislave.
V pešej dostupnosti:
zastávky MHD
školy a škôlky
obchody a služby
OC Retro
reštaurácie a kaviarne
športoviská
Milovníci prírody ocenia blízkosť obľúbených oddychových miest:
Štrkovec, Rohlík, Park Andreja Hlinku.
Cena: 298 000 €
Edita Adrianová
KARIN & PARTNERS
0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova
Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v mimoriadne obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, Trávniky – Šalviová ulica.
Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie miesta na bývanie v Bratislave – množstvo zelene, pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj výbornú investíciu.
Byt, ktorý si zamilujete.
Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v udržiavanom bytovom dome s výťahom.
Vďaka výbornej orientácii a veľkým oknám je byt svetlý, príjemný a vzdušný počas celého dňa.
Orientácia: kuchyňa – juh, dve izby – sever
Dispozícia
Byt má veľmi praktické a moderné dispozičné riešenie:
vstupná chodba so vstavaným šatníkom
dve samostatné izby
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
výstup na loggiu
kúpeľňa so sprchovým kútom
oddelená toaleta
Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý ocení priestor a moderný štýl bývania.
Výmera
byt: 64 m²
loggia: 4,2 m²
pivnica: 1,5 m²
celková úžitková plocha: 69.7 m2
ďalší úložný priestor v užívaní: 10 m²
Kompletná rekonštrukcia 2023
Byt prešiel kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, funkčnosť a komfort bývania.
Rekonštrukcia zahŕňa:, novú dispozíciu bytu, kompletnú elektroinštaláciu, nové obklady, dlažby a sanitu, plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine na mieru
Dominantou bytu je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Bosch:
indukčná varná doska
elektrická rúra
mikrovlnná rúra
umývačka riadu
nadštandardný digestor s odvodom spalín mimo bytu
Príjemnú atmosféru dotvára ambientné osvetlenie v obývačke, spálni, chodbe a kuchyni.Veľkým bonusom sú nádherné repasované drevené parkety, ktoré dodávajú bytu eleganciu a charakter.
Samozrejmosťou je klimatizácia a merače tepla.
Nízke mesačné náklady: 140,-EUR/mesiac
Bytový dom
Bytový dom je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou:
zateplenie
nový výťah
výmena rozvodov vody a elektriny (2014)
Parkovanie
Rezidenčné parkovanie v okolí domu.
Ročný poplatok iba 40 €.
Lokalita – Ružinov, Trávniky
Jedna z najlepších lokalít na bývanie v Bratislave.
V pešej dostupnosti:
zastávky MHD
školy a škôlky
obchody a služby
OC Retro
reštaurácie a kaviarne
športoviská
Milovníci prírody ocenia blízkosť obľúbených oddychových miest:
Štrkovec, Rohlík, Park Andreja Hlinku.
Cena: 298 000 €
Edita Adrianová
KARIN & PARTNERS
0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova
Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.7 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4.2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
140 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Edita Adrianová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0948 056... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti298,000 € 4275 €/m²
Kontakt na predajcu
Edita Adrianová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0948 056... zobraziť číslo
