MP2632 (JuFKY3HvPYZ) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
PAPCUN REALITY | 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
Chemická 2
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269 000 € 3449 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
Info
Kompletne zrekonštruovaný, zariadený a pripravený na bývanie bez ďalších investícií.
Na Chemickej ulici č. 2 v bratislavskom Novom Meste ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý v roku 2020 prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou. Moderný interiér v príjemných neutrálnych farbách, kvalitne zrealizované úpravy a kompletné zariadenie vytvárajú pohodlné bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať.
Byt orientovaný na juhozápad sa nachádza na 2/3 poschodí a má výmeru 67,8 m². Vznikol z pôvodného 2-izbového bytu zmenou dispozície na 3-izbový. Nové usporiadanie umožňuje efektívnejšie využitie priestoru a poskytuje samostatné miestnosti pre každodenný život.
Interiér je zariadený v nadčasovom štýle s kombináciou svetlého dreva, bielej farby a jemných prírodných tónov. Pôsobí harmonicky, svetlo a útulne.
Kuchyňa s jedálenskou časťou je vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a jedálenským stolom. Obytné miestnosti sú plnohodnotne zariadené vrátane úložného priestoru.
Výrazným benefitom je moderná kúpeľňa s vlastným oknom, ktorá poskytuje prirodzené denné svetlo a možnosť priameho vetrania.
Kompletná rekonštrukcia z roku 2020 zahŕňala aj zásadné technické úpravy:
kompletnú výmenu elektrických rozvodov,
výmenu rozvodov vody a odpadového potrubia,
nové podlahy a povrchové úpravy,
modernizáciu kuchyne a kúpeľne,
nové vstupné bezpečnostné dvere,
klimatizáciu
Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi, čo novému majiteľovi umožňuje bývať bez potreby ďalšej investície.
K bytu navyše patria dve veľké pivnice s celkovou výmerou 10,27 m², ktoré poskytujú praktický úložný priestor na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci.
Celková výmera bytu vrátane pivníc predstavuje 78 m². Parkovanie je verejné.
BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, v ktorom boli vymenené aj spoločné zvislé rozvody – stúpačky. Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1947 a v roku 2012 bol nadstavený o jedno podlažie.
Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje kamerový monitorovací systém. Bytový dom je súčasťou pôvodnej obytnej zástavby Mierovej kolónie, charakteristickej menšími bytovými domami a vzrastlou zeleňou.
LOKALITA
Chemická ulica sa nachádza v Mierovej kolónii, historickej obytnej časti bratislavského Nového Mesta. Táto lokalita je charakteristická menšími bytovými domami, vzrastlou zeleňou a príjemným parkom s detskými ihriskami. V širšom okolí sa obytná zástavba prelína s obchodnými, administratívnymi a priemyselnými prevádzkami.
dostupnosť a občianska vybavenosť:
MHD: električková zastávka Magnetová s linkou č. 4 a autobusové spojenia z Rožňavskej ulice.
Potraviny: menšie potraviny HT na Olbrachtovej ulici.
Zeleň: Park Mierová kolónia s priestorom na prechádzky, oddych a detské hry.
Vzdelávanie: materská škola Slniečko a súkromná waldorfská základná škola na Vihorlatskej ulici.
Nákupy a služby: v širšom okolí OC VIVO!, Fresh Market a ďalšie obchodné a športové prevádzky.
CENA
269 000 €
Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.
Predaj zabezpečuje Papcun Reality.
Na Chemickej ulici č. 2 v bratislavskom Novom Meste ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý v roku 2020 prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou. Moderný interiér v príjemných neutrálnych farbách, kvalitne zrealizované úpravy a kompletné zariadenie vytvárajú pohodlné bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať.
Byt orientovaný na juhozápad sa nachádza na 2/3 poschodí a má výmeru 67,8 m². Vznikol z pôvodného 2-izbového bytu zmenou dispozície na 3-izbový. Nové usporiadanie umožňuje efektívnejšie využitie priestoru a poskytuje samostatné miestnosti pre každodenný život.
Interiér je zariadený v nadčasovom štýle s kombináciou svetlého dreva, bielej farby a jemných prírodných tónov. Pôsobí harmonicky, svetlo a útulne.
Kuchyňa s jedálenskou časťou je vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a jedálenským stolom. Obytné miestnosti sú plnohodnotne zariadené vrátane úložného priestoru.
Výrazným benefitom je moderná kúpeľňa s vlastným oknom, ktorá poskytuje prirodzené denné svetlo a možnosť priameho vetrania.
Kompletná rekonštrukcia z roku 2020 zahŕňala aj zásadné technické úpravy:
kompletnú výmenu elektrických rozvodov,
výmenu rozvodov vody a odpadového potrubia,
nové podlahy a povrchové úpravy,
modernizáciu kuchyne a kúpeľne,
nové vstupné bezpečnostné dvere,
klimatizáciu
Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi, čo novému majiteľovi umožňuje bývať bez potreby ďalšej investície.
K bytu navyše patria dve veľké pivnice s celkovou výmerou 10,27 m², ktoré poskytujú praktický úložný priestor na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci.
Celková výmera bytu vrátane pivníc predstavuje 78 m². Parkovanie je verejné.
BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, v ktorom boli vymenené aj spoločné zvislé rozvody – stúpačky. Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1947 a v roku 2012 bol nadstavený o jedno podlažie.
Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje kamerový monitorovací systém. Bytový dom je súčasťou pôvodnej obytnej zástavby Mierovej kolónie, charakteristickej menšími bytovými domami a vzrastlou zeleňou.
LOKALITA
Chemická ulica sa nachádza v Mierovej kolónii, historickej obytnej časti bratislavského Nového Mesta. Táto lokalita je charakteristická menšími bytovými domami, vzrastlou zeleňou a príjemným parkom s detskými ihriskami. V širšom okolí sa obytná zástavba prelína s obchodnými, administratívnymi a priemyselnými prevádzkami.
dostupnosť a občianska vybavenosť:
MHD: električková zastávka Magnetová s linkou č. 4 a autobusové spojenia z Rožňavskej ulice.
Potraviny: menšie potraviny HT na Olbrachtovej ulici.
Zeleň: Park Mierová kolónia s priestorom na prechádzky, oddych a detské hry.
Vzdelávanie: materská škola Slniečko a súkromná waldorfská základná škola na Vihorlatskej ulici.
Nákupy a služby: v širšom okolí OC VIVO!, Fresh Market a ďalšie obchodné a športové prevádzky.
CENA
269 000 €
Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.
Predaj zabezpečuje Papcun Reality.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1947
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
2
Cellar area:
10 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Papcún
Papcun Reality s. r. o.+421 909... zobraziť číslo
Papcun Reality, s.r.o
Bajkalská 19285/51 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti269 000 € 3449 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Papcún
Papcun Reality s. r. o.+421 909... zobraziť číslo
