(Jufpnu5Eegz) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 30. 01. 2026
PREDAJ| Luxusný 4i penthouse so zelenou oázou na súkromnej terase
Drieňová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Info
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný 4izbový penthouse na najvyššom poschodí rezidenčného komplexu BORIA na Drieňovej ulici, mestská časť Bratislava-Ružinov.
Úžitková plocha dvojpodlažného strešného bytu poskytuje veľkorysých 140m2 s prislúchajúcou luxusnou terasou a balkónom o veľkosti 92,5m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza v architektonicky oceňovanom projekte Boria v bezprostrednej blízkosti jazera Štrkovec.
Atmosféra bývania je porovnateľná s bývaním v rodinnom dome, práve vďaka dvojpodlažnej dispozícii a veľkometrážnej terase, ktorá dokonale nahrádza pocit záhrady. Zároveň Vám však poskytne komfort mestského bývania.
Dispozícia nehnuteľnosti je vyriešená prakticky a elegantne s rozdelením dennej veľkorysej zóny na spodnom podlaží bytu a s oddelením nočnej zóny na hornom podlaží bytu.
K dispozícii sú aj dve nadštandardné parkovacie miesta v podzemnej garáži komplexu a kobka.
DISPOZÍCIA:
1.podlažie bytu:
- vstup, šatník
- samostatná toaleta
- otvorená dispozícia kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti s výstupom na exkluzívnu terasu
- elegantné schodisko s presvetlením do nočnej súkromnej zóny
2.podlažie bytu:
- master bedrom s vlastným šatníkom
- 2x ďalšia samostatná izba
- kúpeľňa s toaletou
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- kvalitné drevené parkety PLANET PARKET
- kúpeľne obložené veľkometrážnym mramorom BRECCIA
- kuchynská linka DANKUCHEN
- zabudovaný nábytok na mieru WENS DOOR
- klimatizácia v každej miestnosti
- luxusné podsvietenie bytu aj schodiska
TERASA:
- bohatá výsadba drevín a rastlín v prémiových talianskych kvetináčoch
- inteligentné automatické zavlažovanie prispôsobujúce sa aktuálnemu počasiu
- bioklimatická pergola s otáčavými lamelami
- nastaviteľné LED osvetlenie
- večerné podsvietenie stromov
- podlaha kombinovaná z mramoru a dreva
- dizajnový stôl s integrovaným ohniskom
Súčasťou bytového domu je recepcia, ktorá poskytuje bezpečnostnú službu pre obyvateľov, či pohodlné preberanie kuriérskych zásielok.
K dispozícii je aj uzavretá záhrada s dvoma detskými ihriskami, či grilovanie v kruhu priateľov.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite pri jazere Štrkovec. Okolie jazera je ako stvorené na aktívny oddych, či už ranný beh, prechádzky, športové aktivity alebo príjemné posedenie pri vode s výhľadom na západ slnka.
V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť- potraviny BILLA, kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky, fitness centrum, nemocnicu a množstvo ďalších služieb, ktoré zabezpečujú maximálny komfort každodenného života.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou strategickou polohou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ako aj jednoduchým napojením na obchvat a hlavné dopravné ťahy smerom z Bratislavy.
Úžitková plocha dvojpodlažného strešného bytu poskytuje veľkorysých 140m2 s prislúchajúcou luxusnou terasou a balkónom o veľkosti 92,5m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza v architektonicky oceňovanom projekte Boria v bezprostrednej blízkosti jazera Štrkovec.
Atmosféra bývania je porovnateľná s bývaním v rodinnom dome, práve vďaka dvojpodlažnej dispozícii a veľkometrážnej terase, ktorá dokonale nahrádza pocit záhrady. Zároveň Vám však poskytne komfort mestského bývania.
Dispozícia nehnuteľnosti je vyriešená prakticky a elegantne s rozdelením dennej veľkorysej zóny na spodnom podlaží bytu a s oddelením nočnej zóny na hornom podlaží bytu.
K dispozícii sú aj dve nadštandardné parkovacie miesta v podzemnej garáži komplexu a kobka.
DISPOZÍCIA:
1.podlažie bytu:
- vstup, šatník
- samostatná toaleta
- otvorená dispozícia kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti s výstupom na exkluzívnu terasu
- elegantné schodisko s presvetlením do nočnej súkromnej zóny
2.podlažie bytu:
- master bedrom s vlastným šatníkom
- 2x ďalšia samostatná izba
- kúpeľňa s toaletou
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- kvalitné drevené parkety PLANET PARKET
- kúpeľne obložené veľkometrážnym mramorom BRECCIA
- kuchynská linka DANKUCHEN
- zabudovaný nábytok na mieru WENS DOOR
- klimatizácia v každej miestnosti
- luxusné podsvietenie bytu aj schodiska
TERASA:
- bohatá výsadba drevín a rastlín v prémiových talianskych kvetináčoch
- inteligentné automatické zavlažovanie prispôsobujúce sa aktuálnemu počasiu
- bioklimatická pergola s otáčavými lamelami
- nastaviteľné LED osvetlenie
- večerné podsvietenie stromov
- podlaha kombinovaná z mramoru a dreva
- dizajnový stôl s integrovaným ohniskom
Súčasťou bytového domu je recepcia, ktorá poskytuje bezpečnostnú službu pre obyvateľov, či pohodlné preberanie kuriérskych zásielok.
K dispozícii je aj uzavretá záhrada s dvoma detskými ihriskami, či grilovanie v kruhu priateľov.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite pri jazere Štrkovec. Okolie jazera je ako stvorené na aktívny oddych, či už ranný beh, prechádzky, športové aktivity alebo príjemné posedenie pri vode s výhľadom na západ slnka.
V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť- potraviny BILLA, kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky, fitness centrum, nemocnicu a množstvo ďalších služieb, ktoré zabezpečujú maximálny komfort každodenného života.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou strategickou polohou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ako aj jednoduchým napojením na obchvat a hlavné dopravné ťahy smerom z Bratislavy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2006
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
390 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Terasa, Balkón, Pivnica, Garážové státie, Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Pospisilova LRM
Medikon s.r.o09052311... zobraziť číslo
Medikon s.r.o
Bystrické sady 4/8640 • 84106, Bratislava-Záhorská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Adriana Pospisilova LRM
Medikon s.r.o09052311... zobraziť číslo
