6293 (JufCpavCfMh) • Aktualizovaný: 20. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 01. 2026
Na predaj 3izbák v projekte Nový Ružinov s veľkou loggiou a parkovacím miestom v garáži
Bajkalská 45E
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 4203 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
Ponúkame vám na predaj 3-izb. apartmán v projekte Nový Ružinov - Mestská vila Mary, ktorej kolaudácia prebehla koncom roka 2019 a ide o prvých majiteľov.
Nachádza sa na 4p z 5 a má ideálnu dvojstrannú orientáciu JV a SZ. Denná zóna s obývačkou a kuchyňou plus rodičovská spálňa pozdĺž ktorých sa tiahne priestranná loggia o výmere 7,52m² je otočená na JV do zeleného vnútrobloku. Druhá spálňa s orientáciou na SZ je prakticky prepojená s pracovňou a šatníkom.
Priestor je rozumne dispozične riešený, vkusne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie bez potreby akejkoľvek prerábky. Spĺňa všetky parametre bytu a je možné si tu zriadiť trvalý pobyt.
Priamo pri vchodových dverách je po ruke aj murovaný sklad/pivničná kobka o výmere 3,5m², ktorá poslúži ako ideálny odkladací priestor.
Prislúcha k nemu aj parkovacie miesto v garáži (14m²) nachádzajúce sa v blízkosti výťahov, čiže suchou nohou až do bytu. Je podmienkou predaja a jeho cena predstavuje 20tis. EUR.
Vykurovanie je v celom objekte zabezpečené centrálne cez oceľové panelové radiátory a k dispozícii je aj klimatizácia.
Mesačné náklady na bývanie predstavujú 255,-EUR správcovi plus elektrina.
Lokalita Nový Ružinov je relatívne nová, rýchlo sa rozvíjajúca časť Ružinova s výbornou dostupnosťou na obchvat ako aj do centra mesta. Projekt je osadený v príjemných zelených blokoch s detskými ihriskami v tesnej blízkosti Dunajskej hrádze, ktorá je ideálnym miestom na relax. Ide o vyhľadávané bývanie hlavne pre mladé rodinky s deťmi práve pre jeho komunitný nádych.
Prosím prejdite sa virtuálnou prehliadkou- https://my.matterport.com/show/?m=g99dwUytp38 a tešíme sa na vás na obhliadke.
Nachádza sa na 4p z 5 a má ideálnu dvojstrannú orientáciu JV a SZ. Denná zóna s obývačkou a kuchyňou plus rodičovská spálňa pozdĺž ktorých sa tiahne priestranná loggia o výmere 7,52m² je otočená na JV do zeleného vnútrobloku. Druhá spálňa s orientáciou na SZ je prakticky prepojená s pracovňou a šatníkom.
Priestor je rozumne dispozične riešený, vkusne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie bez potreby akejkoľvek prerábky. Spĺňa všetky parametre bytu a je možné si tu zriadiť trvalý pobyt.
Priamo pri vchodových dverách je po ruke aj murovaný sklad/pivničná kobka o výmere 3,5m², ktorá poslúži ako ideálny odkladací priestor.
Prislúcha k nemu aj parkovacie miesto v garáži (14m²) nachádzajúce sa v blízkosti výťahov, čiže suchou nohou až do bytu. Je podmienkou predaja a jeho cena predstavuje 20tis. EUR.
Vykurovanie je v celom objekte zabezpečené centrálne cez oceľové panelové radiátory a k dispozícii je aj klimatizácia.
Mesačné náklady na bývanie predstavujú 255,-EUR správcovi plus elektrina.
Lokalita Nový Ružinov je relatívne nová, rýchlo sa rozvíjajúca časť Ružinova s výbornou dostupnosťou na obchvat ako aj do centra mesta. Projekt je osadený v príjemných zelených blokoch s detskými ihriskami v tesnej blízkosti Dunajskej hrádze, ktorá je ideálnym miestom na relax. Ide o vyhľadávané bývanie hlavne pre mladé rodinky s deťmi práve pre jeho komunitný nádych.
Prosím prejdite sa virtuálnou prehliadkou- https://my.matterport.com/show/?m=g99dwUytp38 a tešíme sa na vás na obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
7.52 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Trajčov_Realitné AGENTKY
Realitné kancelárie - Realitné AGENTKY+421 911... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Parková 2447/13 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti269,000 € 4203 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Trajčov_Realitné AGENTKY
Realitné kancelárie - Realitné AGENTKY+421 911... zobraziť číslo
