13028951 (JubgWigRB9R) • Aktualizovaný: 22. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
Na predaj stavebný pozemok 1 935 m² - Košice, Vyšné Opátske
Nižná Úvrať
Košice-Vyšné Opátske • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
120,000 € 62 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,935 m²
Info
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pripravenosti na výstavbu a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v lokalite Košice – Vyšné Opátske, katastrálne územie Nižná Úvrať. Pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pripravený projekt na okamžitú realizáciu rekreačného bývania alebo investičnú príležitosť s už vybaveným stavebným povolením.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Pozemok má výmeru 1 935 m² a nachádza sa v zastavanom území obce. K pozemku prislúcha aj prístupová cesta, ktorá je vo výlučnom vlastníctve o výmere 295 m², čo zabezpečuje bezproblémový prístup. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na stavbu „objekt pre individuálnu rekreáciu“.
Súčasťou projektu je návrh novostavby rekreačnej chaty s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím bez podpivničenia, pričom ide o schválený projekt určený na realizáciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Celková úžitková plocha objektu je 168 m² a celková plocha 241 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 119 m². Projekt zahŕňa aj riešenie napojenia na inžinierske siete vrátane elektrickej prípojky, studne, žumpy a odvodu dažďovej vody, ako aj návrh oporného múru a stabilizácie svahu.
DISPOZÍCIA
Navrhovaná stavba je riešená ako samostatne stojaci objekt s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba a ďalšia izba. Súčasťou je aj terasa a exteriérové schodisko. V podkroví sú navrhnuté tri izby, chodba, kúpeľňa, WC a šatník. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre rekreačné aj celoročné využitie.
LOKALITA
Lokalita Vyšné Opátske – Nižná Úvrať ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ide o obľúbenú časť mesta s rastúcim potenciálom, ktorá kombinuje súkromie, zeleň a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v krátkej vzdialenosti.
BENEFITY
- Stavebný pozemok s platným stavebným povolením
- Zaplatený poplatok za rozvoj bývania
- Projekt na rekreačný objekt v cene
- Veľkorysá výmera pozemku 1 935 m²
- Možnosť okamžitej realizácie stavby
- Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra
CENA
Cena tejto nehnuteľnosti je 120.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu.
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči.
Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS
Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v lokalite Košice – Vyšné Opátske, katastrálne územie Nižná Úvrať. Pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pripravený projekt na okamžitú realizáciu rekreačného bývania alebo investičnú príležitosť s už vybaveným stavebným povolením.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Pozemok má výmeru 1 935 m² a nachádza sa v zastavanom území obce. K pozemku prislúcha aj prístupová cesta, ktorá je vo výlučnom vlastníctve o výmere 295 m², čo zabezpečuje bezproblémový prístup. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na stavbu „objekt pre individuálnu rekreáciu“.
Súčasťou projektu je návrh novostavby rekreačnej chaty s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím bez podpivničenia, pričom ide o schválený projekt určený na realizáciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Celková úžitková plocha objektu je 168 m² a celková plocha 241 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 119 m². Projekt zahŕňa aj riešenie napojenia na inžinierske siete vrátane elektrickej prípojky, studne, žumpy a odvodu dažďovej vody, ako aj návrh oporného múru a stabilizácie svahu.
DISPOZÍCIA
Navrhovaná stavba je riešená ako samostatne stojaci objekt s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba a ďalšia izba. Súčasťou je aj terasa a exteriérové schodisko. V podkroví sú navrhnuté tri izby, chodba, kúpeľňa, WC a šatník. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre rekreačné aj celoročné využitie.
LOKALITA
Lokalita Vyšné Opátske – Nižná Úvrať ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ide o obľúbenú časť mesta s rastúcim potenciálom, ktorá kombinuje súkromie, zeleň a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v krátkej vzdialenosti.
BENEFITY
- Stavebný pozemok s platným stavebným povolením
- Zaplatený poplatok za rozvoj bývania
- Projekt na rekreačný objekt v cene
- Veľkorysá výmera pozemku 1 935 m²
- Možnosť okamžitej realizácie stavby
- Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra
CENA
Cena tejto nehnuteľnosti je 120.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu.
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči.
Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Svahovitý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
1,935 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Voda:
Pri pozemku, Pri pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Norbert Nemes
Reality s VAMI II s. r. o.0948 368... zobraziť číslo
Reality s VAMI s.r.o.
Komenského 1111/29 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti120,000 € 62 €/m²
Kontakt na predajcu
Norbert Nemes
Reality s VAMI II s. r. o.0948 368... zobraziť číslo
