465432 (JuNbxteUfzv) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
Predaj, BYT B36 | 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V PREDPREDAJI | JELENECKÁ DvA, NITRA-ZOBOR
Jelenecká
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
216 636 € 4177 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
51,87 m²
Info
Predpredaj spustený. Rezervácia len 5 000 € a až 3 mesiace na podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
Vyberte si svoj nový byt medzi prvými v projekte JELENECKÁ DvA na Zobore. Kvalita zaručená. Byt B36 ponúka priestrannú 2-izbovú dispozíciu, balkón orientovaný smerom na mesto, celkovú plochu 51,87 m² a dokončenie v štandarde.
B36 V ČÍSLACH
• 3. nadzemné podlažie
• podlahová plocha bytu 47,43 m²
• balkón 4,44 m²
• celková plocha 51,87 m²
• orientácia smerom na mesto
• cena 216 636 € s DPH
• predpokladané odovzdanie 3. štvrťrok 2028
PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ A PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA
Srdcom bytu je otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s výmerou 26,51 m² a priamym vstupom na balkón orientovaný smerom na mesto.
Ďalej byt ponúka:
• spálňu 12,32 m²
• kúpeľňu s WC 4,40 m²
• vstupnú chodbu 4,21 m²
Efektívne rozdelenie priestoru, priestranná denná časť, vyššie podlažie a orientácia smerom na mesto vytvárajú komfortné zázemie na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu.
KOMFORT, KTORÝ NEVIDÍTE, ALE CÍTITE
JELENECKÁ DvA prináša moderné technologické riešenia s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a využívanie obnoviteľných zdrojov.
Byty budú vybavené stropným vykurovaním a stropným chladením. Bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek získate viac voľnosti pri zariaďovaní interiéru a rovnomernejší tepelný komfort počas celého roka.
Energiu budú zabezpečovať tepelné čerpadlá zem-voda v kombinácii s geotermálnymi vrtmi. Riešenie prispieva k nižšej energetickej náročnosti budovy (nižšie mesačné náklady takmer o 40%), znižovaniu uhlíkovej stopy a efektívnej prevádzke, bez vírenia prachu.
NIE HOLOBYT. BYT V ŠTANDARDE.
Byt bude odovzdaný a dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa najmä:
• laminátové či drevenné podlahy
• interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami
• obklady a dlažby
• sanitu a kúpeľňové batérie
K dispozícii budú viaceré materiálové, farebné varianty, a tak aj možnosti nadštandardného vyhotovenia.
KOMORNÝ PROJEKT NA ZOBORE
JELENECKÁ DvA nadväzuje na úspešný projekt Jelenecká 1. Nový bytový dom ponúkne iba 36 bytov, nadčasovú architektúru, tehlovú fasádu, reprezentatívne spoločné priestory a moderné technológie.
Prvé byty už našli svojich budúcich majiteľov. Vyberte si ten svoj v čase, keď máte ešte možnosť rozhodovať sa medzi viacerými variantmi.
Byt B36 navyše prináša atraktívnu orientáciu smerom na mesto a polohu na 3. nadzemnom podlaží.
PARKOVANIE A SKLAD
Podľa aktuálnej dostupnosti je možné dokúpiť:
• podzemné parkovanie 22 500 € s DPH
• vonkajšie státie pri JELENECKEJ DvA 15 000 € s DPH
• vonkajšie státie pri Jeleneckej 1 7 900 € s DPH
K dispozícii bude aj obmedzený počet skladovacích kobiek. Parkovacie miesto ani skladovacia kobka nie sú zahrnuté v cene bytu.
ZVÝHODNENÉ PODMIENKY PREDPREDAJA
Rezervačný poplatok len 5 000 €, ktorý sa započítava do kúpnej ceny. Na podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a ďalšiu platbu máte až 3 mesiace od podpisu rezervačnej zmluvy.
Buďte medzi prvými, ktorí si vyberú svoj nový domov v JELENECKEJ DvA.
Pre aktuálnu dostupnosť a osobnú konzultáciu ma kontaktujte.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Vyberte si svoj nový byt medzi prvými v projekte JELENECKÁ DvA na Zobore. Kvalita zaručená. Byt B36 ponúka priestrannú 2-izbovú dispozíciu, balkón orientovaný smerom na mesto, celkovú plochu 51,87 m² a dokončenie v štandarde.
B36 V ČÍSLACH
• 3. nadzemné podlažie
• podlahová plocha bytu 47,43 m²
• balkón 4,44 m²
• celková plocha 51,87 m²
• orientácia smerom na mesto
• cena 216 636 € s DPH
• predpokladané odovzdanie 3. štvrťrok 2028
PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ A PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA
Srdcom bytu je otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s výmerou 26,51 m² a priamym vstupom na balkón orientovaný smerom na mesto.
Ďalej byt ponúka:
• spálňu 12,32 m²
• kúpeľňu s WC 4,40 m²
• vstupnú chodbu 4,21 m²
Efektívne rozdelenie priestoru, priestranná denná časť, vyššie podlažie a orientácia smerom na mesto vytvárajú komfortné zázemie na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu.
KOMFORT, KTORÝ NEVIDÍTE, ALE CÍTITE
JELENECKÁ DvA prináša moderné technologické riešenia s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a využívanie obnoviteľných zdrojov.
Byty budú vybavené stropným vykurovaním a stropným chladením. Bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek získate viac voľnosti pri zariaďovaní interiéru a rovnomernejší tepelný komfort počas celého roka.
Energiu budú zabezpečovať tepelné čerpadlá zem-voda v kombinácii s geotermálnymi vrtmi. Riešenie prispieva k nižšej energetickej náročnosti budovy (nižšie mesačné náklady takmer o 40%), znižovaniu uhlíkovej stopy a efektívnej prevádzke, bez vírenia prachu.
NIE HOLOBYT. BYT V ŠTANDARDE.
Byt bude odovzdaný a dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa najmä:
• laminátové či drevenné podlahy
• interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami
• obklady a dlažby
• sanitu a kúpeľňové batérie
K dispozícii budú viaceré materiálové, farebné varianty, a tak aj možnosti nadštandardného vyhotovenia.
KOMORNÝ PROJEKT NA ZOBORE
JELENECKÁ DvA nadväzuje na úspešný projekt Jelenecká 1. Nový bytový dom ponúkne iba 36 bytov, nadčasovú architektúru, tehlovú fasádu, reprezentatívne spoločné priestory a moderné technológie.
Prvé byty už našli svojich budúcich majiteľov. Vyberte si ten svoj v čase, keď máte ešte možnosť rozhodovať sa medzi viacerými variantmi.
Byt B36 navyše prináša atraktívnu orientáciu smerom na mesto a polohu na 3. nadzemnom podlaží.
PARKOVANIE A SKLAD
Podľa aktuálnej dostupnosti je možné dokúpiť:
• podzemné parkovanie 22 500 € s DPH
• vonkajšie státie pri JELENECKEJ DvA 15 000 € s DPH
• vonkajšie státie pri Jeleneckej 1 7 900 € s DPH
K dispozícii bude aj obmedzený počet skladovacích kobiek. Parkovacie miesto ani skladovacia kobka nie sú zahrnuté v cene bytu.
ZVÝHODNENÉ PODMIENKY PREDPREDAJA
Rezervačný poplatok len 5 000 €, ktorý sa započítava do kúpnej ceny. Na podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a ďalšiu platbu máte až 3 mesiace od podpisu rezervačnej zmluvy.
Buďte medzi prvými, ktorí si vyberú svoj nový domov v JELENECKEJ DvA.
Pre aktuálnu dostupnosť a osobnú konzultáciu ma kontaktujte.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
51,87 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2028
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Iné
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti216 636 € 4177 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
