(Ju5ok9xdQFK) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 29. 10. 2026
Na predaj 3i byt s loggiou v ikonickej KLINGERKE / podzemné parkovanie a kobka v cene
Súkennícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499 000 € 5769 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
86,5 m²
Info
Ponúkame na predaj moderne riešený a kompletne zariadený 3-izbový byt v srdci bratislavského „downtownu – v prestížnom projekte Klingerka (Súkennícka 1, Ružinov).
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá mestský životný štýl, vysoký štandard bývania a kompletný balík služieb bez ďalších investícií.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 37 v modernej železobetónovej novostavbe (kolaudácia 2022). Vďaka svojej polohe na nižšom poschodí ponúka príjemný kontakt s okolitou zeleňou a rýchlu dostupnosť bez dlhého čakania na výťah.
VYBAVENIE A ŠTANDARD:
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi:
Technológie: Klimatizácia v celom byte a centrálne podtlakové vetranie.
Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom (dokonalé odhlučnenie).
Bezpečnosť: Bezpečnostné protipožiarne dvere a 24/7 recepcia s kamerovým systémom v objekte.
PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO:
Veľkým benefitom tejto ponuky je, že v konečnej cene je už zahrnuté všetko príslušenstvo:
Parkovacie miesto: 1x parkovacie státie v bezpečnej podzemnej garáži pod bytovým domom.
Pivničná kobka: Praktický úložný priestor nachádzajúci sa v podzemnej časti budovy.
HLAVNÉ BENEFITY:
Plocha: 76,3 m² interiér + 10,2 m² loggia.
Kompletný balík: Parkovanie aj pivnica sú v cene.
Stav: 4-ročná novostavba, kompletne zariadená – stačí sa nasťahovať.
Adresa: Srdce nového bratislavského downtownu.
CELKOVÁ CENA: 499 000,- € (Cena je konečná, vrátane parkovania, pivnice, provízie a kompletného právneho servisu)
DISPOZÍCIA:
Úžitková plocha 76,3 m² + 10,2 m² loggia
Byt je navrhnutý s dôrazom na svetelnosť a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti
Vstupná predsieň a chodba: s úložným priestorom, ktorá plynule prepája všetky časti bytu.
Srdce bytu:
Priestranná obývacia izba moderne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je vstup na veľkorysú loggiu (10,2 m²), ktorá slúži ako plnohodnotná letná terasa.
Nočná časť:
Dve samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa).
Kúpeľňa a WC:
Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta pre maximálny komfort.
LOKALITA:
Bývanie v Klingerke znamená mať všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, nábrežie Dunaja, nová autobusová stanica Nivy a historické centrum mesta. Projekt disponuje vlastným parkom s rozlohou pol hektára, detským ihriskom a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá mestský životný štýl, vysoký štandard bývania a kompletný balík služieb bez ďalších investícií.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 37 v modernej železobetónovej novostavbe (kolaudácia 2022). Vďaka svojej polohe na nižšom poschodí ponúka príjemný kontakt s okolitou zeleňou a rýchlu dostupnosť bez dlhého čakania na výťah.
VYBAVENIE A ŠTANDARD:
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi:
Technológie: Klimatizácia v celom byte a centrálne podtlakové vetranie.
Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom (dokonalé odhlučnenie).
Bezpečnosť: Bezpečnostné protipožiarne dvere a 24/7 recepcia s kamerovým systémom v objekte.
PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO:
Veľkým benefitom tejto ponuky je, že v konečnej cene je už zahrnuté všetko príslušenstvo:
Parkovacie miesto: 1x parkovacie státie v bezpečnej podzemnej garáži pod bytovým domom.
Pivničná kobka: Praktický úložný priestor nachádzajúci sa v podzemnej časti budovy.
HLAVNÉ BENEFITY:
Plocha: 76,3 m² interiér + 10,2 m² loggia.
Kompletný balík: Parkovanie aj pivnica sú v cene.
Stav: 4-ročná novostavba, kompletne zariadená – stačí sa nasťahovať.
Adresa: Srdce nového bratislavského downtownu.
CELKOVÁ CENA: 499 000,- € (Cena je konečná, vrátane parkovania, pivnice, provízie a kompletného právneho servisu)
DISPOZÍCIA:
Úžitková plocha 76,3 m² + 10,2 m² loggia
Byt je navrhnutý s dôrazom na svetelnosť a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti
Vstupná predsieň a chodba: s úložným priestorom, ktorá plynule prepája všetky časti bytu.
Srdce bytu:
Priestranná obývacia izba moderne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je vstup na veľkorysú loggiu (10,2 m²), ktorá slúži ako plnohodnotná letná terasa.
Nočná časť:
Dve samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa).
Kúpeľňa a WC:
Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta pre maximálny komfort.
LOKALITA:
Bývanie v Klingerke znamená mať všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, nábrežie Dunaja, nová autobusová stanica Nivy a historické centrum mesta. Projekt disponuje vlastným parkom s rozlohou pol hektára, detským ihriskom a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
86,5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
37
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Garážové státie, Výťah, Špajza, Strážna služba, Bezbariérový prístup, Recepcia
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Halecká
ATL HOME0905 669... zobraziť číslo
ATOPS s. r. o.
Mlynské nivy 48 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499 000 € 5769 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Halecká
ATL HOME0905 669... zobraziť číslo
