60573 (JuZBFZMZkSh) • Aktualizovaný: 11. 03. 2026 • 1. publikácia: 11. 03. 2026
Predaj 4-izbového slnečného zrekonštruovaného bytu BA-Ružinov Exnárova 67m2
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,990 € 3582 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
Info
TUreality ponúka na predaj 4-izbový slnečný zrekonštruovaný byt v mestskej časti Ružinov na Exnárovej ulici. Lokalita sa vyznačuje skvelou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka blízkosť obchodov, škôl, škôlok, detských ihrísk, športovísk ale tiež blízka dostupnosť kultúry, oddychových zón a zdravotníckych zariadení. Neďaleko sa nachádza park Andreja Hlinku a obľúbené jazero Štrkovec, ktoré ponúka možnosť na oddych či rôzne voľnočasové aktivity. Toto bývanie umožňuje aj dobré spojenie do centra mesta či iných mestských častí vďaka vybudovanej električkovej trati.
Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom 5-poschodovom bytovom dome. Bytový dom bol zateplený, vymenená bola strecha, domové rozvody, vstupná brána a vestibul. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí, bytový dom je bez výťahu. Vďaka svojej orientácii na juh, západ a sever je byt veľmi príjemné presvetlený. Byt disponuje aj dodatočným úložným priestorom vďaka murovanej kobke na poschodí a plechovej kobke na prízemí.
Byt prešiel v čase kompletnou rekonštrukciou kedy boli vymenené plastové okná s vonkajšími a vnútornými žalúziami, plávajúce podlahy, radiátory, zrekonštruovaná bola kúpeľňa, toaleta, vymenené sú elektrické rozvody, rozvody vody.
Samotný byt pozostáva zo:
- vstupnej predsiene s na mieru vyrobenými šatníkovými skriňami 8,1m2
- prechodnej obývacej izby 16,5m2
- spálne 12,2m2
- dvoch detských izieb 8,1 a 7,9m2
- kuchyne s kuchynskou linkou
- samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom
- samostatným WC.
Byt je bez balkónu.
Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie pre nových majiteľov alebo ako investičný byt vďaka priaznivej cene. Mesačné náklady vrátane fondu opráv sa pohybujú vo výške 205 EUR. Energetický certifikát nebol predložený.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk.
Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom 5-poschodovom bytovom dome. Bytový dom bol zateplený, vymenená bola strecha, domové rozvody, vstupná brána a vestibul. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí, bytový dom je bez výťahu. Vďaka svojej orientácii na juh, západ a sever je byt veľmi príjemné presvetlený. Byt disponuje aj dodatočným úložným priestorom vďaka murovanej kobke na poschodí a plechovej kobke na prízemí.
Byt prešiel v čase kompletnou rekonštrukciou kedy boli vymenené plastové okná s vonkajšími a vnútornými žalúziami, plávajúce podlahy, radiátory, zrekonštruovaná bola kúpeľňa, toaleta, vymenené sú elektrické rozvody, rozvody vody.
Samotný byt pozostáva zo:
- vstupnej predsiene s na mieru vyrobenými šatníkovými skriňami 8,1m2
- prechodnej obývacej izby 16,5m2
- spálne 12,2m2
- dvoch detských izieb 8,1 a 7,9m2
- kuchyne s kuchynskou linkou
- samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom
- samostatným WC.
Byt je bez balkónu.
Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie pre nových majiteľov alebo ako investičný byt vďaka priaznivej cene. Mesačné náklady vrátane fondu opráv sa pohybujú vo výške 205 EUR. Energetický certifikát nebol predložený.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
67 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Stanzl
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Kvačalova 4 • 821 08, 529320 Celá ponuka spoločnosti239,990 € 3582 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Stanzl
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
