242412435 (Jukda3UcX6n) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
Predaj, BYT B24 | 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V PREDPREDAJI | JELENECKÁ DvA, NITRA-ZOBOR
Jelenecká
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189 887 € 3954 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48,03 m²
Info
Predpredaj spustený. Rezervácia len 5 000 € a až 3 mesiace na podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
Vyberte si svoj nový byt medzi prvými v projekte JELENECKÁ DvA na Zobore. Kvalita zaručená. Byt B24 ponúka 2-izbovú dispozíciu, balkón orientovaný smerom na mesto, celkovú plochu 48,03 m² a dokončenie v štandarde.
B24 V ČÍSLACH
• 2. nadzemné podlažie
• podlahová plocha bytu 43,59 m²
• balkón 4,44 m²
• celková plocha 48,03 m²
• orientácia smerom na mesto
• cena 189 887 € s DPH
• predpokladané odovzdanie 3. štvrťrok 2028
DISPOZÍCIA, KTORÁ VYUŽÍVA KAŽDÝ METER
Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s výmerou 23,25 m² a priamym vstupom na balkón.
Ďalej byt ponúka:
• spálňu 12,42 m²
• kúpeľňu s WC 4,34 m²
• vstupnú chodbu 3,57 m²
Výsledkom je kompaktný 2-izbový byt bez zbytočne nevyužitých priestorov, vhodný na vlastné bývanie aj ako dlhodobá investícia.
KOMFORT, KTORÝ NEVIDÍTE, ALE CÍTITE
JELENECKÁ DvA prináša moderné technologické riešenia s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a využívanie obnoviteľných zdrojov.
Byty budú vybavené stropným vykurovaním a stropným chladením. Bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek získate viac voľnosti pri zariaďovaní interiéru a rovnomernejší tepelný komfort počas celého roka.
Energiu budú zabezpečovať tepelné čerpadlá zem-voda v kombinácii s geotermálnymi vrtmi. Riešenie prispieva k nižšej energetickej náročnosti budovy, znižovaniu uhlíkovej stopy a efektívnej prevádzke.
NIE HOLOBYT. BYT V ŠTANDARDE.
Byt bude odovzdaný a dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa najmä:
• laminátové podlahy
• interiérové dvere a obložkové zárubne
• obklady a dlažby
• sanitu a kúpeľňové batérie
K dispozícii budú viaceré materiálové a farebné varianty aj možnosti nadštandardného vyhotovenia.
KOMORNÝ PROJEKT NA ZOBORE
JELENECKÁ DvA nadväzuje na úspešný projekt Jelenecká 1. Nový bytový dom ponúka iba 36 bytov, nadčasovú architektúru, tehlovú fasádu, reprezentatívne spoločné priestory a moderné technológie. Prvé byty už našli svojich budúcich majiteľov. Vyberte si ten svoj v čase, keď máte ešte možnosť rozhodovať sa medzi viacerými variantmi.
Byt B24 navyše prináša atraktívnu orientáciu smerom na mesto.
PARKOVANIE A SKLAD
Podľa aktuálnej dostupnosti je možné dokúpiť:
• podzemné parkovanie 22 500 € s DPH
• vonkajšie státie pri JELENECKEJ DvA 15 000 € s DPH
• vonkajšie státie pri Jeleneckej 1 7 900 € s DPH
K dispozícii bude aj obmedzený počet skladovacích kobiek.
ZVÝHODNENÉ PODMIENKY PREDPREDAJA
Rezervačný poplatok len 5 000 €, ktorý sa započítava do kúpnej ceny. Na podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a ďalšiu platbu máte až 3 mesiace od podpisu rezervačnej zmluvy.
Buďte medzi prvými, ktorí si vyberú svoj nový domov v JELENECKEJ DvA.
Pre aktuálnu dostupnosť a osobnú konzultáciu ma kontaktujte.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Vyberte si svoj nový byt medzi prvými v projekte JELENECKÁ DvA na Zobore. Kvalita zaručená. Byt B24 ponúka 2-izbovú dispozíciu, balkón orientovaný smerom na mesto, celkovú plochu 48,03 m² a dokončenie v štandarde.
B24 V ČÍSLACH
• 2. nadzemné podlažie
• podlahová plocha bytu 43,59 m²
• balkón 4,44 m²
• celková plocha 48,03 m²
• orientácia smerom na mesto
• cena 189 887 € s DPH
• predpokladané odovzdanie 3. štvrťrok 2028
DISPOZÍCIA, KTORÁ VYUŽÍVA KAŽDÝ METER
Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s výmerou 23,25 m² a priamym vstupom na balkón.
Ďalej byt ponúka:
• spálňu 12,42 m²
• kúpeľňu s WC 4,34 m²
• vstupnú chodbu 3,57 m²
Výsledkom je kompaktný 2-izbový byt bez zbytočne nevyužitých priestorov, vhodný na vlastné bývanie aj ako dlhodobá investícia.
KOMFORT, KTORÝ NEVIDÍTE, ALE CÍTITE
JELENECKÁ DvA prináša moderné technologické riešenia s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a využívanie obnoviteľných zdrojov.
Byty budú vybavené stropným vykurovaním a stropným chladením. Bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek získate viac voľnosti pri zariaďovaní interiéru a rovnomernejší tepelný komfort počas celého roka.
Energiu budú zabezpečovať tepelné čerpadlá zem-voda v kombinácii s geotermálnymi vrtmi. Riešenie prispieva k nižšej energetickej náročnosti budovy, znižovaniu uhlíkovej stopy a efektívnej prevádzke.
NIE HOLOBYT. BYT V ŠTANDARDE.
Byt bude odovzdaný a dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa najmä:
• laminátové podlahy
• interiérové dvere a obložkové zárubne
• obklady a dlažby
• sanitu a kúpeľňové batérie
K dispozícii budú viaceré materiálové a farebné varianty aj možnosti nadštandardného vyhotovenia.
KOMORNÝ PROJEKT NA ZOBORE
JELENECKÁ DvA nadväzuje na úspešný projekt Jelenecká 1. Nový bytový dom ponúka iba 36 bytov, nadčasovú architektúru, tehlovú fasádu, reprezentatívne spoločné priestory a moderné technológie. Prvé byty už našli svojich budúcich majiteľov. Vyberte si ten svoj v čase, keď máte ešte možnosť rozhodovať sa medzi viacerými variantmi.
Byt B24 navyše prináša atraktívnu orientáciu smerom na mesto.
PARKOVANIE A SKLAD
Podľa aktuálnej dostupnosti je možné dokúpiť:
• podzemné parkovanie 22 500 € s DPH
• vonkajšie státie pri JELENECKEJ DvA 15 000 € s DPH
• vonkajšie státie pri Jeleneckej 1 7 900 € s DPH
K dispozícii bude aj obmedzený počet skladovacích kobiek.
ZVÝHODNENÉ PODMIENKY PREDPREDAJA
Rezervačný poplatok len 5 000 €, ktorý sa započítava do kúpnej ceny. Na podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a ďalšiu platbu máte až 3 mesiace od podpisu rezervačnej zmluvy.
Buďte medzi prvými, ktorí si vyberú svoj nový domov v JELENECKEJ DvA.
Pre aktuálnu dostupnosť a osobnú konzultáciu ma kontaktujte.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
48,03 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2028
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Iné
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Výťah, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189 887 € 3954 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
