13029003 (JulLOrbScpI) • Aktualizovaný: 22. 04. 2026 • 1. publikácia: 22. 04. 2026
Na predaj 3 izbový byt - Štúrová, Centrum Košice
Štúrova
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
345,000 € 3607 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95.65 m²
Info
Staromestský 3-izbový byt s charakterom a investičným potenciálom – Štúrova, Košice
Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša nehnuteľnosť, ktorá má dušu. Byt, ktorý spája historický charakter Starého mesta, veľkorysé priestory a rekonštrukciu rešpektujúcu jeho pôvodný rukopis. Toto je ponuka pre klienta, ktorý nehľadá bežný byt, ale autentické mestské bývanie alebo silnú investíciu v centre diania.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Byt sa nachádza na prízemí z 3 v bytovom dome v historickom centre mesta. Jeho podlahová plocha je 90,6 m², k tomu prislúcha pivnica o výmere 4,75 m² a veľkým bonusom je aj pridelený nebytový priestor o veľkosti cca 25 m², ktorý sa nachádza pod bytom a ponúka široké možnosti využitia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu (kompletne riešené aj cez pivničný priestor). Rekonštrukcia prebiehala v súčinnosti s pamiatkovým úradom, vďaka čomu si byt zachoval svoj autentický charakter – pôvodné parkety boli renovované kvalitným voskom Bona, zachované a repasované boli aj interiérové dvere a výška stropov. Okná boli vymenené za kvalitné eurookná s trojsklom, kuchyňa je lakovaná nemecká linka so vstavanými spotrebičmi. Byt disponuje aj optickým internetom, prípravou na plyn a benefitom je svetlík v kúpeľni.
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu je veľkorysá a dnes už zriedkavá – tri samostatné izby s rozlohou približne 25 m² každá, takmer štvorcového tvaru, ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia. Vďaka veľkým oknám je byt krásne presvetlený a pôsobí vzdušne. Kuchyňa je prepojená s denným životom bytu. Kúpeľňa disponuje vaňou a prirodzeným odvetraním cez svetlík. Byt má zároveň výhodu jednoduchého prístupu do vnútrobloku, kde si môžete vytvoriť príjemné miesto na oddych. Byt disponuje praktickým šatníkovým priestorom ktorý sa nachádza vedľa vstupnej chodby. Technická časť bytu je situovaná za kúpeľnou čo umožňuje jej praktické využitie. Celý priestor pôsobí veľmi harmonicky – v lete príjemne chladný, počas roka pokojný, čo ocení každý, kto hľadá bývanie v centre bez kompromisov.
LOKALITA
Štúrova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v historickom centre Košíc. Všetko podstatné máte doslova na pár krokov – Hlavná ulica, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne podujatia aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna nielen na bývanie, ale aj na prenájom – krátkodobý aj dlhodobý. Výhodou je aj kombinácia mestského života a súkromia – byt je situovaný tak, že ponúka pokoj a zároveň bezprostredný kontakt s centrom.
BENEFITY
- historický staromestský byt s autentickým charakterom
- veľkorysá výmera 90,6 m² + pivnica + nebytový priestor 25 m²
- tri veľké izby s výnimočnými rozmermi
- rekonštrukcia v súlade s pamiatkovým úradom
- renovované parkety, repasované dvere, vysoké stropy
- eurookná s trojsklom
- optický internet a príprava na plyn
- pokojné bývanie v centre mesta
- výborný investičný potenciál (prenájom / Airbnb / kancelária)
Cena nehnuteľnosti je 345.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Ak hľadáte byt, ktorý má príbeh, charakter a zároveň investičnú silu, táto nehnuteľnosť vás osloví. Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto priestoru na vlastné oči.
Michal Palko – Certifikovaný realitný maklér NARKS, CEO Reality s VAMI -0914 700 107
Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša nehnuteľnosť, ktorá má dušu. Byt, ktorý spája historický charakter Starého mesta, veľkorysé priestory a rekonštrukciu rešpektujúcu jeho pôvodný rukopis. Toto je ponuka pre klienta, ktorý nehľadá bežný byt, ale autentické mestské bývanie alebo silnú investíciu v centre diania.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Byt sa nachádza na prízemí z 3 v bytovom dome v historickom centre mesta. Jeho podlahová plocha je 90,6 m², k tomu prislúcha pivnica o výmere 4,75 m² a veľkým bonusom je aj pridelený nebytový priestor o veľkosti cca 25 m², ktorý sa nachádza pod bytom a ponúka široké možnosti využitia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu (kompletne riešené aj cez pivničný priestor). Rekonštrukcia prebiehala v súčinnosti s pamiatkovým úradom, vďaka čomu si byt zachoval svoj autentický charakter – pôvodné parkety boli renovované kvalitným voskom Bona, zachované a repasované boli aj interiérové dvere a výška stropov. Okná boli vymenené za kvalitné eurookná s trojsklom, kuchyňa je lakovaná nemecká linka so vstavanými spotrebičmi. Byt disponuje aj optickým internetom, prípravou na plyn a benefitom je svetlík v kúpeľni.
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu je veľkorysá a dnes už zriedkavá – tri samostatné izby s rozlohou približne 25 m² každá, takmer štvorcového tvaru, ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia. Vďaka veľkým oknám je byt krásne presvetlený a pôsobí vzdušne. Kuchyňa je prepojená s denným životom bytu. Kúpeľňa disponuje vaňou a prirodzeným odvetraním cez svetlík. Byt má zároveň výhodu jednoduchého prístupu do vnútrobloku, kde si môžete vytvoriť príjemné miesto na oddych. Byt disponuje praktickým šatníkovým priestorom ktorý sa nachádza vedľa vstupnej chodby. Technická časť bytu je situovaná za kúpeľnou čo umožňuje jej praktické využitie. Celý priestor pôsobí veľmi harmonicky – v lete príjemne chladný, počas roka pokojný, čo ocení každý, kto hľadá bývanie v centre bez kompromisov.
LOKALITA
Štúrova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v historickom centre Košíc. Všetko podstatné máte doslova na pár krokov – Hlavná ulica, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne podujatia aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna nielen na bývanie, ale aj na prenájom – krátkodobý aj dlhodobý. Výhodou je aj kombinácia mestského života a súkromia – byt je situovaný tak, že ponúka pokoj a zároveň bezprostredný kontakt s centrom.
BENEFITY
- historický staromestský byt s autentickým charakterom
- veľkorysá výmera 90,6 m² + pivnica + nebytový priestor 25 m²
- tri veľké izby s výnimočnými rozmermi
- rekonštrukcia v súlade s pamiatkovým úradom
- renovované parkety, repasované dvere, vysoké stropy
- eurookná s trojsklom
- optický internet a príprava na plyn
- pokojné bývanie v centre mesta
- výborný investičný potenciál (prenájom / Airbnb / kancelária)
Cena nehnuteľnosti je 345.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Ak hľadáte byt, ktorý má príbeh, charakter a zároveň investičnú silu, táto nehnuteľnosť vás osloví. Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto priestoru na vlastné oči.
Michal Palko – Certifikovaný realitný maklér NARKS, CEO Reality s VAMI -0914 700 107
Charakteristika
Úžitková plocha:
95.65 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4.75 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Pivnica, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Palko
Reality s VAMI II s. r. o.0914 700... zobraziť číslo
Reality s VAMI s.r.o.
Komenského 1111/29 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti345,000 € 3607 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Palko
Reality s VAMI II s. r. o.0914 700... zobraziť číslo
