1001890 (JuXqIHkQO2u) • Aktualizovaný: 28. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 05. 2026
PREDAJ moderný 2i apartmán s balkónom v tichej lokalite Kramárov
Ďumbierska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224,900 € 4765 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47.2 m²
Info
NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S BALKÓNOM V TICHEJ LOKALITE KRAMÁROV
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový apartmán s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – na Kramároch. Apartmán sa nachádza v komornom bytovom dome situovanom v pokojnom prostredí s množstvom zelene, ktoré ponúka príjemné bývanie len pár minút od centra mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do všetkých častí Bratislavy.
Interiér je moderne zariadený a premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii je apartmán vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom.
DISPOZÍCIA:
Apartmán pozostáva z:
• vstupnej chodby,
• priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou,
• samostatnej spálne,
• kúpeľne s vaňou a WC,
• balkóna prístupného z dennej časti.
Denná časť apartmánu je presvetlená veľkými oknami a plynulo nadväzuje na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych.
VÝHODY:
• vyhľadávaná lokalita Bratislava – Kramáre,
• moderný a udržiavaný interiér,
• balkón,
• komorný bytový dom s príjemnou atmosférou,
• pivničná kobka,
• vlastné vykurovanie (ak je to pravda),
• nízke mesačné náklady,
• výborná dostupnosť do centra Bratislavy,
• vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.
Mesačné náklady:121,- € (z toho plyn 25,- €, elektrina 31,- €, správa 65,- €). Internetové pripojenie: Orange / Telekom.
LOKALITA:
Kramáre patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Sú obľúbené najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň jednoduchý prístup do lesoparku na Kolibe či na Kamzík, ktoré poskytujú široké možnosti športu a oddychu počas celého roka. Vďaka svojej polohe predstavujú Kramáre dlhodobo stabilnú lokalitu nielen na bývanie, ale aj na investíciu.
Voľný čas a príroda:
• blízkosť lesov Malých Karpát,
• Koliba a Kamzík,
• množstvo turistických a cyklistických trás.
Dopravné napojenie:
Rýchly prístup do centra mesta (cca 10 minút autom), dobré napojenie na diaľnicu smer Brno, Žilina aj Rakúsko.
CENA: 224.900,- €
(vrátane provízie pre realitnú kanceláriu LIVIANTE, s.r.o.)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový apartmán s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – na Kramároch. Apartmán sa nachádza v komornom bytovom dome situovanom v pokojnom prostredí s množstvom zelene, ktoré ponúka príjemné bývanie len pár minút od centra mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do všetkých častí Bratislavy.
Interiér je moderne zariadený a premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii je apartmán vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom.
DISPOZÍCIA:
Apartmán pozostáva z:
• vstupnej chodby,
• priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou,
• samostatnej spálne,
• kúpeľne s vaňou a WC,
• balkóna prístupného z dennej časti.
Denná časť apartmánu je presvetlená veľkými oknami a plynulo nadväzuje na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych.
VÝHODY:
• vyhľadávaná lokalita Bratislava – Kramáre,
• moderný a udržiavaný interiér,
• balkón,
• komorný bytový dom s príjemnou atmosférou,
• pivničná kobka,
• vlastné vykurovanie (ak je to pravda),
• nízke mesačné náklady,
• výborná dostupnosť do centra Bratislavy,
• vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.
Mesačné náklady:121,- € (z toho plyn 25,- €, elektrina 31,- €, správa 65,- €). Internetové pripojenie: Orange / Telekom.
LOKALITA:
Kramáre patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Sú obľúbené najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň jednoduchý prístup do lesoparku na Kolibe či na Kamzík, ktoré poskytujú široké možnosti športu a oddychu počas celého roka. Vďaka svojej polohe predstavujú Kramáre dlhodobo stabilnú lokalitu nielen na bývanie, ale aj na investíciu.
Voľný čas a príroda:
• blízkosť lesov Malých Karpát,
• Koliba a Kamzík,
• množstvo turistických a cyklistických trás.
Dopravné napojenie:
Rýchly prístup do centra mesta (cca 10 minút autom), dobré napojenie na diaľnicu smer Brno, Žilina aj Rakúsko.
CENA: 224.900,- €
(vrátane provízie pre realitnú kanceláriu LIVIANTE, s.r.o.)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
Charakteristika
Úžitková plocha:
47.2 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2015
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti224,900 € 4765 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
