1302200 (JumLW1m-Mja) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
Predaj, 4 izbový rodinný dom na konci ulice s pozemkom a potenciálom, Palárikovo
Janka Matušku
Palárikovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
139 900 € 1076 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
2 200 m²
Info
Ponúkame rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a priestorom, ktorý si môžete postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv.
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Palárikove, situovaný ako posledný dom v pokojnej ulici. Práve poloha bez ďalšej zástavby za domom prináša minimum premávky, pokoj a príjemné súkromie.
Dom má obytnú plochu približne 130 m² a stojí na veľkorysom pozemku s výmerou približne 2200 m2. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom na postupnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, ale zároveň chce pozemok s možnosťami, ktoré dnes pri rodinných domoch nie sú samozrejmosťou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• 4 obytné izby
• obytná plocha cca 130 m²
• pozemok cca 2200 m2
• posledný dom v ulici
• stavba z pálenej tehly a kvádra
• strecha v dobrom stave s betónovými prekladmi
• možnosť vytvorenia obytného podkrovia
• garáž využívaná ako sklad/dieľňa
• pivnica
• komora
• 2 vlastné studne
• závlahový systém
• všetky inžinierske siete
DISPOZÍCIA
Dom pozostáva zo zádveria a chodby, 2 spální, obývacej izby, ďalšej samostatnej izby, kuchyne, špajze a kúpeľne.
Súčasťou domu a jeho zázemia je tiež komora, pivnica vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny, garáž aktuálne využívaná ako sklad/dieľňa a vstup na povalu.
Povala spolu s konštrukčným riešením domu vytvára možnosť budúceho vybudovania obytného podkrovia a ďalšieho rozšírenia obytného priestoru.
STAV A REKONŠTRUKCIE
Dom bol postavený v 60. rokoch a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
• plastové okná
• nové kúrenie - plynový kotol
• vykurovanie radiátormi
• možnosť vykurovania aj tuhým palivom (krbové kachle)
• strecha v dobrom stave
Dom je napojený na: elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu.
Novému majiteľovi zároveň zostáva priestor na ďalšiu rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa vlastných potrieb a vkusu.
POZEMOK A ZÁHRADA
Najväčším benefitom nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok. V súčasnosti ho tvorí udržiavaná a rodiaca záhrada, v ktorej nájdete: maliny, černice, broskyne, jablone, hrušky, vinič aj fóliovník s paradajkami a paprikou.
O zavlažovanie sa starajú dve vlastné studne s hĺbkou približne 33 m a 17 m, a to aj so závlahovým systémom.
Veľkosť pozemku však necháva novému majiteľovi množstvo ďalších možností.
Môžete si tu vytvoriť vlastný zelený areál, súkromný raj so vzrastlou zeleňou, bazénom, terasou či altánkom, ponechať časť ako úžitkovú záhradu alebo vytvoriť priestor pre deti, šport, dielňu alebo rekreáciu v tejto nádhernej obci
Pozemok poskytuje dostatok miesta aj na samostatný hosťovský domček alebo ďalšie rodinné zázemie.
POTENCIÁL PRE ĎALŠIU GENERÁCIU
Výmera približne 22 árov ponúka zaujímavú možnosť aj do budúcnosti. Pozemok má do budúcna potenciál na rozdelenie na dve samostatné parcely, čím môže vzniknúť priestor na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá aj pre rodinu, ktorá premýšľa nad generačným bývaním. Jeden pozemok, dve domácnosti a blízkosť rodiny pri zachovaní vlastného súkromia.
Prípadné rozdelenie pozemku a ďalšia výstavba sú podmienené platným územným plánom, technickými podmienkami a príslušnými povoleniami. Aktuálne disponujem vyjadrením obce, ktoré stavbu RD pripúšťa, nakoľko to územný plán pripúšťa.
LOKALITA
Palárikovo ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov, Šale a Nitry.
Obec ponúka aj viaceré možnosti na oddych a trávenie voľného času: golfové ihrisko, historický kaštieľ s rozľahlým parkom, wellness a relax centrum, ako aj športové a rekreačné možnosti.
HLAVNÉ BENEFITY
✓ posledný dom v ulici (minimum premávky a viac súkromia)
✓ veľkorysý pozemok cca 22 árov
✓ obytná plocha domu cca 130 m², praktická 4-izbová dispozícia
✓ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✓ strecha v dobrom stave (možnosť vytvorenia obytného podkrovia)
✓ všetky inžinierske siete
✓ 2 vlastné studne + závlahový systém
✓ rodiaca záhrada
✓ pivnica, komora a garáž/sklad
✓ dostatok priestoru na bazén, altánok, hosťovské zázemie či ďalšie využitie
✓ potenciál rozdelenia pozemku
✓ možnosť budúceho generačného bývania alebo ďalšej výstavby
Dom môžete postupne meniť podľa seba. Pozemok vám pritom dáva priestor premýšľať oveľa ďalej – od veľkej súkromnej záhrady až po zázemie pre ďalšiu generáciu rodiny.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a poradenský servis. Pomôžeme vám aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Výšku mesačnej splátky si môžete vypočítať na hypotekárnej kalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka/
Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť priestor, výhľady a potenciál nehnuteľnosti.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
+421 905 440 705
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Palárikove, situovaný ako posledný dom v pokojnej ulici. Práve poloha bez ďalšej zástavby za domom prináša minimum premávky, pokoj a príjemné súkromie.
Dom má obytnú plochu približne 130 m² a stojí na veľkorysom pozemku s výmerou približne 2200 m2. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom na postupnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, ale zároveň chce pozemok s možnosťami, ktoré dnes pri rodinných domoch nie sú samozrejmosťou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• 4 obytné izby
• obytná plocha cca 130 m²
• pozemok cca 2200 m2
• posledný dom v ulici
• stavba z pálenej tehly a kvádra
• strecha v dobrom stave s betónovými prekladmi
• možnosť vytvorenia obytného podkrovia
• garáž využívaná ako sklad/dieľňa
• pivnica
• komora
• 2 vlastné studne
• závlahový systém
• všetky inžinierske siete
DISPOZÍCIA
Dom pozostáva zo zádveria a chodby, 2 spální, obývacej izby, ďalšej samostatnej izby, kuchyne, špajze a kúpeľne.
Súčasťou domu a jeho zázemia je tiež komora, pivnica vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny, garáž aktuálne využívaná ako sklad/dieľňa a vstup na povalu.
Povala spolu s konštrukčným riešením domu vytvára možnosť budúceho vybudovania obytného podkrovia a ďalšieho rozšírenia obytného priestoru.
STAV A REKONŠTRUKCIE
Dom bol postavený v 60. rokoch a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
• plastové okná
• nové kúrenie - plynový kotol
• vykurovanie radiátormi
• možnosť vykurovania aj tuhým palivom (krbové kachle)
• strecha v dobrom stave
Dom je napojený na: elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu.
Novému majiteľovi zároveň zostáva priestor na ďalšiu rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa vlastných potrieb a vkusu.
POZEMOK A ZÁHRADA
Najväčším benefitom nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok. V súčasnosti ho tvorí udržiavaná a rodiaca záhrada, v ktorej nájdete: maliny, černice, broskyne, jablone, hrušky, vinič aj fóliovník s paradajkami a paprikou.
O zavlažovanie sa starajú dve vlastné studne s hĺbkou približne 33 m a 17 m, a to aj so závlahovým systémom.
Veľkosť pozemku však necháva novému majiteľovi množstvo ďalších možností.
Môžete si tu vytvoriť vlastný zelený areál, súkromný raj so vzrastlou zeleňou, bazénom, terasou či altánkom, ponechať časť ako úžitkovú záhradu alebo vytvoriť priestor pre deti, šport, dielňu alebo rekreáciu v tejto nádhernej obci
Pozemok poskytuje dostatok miesta aj na samostatný hosťovský domček alebo ďalšie rodinné zázemie.
POTENCIÁL PRE ĎALŠIU GENERÁCIU
Výmera približne 22 árov ponúka zaujímavú možnosť aj do budúcnosti. Pozemok má do budúcna potenciál na rozdelenie na dve samostatné parcely, čím môže vzniknúť priestor na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá aj pre rodinu, ktorá premýšľa nad generačným bývaním. Jeden pozemok, dve domácnosti a blízkosť rodiny pri zachovaní vlastného súkromia.
Prípadné rozdelenie pozemku a ďalšia výstavba sú podmienené platným územným plánom, technickými podmienkami a príslušnými povoleniami. Aktuálne disponujem vyjadrením obce, ktoré stavbu RD pripúšťa, nakoľko to územný plán pripúšťa.
LOKALITA
Palárikovo ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov, Šale a Nitry.
Obec ponúka aj viaceré možnosti na oddych a trávenie voľného času: golfové ihrisko, historický kaštieľ s rozľahlým parkom, wellness a relax centrum, ako aj športové a rekreačné možnosti.
HLAVNÉ BENEFITY
✓ posledný dom v ulici (minimum premávky a viac súkromia)
✓ veľkorysý pozemok cca 22 árov
✓ obytná plocha domu cca 130 m², praktická 4-izbová dispozícia
✓ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✓ strecha v dobrom stave (možnosť vytvorenia obytného podkrovia)
✓ všetky inžinierske siete
✓ 2 vlastné studne + závlahový systém
✓ rodiaca záhrada
✓ pivnica, komora a garáž/sklad
✓ dostatok priestoru na bazén, altánok, hosťovské zázemie či ďalšie využitie
✓ potenciál rozdelenia pozemku
✓ možnosť budúceho generačného bývania alebo ďalšej výstavby
Dom môžete postupne meniť podľa seba. Pozemok vám pritom dáva priestor premýšľať oveľa ďalej – od veľkej súkromnej záhrady až po zázemie pre ďalšiu generáciu rodiny.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a poradenský servis. Pomôžeme vám aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Výšku mesačnej splátky si môžete vypočítať na hypotekárnej kalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka/
Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť priestor, výhľady a potenciál nehnuteľnosti.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
+421 905 440 705
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1964
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
2 200 m²
Zastavaná plocha:
547 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Dielňa, Altánok / posedenie, Skleník, Krb
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti139 900 € 1076 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
