NOMA | MIEROVÁ 22- Konečne veľký 3-izbový BYT v tichej časti Ružinova

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento veľký 3-izbový byt v Prievoze.

BYTOVÝ DOM

Bytový dom je vo veľmi dobrom stave. Má 7 poschodí, pričom na každom sa nachádzajú 4 bytové jednotky. Je zateplený a prešiel viacerými renováciami – vymenené boli stúpačky aj výťahy.

BYT A JEHO BENEFITY

Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je veľkorysá výmera a výborná dispozícia. Byt pôsobí vzdušne a priestranne, čo je pri dnešných 3-izbových bytoch čoraz vzácnejšie.

Noví majitelia sa môžu tešiť na priestrannú a najmä slnečnú obývaciu izbu s loggiou, ako aj na veľkú kuchyňu s jedálenským stolom pre 6 osôb. Práve tieto dve miestnosti sú dominantou celého bytu. Presvetlená kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, kompletne vybavenou zabudovanými spotrebičmi a množstvom pracovnej plochy poteší každého domáceho šéfkuchára. Príjemným bonusom je aj zabudovaná chladnička na víno.

Súkromie poskytujú dve samostatné izby orientované na sever. V byte sa nachádza aj množstvo vstavaných skríň, vďaka ktorým ostáva interiér čistý, minimalistický a praktický.Kúpeľňa so sprchovým kútom a menšou vaňou je oddelená od samostatnej toalety.

Byt disponuje podlahovou plochou o výmere 89 m² (byt 84 m² + loggia 3,8 m² + pivnica). Nachádza sa na 2/7 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou bytového jadra a zrekonštruovaná bola aj kuchyňa, kde bola k spotrebičom dotiahnutá nová elektroinštalácia. V celom byte boli vymenené podlahy, zárubne aj plastové okná. Samozrejmosťou je klimatizácia a bezpečnostné dvere.Predáva sa zariadený.

ORIENTÁCIA

Juhozápad: obývacia izba

Severozápad: spálňa, izba, kuchyňa

LOKALITA

Prievoz patrí medzi najobľúbenejšie časti Ružinova. Je známy pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat.

V pešej dostupnosti nájdete:

• Základná škola Mierová

• supermarket LIDL

• zastávku MHD

• kaviarne a reštaurácie

• kompletnú občiansku vybavenosť

Ide o lokalitu, ktorá ponúka komfort mestského života, ale zároveň pokojné bývanie.

NÁZOR MAKLÉRA

Perfektná veľká dispozícia, loggia orientovaná do vnútrobloku a byt bez potreby veľkých investícií.

Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!