23000332 (JuULZG-NnKm) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
NOVOSTAVBA 3 izbového bytu s parkovaním v garáži
Jarabinková
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
495 000 € 5819 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85,07 m²
Info
Mesto na dosah, zelený dvor pri dome. Adresa, ktorá vám uľahčí každodenný život
Ponúkaný BYT sa predáva zariadený. Dve klimatizácie zabezpečia príjemnú teplotu počas letných dní a optické pripojenie poskytne zázemie na prácu z domu aj na zábavu.
K interiéru patrí loggia s výmerou 6,73 m² a samostatný balkón s výmerou 2,50 m². Káva na vzduchu, chvíľa s knihou či večerný oddych tak môžu byť prirodzenou súčasťou vášho dňa.
Úložný priestor dopĺňa pivničná kobka s výmerou 5 m² v suteréne. Pohodlný návrat domov zase spríjemní parkovacie miesto v garáži.
Blízkosť centra a kompletná občianska vybavenosť sú výhodou, ktorú oceníte každý deň. Príjemným protipólom mestského ruchu je vnútroblok plný zelene s detským ihriskom – priestor na oddych aj spoločné chvíle s deťmi.
Jarabinky spájajú moderné bývanie v Ružinove s blízkosťou Mlynských nív a centra Bratislavy. Zelené dvory oddelené od verejnej pasáže ponúkajú príjemný priestor na oddych, zatiaľ čo obchody, reštaurácie a kaviarne máte poruke.
Pešo sa dostanete do OC Nivy aj administratívnych komplexov Apollo a BBC. Každodenné pohodlie dopĺňa dobré spojenie MHD do centra a jednoduché napojenie na diaľnicu D1.
Byt na vlastné bývanie aj ako investícia. Moderný interiér, veľkorysá výmera a praktické zázemie vytvárajú atraktívnu ponuku pre budúcich majiteľov aj nájomcov.
Čo získate s týmto bytom:
3-izbový zariadený byt s interiérom 80m²,
8 poschodie/16
loggiu 6,73m² a balkón 2,50m²,
pivničnú kobku 5m² v suteréne,
parkovacie miesto v garáži,
juhozápadnú orientáciu a dve klimatizácie,
optické pripojenie na internet,
bývanie v 6 ročnej novostavbe,
zelený vnútroblok s detským ihriskom,
kompletnú občiansku vybavenosť a centrum na dosah.
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
plastové okná s izolačným trojsklom zn. Rehau
bezpečnostné vchodové dvere
interiérové dvere s obložkovými zárubňami
keramická dlažba v kúpeľni a vo WC
plávajúca podlaha v ostatných častiach bytu
optický internet a TV od Telekom, Orange, SWAN
ústredné kúrenie
dve klimatizačné jednotky
pivnica v suteréne bytového domu
BYTOVÝ DOM:
tehlová novostavba
vstup na čip
video vrátnik
6 ročná novostavba
energetický certifikát B
OKOLIE:
vyhľadávaná lokalita
výborná občianska vybavenosť
trhovisko Miletičova, potraviny, obchody, banky, reštaurácie
kúpalisko a sauna Delfín
zastávka MHD kúsok od domu
pár minút pešo OC Central, AS Nivy, Eurovea, Dunaj, Staré Mesto
rýchle napojenie na diaľničný obchvat cez Most Apollo alebo Prístavný most
NEVÁHAJTE A DOHOVORTE SI OBHLIADKU
CENA:
495.000 EUR
vrátane provízie a kompletného servisu
Kontakt:
Mgr. Zuzana Moravčíková
+421 903283222
moravcikova@urbanpartner.sk
Ponúkaný BYT sa predáva zariadený. Dve klimatizácie zabezpečia príjemnú teplotu počas letných dní a optické pripojenie poskytne zázemie na prácu z domu aj na zábavu.
K interiéru patrí loggia s výmerou 6,73 m² a samostatný balkón s výmerou 2,50 m². Káva na vzduchu, chvíľa s knihou či večerný oddych tak môžu byť prirodzenou súčasťou vášho dňa.
Úložný priestor dopĺňa pivničná kobka s výmerou 5 m² v suteréne. Pohodlný návrat domov zase spríjemní parkovacie miesto v garáži.
Blízkosť centra a kompletná občianska vybavenosť sú výhodou, ktorú oceníte každý deň. Príjemným protipólom mestského ruchu je vnútroblok plný zelene s detským ihriskom – priestor na oddych aj spoločné chvíle s deťmi.
Jarabinky spájajú moderné bývanie v Ružinove s blízkosťou Mlynských nív a centra Bratislavy. Zelené dvory oddelené od verejnej pasáže ponúkajú príjemný priestor na oddych, zatiaľ čo obchody, reštaurácie a kaviarne máte poruke.
Pešo sa dostanete do OC Nivy aj administratívnych komplexov Apollo a BBC. Každodenné pohodlie dopĺňa dobré spojenie MHD do centra a jednoduché napojenie na diaľnicu D1.
Byt na vlastné bývanie aj ako investícia. Moderný interiér, veľkorysá výmera a praktické zázemie vytvárajú atraktívnu ponuku pre budúcich majiteľov aj nájomcov.
Čo získate s týmto bytom:
3-izbový zariadený byt s interiérom 80m²,
8 poschodie/16
loggiu 6,73m² a balkón 2,50m²,
pivničnú kobku 5m² v suteréne,
parkovacie miesto v garáži,
juhozápadnú orientáciu a dve klimatizácie,
optické pripojenie na internet,
bývanie v 6 ročnej novostavbe,
zelený vnútroblok s detským ihriskom,
kompletnú občiansku vybavenosť a centrum na dosah.
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
plastové okná s izolačným trojsklom zn. Rehau
bezpečnostné vchodové dvere
interiérové dvere s obložkovými zárubňami
keramická dlažba v kúpeľni a vo WC
plávajúca podlaha v ostatných častiach bytu
optický internet a TV od Telekom, Orange, SWAN
ústredné kúrenie
dve klimatizačné jednotky
pivnica v suteréne bytového domu
BYTOVÝ DOM:
tehlová novostavba
vstup na čip
video vrátnik
6 ročná novostavba
energetický certifikát B
OKOLIE:
vyhľadávaná lokalita
výborná občianska vybavenosť
trhovisko Miletičova, potraviny, obchody, banky, reštaurácie
kúpalisko a sauna Delfín
zastávka MHD kúsok od domu
pár minút pešo OC Central, AS Nivy, Eurovea, Dunaj, Staré Mesto
rýchle napojenie na diaľničný obchvat cez Most Apollo alebo Prístavný most
NEVÁHAJTE A DOHOVORTE SI OBHLIADKU
CENA:
495.000 EUR
vrátane provízie a kompletného servisu
Kontakt:
Mgr. Zuzana Moravčíková
+421 903283222
moravcikova@urbanpartner.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
85,07 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
16
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2,5 m²
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
6,73 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Moravčíková
Urban & Partner spol. s r.o.0903 283... zobraziť číslo
Urban & Partner, spol. s r.o
Sabinovská 6 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti495 000 € 5819 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Moravčíková
Urban & Partner spol. s r.o.0903 283... zobraziť číslo
