(Juun_9mM37B) • Aktualizovaný: 01. 11. 2026 • 1. publikácia: 01. 11. 2026
2 izb.. byt s balkónom, parkingom a pivničnou kobkou / Ružinov
Štedrá
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
261 990 € 5452 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48,05 m²
Info
Ponúkame na predaj 2-izbový byt 48,05 m2 na 4.NP (C2) s balkónom o výmere 3,19 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom.
Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac!
Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život.
Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života.
Rezidencia Štedrá ponúka:
– 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom
– uzavretý areál iba pre rezidentov
– parkovacie miesta v areáli
– parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu
– komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax
Štandard vybavenia bytov a bytového domu:
– železobetónové stropné dosky
– obvodové steny z tehál Porotherm Profi
– medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka
– priečky z keramických tvárnic Porotherm
– vnútorné sádrové omietky stien a stropov
– stropy aj steny biele
– plastové okná zasklené izolačným trojsklom
– vonkajšie parapety biele
– vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach
– laminátové podlahy v interiéroch
– mrazuvzdorná dlažba na balkónoch
– centrálne tepelné čerpadlo
– ústredné kúrenie
– podlahové kúrenie
– odvetranie sociálnych zariadení
Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt a parkovacie miesto.
Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie.
Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku.
Kolaudácia: 10/2026.
ATL Home – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Silvia Halecká
+421 905 669 863
halecka@atlhome.sk
Dispozícia:
– vstupná predsieň 6,54 m2
– kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 16,32 m2 a výstupom na balkón
– spálňa 11,4 m2
– kúpeľňa 2,79 m2
– samostatné WC 1,25 m2
– balkón 3,19 m2
K bytu prislúcha:
Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu.
Lokalita:
Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá.
Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti.
Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy.
Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl.
Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze.
Pokojné prostredie:
Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov.
Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.
Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac!
Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život.
Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života.
Rezidencia Štedrá ponúka:
– 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom
– uzavretý areál iba pre rezidentov
– parkovacie miesta v areáli
– parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu
– komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax
Štandard vybavenia bytov a bytového domu:
– železobetónové stropné dosky
– obvodové steny z tehál Porotherm Profi
– medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka
– priečky z keramických tvárnic Porotherm
– vnútorné sádrové omietky stien a stropov
– stropy aj steny biele
– plastové okná zasklené izolačným trojsklom
– vonkajšie parapety biele
– vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach
– laminátové podlahy v interiéroch
– mrazuvzdorná dlažba na balkónoch
– centrálne tepelné čerpadlo
– ústredné kúrenie
– podlahové kúrenie
– odvetranie sociálnych zariadení
Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt a parkovacie miesto.
Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie.
Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku.
Kolaudácia: 10/2026.
ATL Home – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Silvia Halecká
+421 905 669 863
halecka@atlhome.sk
Dispozícia:
– vstupná predsieň 6,54 m2
– kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 16,32 m2 a výstupom na balkón
– spálňa 11,4 m2
– kúpeľňa 2,79 m2
– samostatné WC 1,25 m2
– balkón 3,19 m2
K bytu prislúcha:
Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu.
Lokalita:
Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá.
Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti.
Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy.
Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl.
Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze.
Pokojné prostredie:
Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov.
Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48,05 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2026
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Komunitná záhrada, Bezbariérový prístup
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Halecká
ATL HOME0905 669... zobraziť číslo
ATOPS s. r. o.
Mlynské nivy 48 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti261 990 € 5452 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Halecká
ATL HOME0905 669... zobraziť číslo
