(Ju3VhifxQ_W) • Aktualizovaný: 23. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
PEKNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU V REZIDENČNOM PROJEKTE V RUŽINOVE
Hrachová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,000 € 4159 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.66 m²
Info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový, kompletne zariadený byt s predzáhradkou v uzavretom rezidenčnom projekte v Ružinove. Celý projekt pozostáva z 5 bytových domov s vlastným parkovaním a s vlastnou exteriérovou časťou v zmysle predzáhradky. Táto novostavba skolaudovaná v roku 2016 je umiestnená v príjemnom prostredí a ponúka všetko, čo mladý, aktívny človek môže potrebovať. Kompletná občianska vybavenosť, strategicky výborná lokalita a zároveň pohodlné, komfortné bývanie s kúskom vlastnej zelene. Byt je taktiež mimoriadne atraktívny vďaka svojmu investičnému potenciálu.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 112,66 m2 ( 52,66 m2 byt + 60 m2 predzáhradka )
- poschodie: 1/2
- plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou
- šatníkové skrine
- moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
- klimatizácia
- kúpeľňa s vaňou a toaletou
- vlastná predzáhradka s altánkom a sedením
- vlastné, vyhradené vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom areáli
LOKALITA A PARKOVANIE:
V tejto časti Ružinova Vám nebude nič chýbať. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Materské škôlky, základné aj stredné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne. Absolútne všetko čo mladý, aktívny človek potrebuje, priamo pod bránou do bytového domu v pešej dostupnosti. Napojenie na všetky smery či MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. Parkovanie je zabezpečené priamo v uzavretom rezidenčnom areáli, kde k bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie v bezprostrednej blízkosti vstupu do budovy. Pre návštevy je k dispozícii niekoľko parkovacích verejných státí na ulici pred projektom.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- atraktívna časť Ružinova
- výborné napojenie na všetky hlavné ťahy
- neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity
- kompletne zariadená novostavba
- vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Názor FEDORS Group:
Štandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe s predzáhradkou a vlastným parkovaním v ideálnej lokalite a veľmi atraktívnej časti Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a byt samotný Vás uvedie do komfortu, ktorý hľadáte. Výhodná ponuka pre mladého človeka, ktorý nehľadá len dobrý byt za dobrú cenu ale aj niečo viac.
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový, kompletne zariadený byt s predzáhradkou v uzavretom rezidenčnom projekte v Ružinove. Celý projekt pozostáva z 5 bytových domov s vlastným parkovaním a s vlastnou exteriérovou časťou v zmysle predzáhradky. Táto novostavba skolaudovaná v roku 2016 je umiestnená v príjemnom prostredí a ponúka všetko, čo mladý, aktívny človek môže potrebovať. Kompletná občianska vybavenosť, strategicky výborná lokalita a zároveň pohodlné, komfortné bývanie s kúskom vlastnej zelene. Byt je taktiež mimoriadne atraktívny vďaka svojmu investičnému potenciálu.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 112,66 m2 ( 52,66 m2 byt + 60 m2 predzáhradka )
- poschodie: 1/2
- plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou
- šatníkové skrine
- moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
- klimatizácia
- kúpeľňa s vaňou a toaletou
- vlastná predzáhradka s altánkom a sedením
- vlastné, vyhradené vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom areáli
LOKALITA A PARKOVANIE:
V tejto časti Ružinova Vám nebude nič chýbať. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Materské škôlky, základné aj stredné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne. Absolútne všetko čo mladý, aktívny človek potrebuje, priamo pod bránou do bytového domu v pešej dostupnosti. Napojenie na všetky smery či MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. Parkovanie je zabezpečené priamo v uzavretom rezidenčnom areáli, kde k bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie v bezprostrednej blízkosti vstupu do budovy. Pre návštevy je k dispozícii niekoľko parkovacích verejných státí na ulici pred projektom.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- atraktívna časť Ružinova
- výborné napojenie na všetky hlavné ťahy
- neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity
- kompletne zariadená novostavba
- vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Názor FEDORS Group:
Štandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe s predzáhradkou a vlastným parkovaním v ideálnej lokalite a veľmi atraktívnej časti Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a byt samotný Vás uvedie do komfortu, ktorý hľadáte. Výhodná ponuka pre mladého človeka, ktorý nehľadá len dobrý byt za dobrú cenu ale aj niečo viac.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.66 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
60 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Vyhradené parkovanie, Dielňa, Záhrada, Komunitná záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Káblová TV, Internet, Optická sieť, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,000 € 4159 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
