4242307038 (JuM-bc_NntP) • Aktualizovaný: 06. 02. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
PREDAJ: DOMOV NA DOBREJ ADRESE: 3 izbový byt – pokojná lokalita v širšom centre – Líščie Nivy
Líščie nivy
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325,990 € 4657 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
JKV Real ponúka na predaj príjemný, svetlý 3 izbový byt situovaný na obľúbenej ulici Líščie Nivy v mestskej časti Ružinov. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kombináciu pokoja, zelene a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy aj k hlavným biznis zónam.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Typ nehnuteľnosti: 3 izbový byt
Výmera bytu: 70 m2
Loggia. Áno (5 m2)
Poschodie: 3/12
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Bytový dom: zrekonštruovaný, zateplený
Cena: konečná, vrátane provízie
Optika: áno
PREČO PRÁVE TENTO BYT:
Vyhľadávaná lokalita – pokojná ulica, zeleň, rýchla dostupnosť do centra
Rekonštruovaný bytový dom: zateplený, nová vstupná brána, udržiavané priestory,
Čiastočné rekonštruovaný byt: kúpeľňa s vaňou, okná (vnútorné žalúzie, sieťkami), plávajúce podlahy, elektrické rozvody, vstavané úložné priestory na mieru
Štedrá dispozícia – priestranné miestnosti
Loggia
Rekonštruovaný a udržiavaný bytový dom
Byt s potenciálom: nádherný rodinný byt ale aj stabilná investičná príležitosť vďaka vysokému dopytu po nájmoch v tejto lokalite
DISPOZÍCIA a VYBAVENIE:
Vstupná chodba
Kúpeľňa s vaňou
Samostatná toaleta
Dve samostatné nepriechodne spálne
Obývacia izba
Kuchyňa s jedálenským stolom a stoličkami. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, chaldničkou s mrazničkou, elektrickým sporákom a elektrickou rúrou.
Obývacia izba - výstup na loggiu
LOKALITA:
Ulica Líščie Nivy patrí medzi dlhodobo obľúbené adresy v Ružinove. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a rezidenčnou atmosférou.
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
MŠ, ZŠ, obchody, služby, trhovisko Miletičova, športoviská a rekreačné zóny (park Jama), detské ihriská
Rýchla dostupnosť do centra
Výborné napojenie na MHD
Blízkosť biznis centier
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt na ulici Líščie Nivy je výbornou voľbou pre rodinu, pár aj investora. Lokalita má stabilný dopyt po bývaní aj prenájmoch. Zároveň praktická dispozícia osloví široké spektrum záujemcov a stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie bez ďalších investícií.
Ak hľadáte domov na dobrej adrese, toto je presne byt, ktorý musíte vidieť!
CENA:
- zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
- od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
- dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
- v prípade záujmu kúpy bytu na investíciu zabezpečíme nájomcu zadarmo
- BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Typ nehnuteľnosti: 3 izbový byt
Výmera bytu: 70 m2
Loggia. Áno (5 m2)
Poschodie: 3/12
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Bytový dom: zrekonštruovaný, zateplený
Cena: konečná, vrátane provízie
Optika: áno
PREČO PRÁVE TENTO BYT:
Vyhľadávaná lokalita – pokojná ulica, zeleň, rýchla dostupnosť do centra
Rekonštruovaný bytový dom: zateplený, nová vstupná brána, udržiavané priestory,
Čiastočné rekonštruovaný byt: kúpeľňa s vaňou, okná (vnútorné žalúzie, sieťkami), plávajúce podlahy, elektrické rozvody, vstavané úložné priestory na mieru
Štedrá dispozícia – priestranné miestnosti
Loggia
Rekonštruovaný a udržiavaný bytový dom
Byt s potenciálom: nádherný rodinný byt ale aj stabilná investičná príležitosť vďaka vysokému dopytu po nájmoch v tejto lokalite
DISPOZÍCIA a VYBAVENIE:
Vstupná chodba
Kúpeľňa s vaňou
Samostatná toaleta
Dve samostatné nepriechodne spálne
Obývacia izba
Kuchyňa s jedálenským stolom a stoličkami. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, chaldničkou s mrazničkou, elektrickým sporákom a elektrickou rúrou.
Obývacia izba - výstup na loggiu
LOKALITA:
Ulica Líščie Nivy patrí medzi dlhodobo obľúbené adresy v Ružinove. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a rezidenčnou atmosférou.
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
MŠ, ZŠ, obchody, služby, trhovisko Miletičova, športoviská a rekreačné zóny (park Jama), detské ihriská
Rýchla dostupnosť do centra
Výborné napojenie na MHD
Blízkosť biznis centier
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt na ulici Líščie Nivy je výbornou voľbou pre rodinu, pár aj investora. Lokalita má stabilný dopyt po bývaní aj prenájmoch. Zároveň praktická dispozícia osloví široké spektrum záujemcov a stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie bez ďalších investícií.
Ak hľadáte domov na dobrej adrese, toto je presne byt, ktorý musíte vidieť!
CENA:
- zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
- od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
- dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
- v prípade záujmu kúpy bytu na investíciu zabezpečíme nájomcu zadarmo
- BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti325,990 € 4657 €/m²
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
