345678987890 (JuJMBPfl2Ap) • Aktualizovaný: 12. 03. 2026 • 1. publikácia: 10. 03. 2026
Na predaj: Nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt v žiadanej lokalite Ružinov – Pošeň, Čmelíkova 17
Čmelíkova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
265,000 € 3897 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Ponúkame na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších častí Ružinova – Pošeň, ulica Čmelíkova 17. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju pokojnosť, množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.
Byt prešiel začiatkom roka 2026 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderné riešenia a kvalitné materiály. Rekonštrukcia zahŕňala kompletne novú elektroinštaláciu, nové podlahy, nové plastové okná, nové interiérové zárubne, klimatizáciu a celkovú modernizáciu bytu.
Byt má štedrú výmeru 68 m², ku ktorej prislúcha pivničná kobka o veľkosti približne 2 m², nachádzajúca sa prakticky na medziposchodí medzi 4. a 5. poschodím – len pár krokov od bytu.
Byt sa nachádza sa na 5. poschodí zo 7, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu aj dostatok súkromia.
Dispozícia bytu
Byt ponúka veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie:
samostatná spálňa oddelená chodbou, ktorá poskytuje výborné súkromie
vstupná chodba s priestorom na šatník alebo vstavanú skriňu
samostatné WC
kúpeľňa (kúpeľňa aj WC sú kompletne zariadené v rámci rekonštrukcie)
priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu
ďalšia samostatná izba v tvare L, ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
Veľkou výhodou je, že kúpeľňa a WC sú kompletne dokončené, zatiaľ čo zvyšok bytu ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv.
Výhody bytu
kompletná rekonštrukcia v roku 2026
nová elektroinštalácia v celom byte
klimatizácia
nové podlahy, okná a interiérové prvky
murované jadro
pivničná kobka pár krokov od bytu
praktická dispozícia bez zbytočných priechodných miestností
vyhľadávaná lokalita Ružinov – Pošeň
Lokalita
Pošeň patrí medzi najžiadanejšie lokality Ružinova. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, MHD, reštaurácie, služby aj množstvo zelene a parkov. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako výborná investičná príležitosť v stabilnej lokalite.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Byt prešiel začiatkom roka 2026 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderné riešenia a kvalitné materiály. Rekonštrukcia zahŕňala kompletne novú elektroinštaláciu, nové podlahy, nové plastové okná, nové interiérové zárubne, klimatizáciu a celkovú modernizáciu bytu.
Byt má štedrú výmeru 68 m², ku ktorej prislúcha pivničná kobka o veľkosti približne 2 m², nachádzajúca sa prakticky na medziposchodí medzi 4. a 5. poschodím – len pár krokov od bytu.
Byt sa nachádza sa na 5. poschodí zo 7, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu aj dostatok súkromia.
Dispozícia bytu
Byt ponúka veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie:
samostatná spálňa oddelená chodbou, ktorá poskytuje výborné súkromie
vstupná chodba s priestorom na šatník alebo vstavanú skriňu
samostatné WC
kúpeľňa (kúpeľňa aj WC sú kompletne zariadené v rámci rekonštrukcie)
priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu
ďalšia samostatná izba v tvare L, ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
Veľkou výhodou je, že kúpeľňa a WC sú kompletne dokončené, zatiaľ čo zvyšok bytu ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv.
Výhody bytu
kompletná rekonštrukcia v roku 2026
nová elektroinštalácia v celom byte
klimatizácia
nové podlahy, okná a interiérové prvky
murované jadro
pivničná kobka pár krokov od bytu
praktická dispozícia bez zbytočných priechodných miestností
vyhľadávaná lokalita Ružinov – Pošeň
Lokalita
Pošeň patrí medzi najžiadanejšie lokality Ružinova. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, MHD, reštaurácie, služby aj množstvo zelene a parkov. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako výborná investičná príležitosť v stabilnej lokalite.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1977
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jakub Olša
Imperio real s.r.o09448444... zobraziť číslo
Imperio real s.r.o
Topoľčianska 20 • 85105, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti265,000 € 3897 €/m²
Kontakt na predajcu
Jakub Olša
Imperio real s.r.o09448444... zobraziť číslo
