105253 (JuIKkphtnCm) • Aktualizovaný: 10. 01. 2026 • 1. publikácia: 25. 11. 2025
NA PREDAJ PEKNÝ 2-IZB.BYT S VÝHĽADOM PRI LESE V KARLOVEJ VSI
Karlova Ves
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
214,900 € 4133 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52 m²
Info
JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou s krásnym panoramatickým výhľadom, ktorý sa nachádza hneď pri lese v tichej časti Karlovej Vsi.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
● Typ: 2-izbový byt
● Výmera: 52 m2
● Plocha byt: 49 m2
● Plocha loggia: 3 m2
● Poschodie: 7. z 8. s výťahom
● Príslušenstvo: pivničná kobka
DISPOZÍCIA:
● Vstupná chodba → Samostatná spálňa → Priestranná obývacia izba → Kuchyňa s loggiou
● Kúpeľňa so sprchovým kútom je spolu s WC a vstupuje sa do nej z obývacej izby
STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
● Bezpečnostné bytové dvere
● Interiérové dvere a zárubne
● Dlažba a obkladačky až po strop v kúpeľni
● V ostatnej časti bytu plávajúca podlaha
● Kompletne vymenená elektroinštalácia
● Veľká vstavaná skriňa v obývacej izbe
● Dobudovaná výkonná klimatizácia
● Povrchová úprava stien - Benátsky štuk
● Kuchynská linka IKEA so spotrebičmi
● Plastové okná so žalúziami a sieťkami
ZARIADENIE:
● Všetok zabudovaný nábytok
● Sedačka s umývateľným povrchom
● Konferenčný stolík
● Knižnica na mieru
● Pracovný stôl
● Manželská posteľ
BYTOVÝ DOM:
● Zateplený obvodový plášť, zrekonštruovaná strecha, vstup na magnetický čip, vymenené stúpačky, nový výťah, vynovené spoločné priestory
VÝHODY:
● Vhodný na bývanie, ale aj investíciu - prenájom
● Pri kúpe na investíciu zabezpečíme nájomcov
● Zariadený a po kompletnej rekonštrukcii
● Obidve izby v byte sú plnohodnotné
● Nizke mesačné správcovské poplatky
● Tichá, kľudná, bezpečná lokalita
● Bytový dom v TOP stave
● V okolí ZŠ Majerníkova, plaváreň, bežecký okruh, basketbalové ihrisko, work-out ihrisko, zastávky MHD, Tesco Express, les s turistickými chodníkmi
CENA NEHNUTEĽNOSTI:
● Príprava kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
● Poplatok za vklad vlastníckeho práva
● Dosledovanie katastrálneho konania
● Až po zapísanie na list vlastníctva
● Odovzdanie bytu a prepis energií
+
HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE:
● Prepočet pred rezerváciou bytu
● Výber hypotéky s najnižším úrokom
● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy!
+
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena.
KONTAKT: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
● Typ: 2-izbový byt
● Výmera: 52 m2
● Plocha byt: 49 m2
● Plocha loggia: 3 m2
● Poschodie: 7. z 8. s výťahom
● Príslušenstvo: pivničná kobka
DISPOZÍCIA:
● Vstupná chodba → Samostatná spálňa → Priestranná obývacia izba → Kuchyňa s loggiou
● Kúpeľňa so sprchovým kútom je spolu s WC a vstupuje sa do nej z obývacej izby
STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
● Bezpečnostné bytové dvere
● Interiérové dvere a zárubne
● Dlažba a obkladačky až po strop v kúpeľni
● V ostatnej časti bytu plávajúca podlaha
● Kompletne vymenená elektroinštalácia
● Veľká vstavaná skriňa v obývacej izbe
● Dobudovaná výkonná klimatizácia
● Povrchová úprava stien - Benátsky štuk
● Kuchynská linka IKEA so spotrebičmi
● Plastové okná so žalúziami a sieťkami
ZARIADENIE:
● Všetok zabudovaný nábytok
● Sedačka s umývateľným povrchom
● Konferenčný stolík
● Knižnica na mieru
● Pracovný stôl
● Manželská posteľ
BYTOVÝ DOM:
● Zateplený obvodový plášť, zrekonštruovaná strecha, vstup na magnetický čip, vymenené stúpačky, nový výťah, vynovené spoločné priestory
VÝHODY:
● Vhodný na bývanie, ale aj investíciu - prenájom
● Pri kúpe na investíciu zabezpečíme nájomcov
● Zariadený a po kompletnej rekonštrukcii
● Obidve izby v byte sú plnohodnotné
● Nizke mesačné správcovské poplatky
● Tichá, kľudná, bezpečná lokalita
● Bytový dom v TOP stave
● V okolí ZŠ Majerníkova, plaváreň, bežecký okruh, basketbalové ihrisko, work-out ihrisko, zastávky MHD, Tesco Express, les s turistickými chodníkmi
CENA NEHNUTEĽNOSTI:
● Príprava kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
● Poplatok za vklad vlastníckeho práva
● Dosledovanie katastrálneho konania
● Až po zapísanie na list vlastníctva
● Odovzdanie bytu a prepis energií
+
HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE:
● Prepočet pred rezerváciou bytu
● Výber hypotéky s najnižším úrokom
● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy!
+
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena.
KONTAKT: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL
Charakteristika
Úžitková plocha:
52 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1995
Počet izieb / miestností:
2
Plocha lodžie:
3 m²
Cellar area:
1.5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Snopek
JKV GROUP s.r.o.09081241... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti214,900 € 4133 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Snopek
JKV GROUP s.r.o.09081241... zobraziť číslo
