127887 (JuFjeJte4Py) • Aktualizovaný: 29. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 10. 2025
Na predaj 3-izbový byt s veľkou loggiou a parkingom pri Štrkovci – projekt BORIA, Ružinov
Drieňová 1
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
460,000 € 4842 €/m²
Poznámka k cene: + parking
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a dvomi parkovacími miestami v prestížnom projekte BORIA na Drieňovej ulici – v jednej z najvyhľadávanejších a najobľúbenejších lokalít Bratislavy.
Dispozícia a výmera:
Úžitková plocha bytu: 92 m²
Loggia: 9 m²
Balkón: 0,6m2
Pivnica: 2.9m2
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami a vaňou, dvoch WC (samostatné WC + WC v kúpeľni), balkóna zo spálne a priestrannej loggie prístupnej z obývačky. Nachádza sa na 1. posch. (z8). Bytový dom má jeden výťah a bezbariérový prístup.
Stav nehnuteľnosti:
Byt je prázdny a pripravený na rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a štýlu.
Orientácia:
Spálňa a detská izba sú orientované do tichého vnútrobloku plného zelene, s udržiavaným parkom a detským ihriskom - ideálne pre rodiny s deťmi.
Obývacia izba s výstupom na slnečnú loggiu.
Parkovanie:
2 nadštandardne veľké parkovacie miesta sú súčasťou predaja – veľká pridaná hodnota, obzvlášť v tejto lokalite.
Bytový dom:
Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol skolaudovaný v roku 2006, (autori: Cakov - Makara), v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006 získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a. s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006 vo všetkých kategóriách.
Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne, bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami, dentálna klinika, vital studio.
V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a SWAN (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia.
Lokalita:
Ružinov – Drieňová ulica. Pokojné bývanie plné zelene, priamo pri jazere Štrkovec. V tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie aj športoviská. Výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľnicu.
Pre koho je byt ideálny?
Perfektný pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v top lokalite.
Rovnako vhodný aj pre investorov alebo dynamických jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú exkluzívnu nehnuteľnosť.
Cena:
Cena vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie je 460 000,- EUR + 120 000,- EUR za dve parkovacie miesta v garáži.
Dispozícia a výmera:
Úžitková plocha bytu: 92 m²
Loggia: 9 m²
Balkón: 0,6m2
Pivnica: 2.9m2
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami a vaňou, dvoch WC (samostatné WC + WC v kúpeľni), balkóna zo spálne a priestrannej loggie prístupnej z obývačky. Nachádza sa na 1. posch. (z8). Bytový dom má jeden výťah a bezbariérový prístup.
Stav nehnuteľnosti:
Byt je prázdny a pripravený na rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a štýlu.
Orientácia:
Spálňa a detská izba sú orientované do tichého vnútrobloku plného zelene, s udržiavaným parkom a detským ihriskom - ideálne pre rodiny s deťmi.
Obývacia izba s výstupom na slnečnú loggiu.
Parkovanie:
2 nadštandardne veľké parkovacie miesta sú súčasťou predaja – veľká pridaná hodnota, obzvlášť v tejto lokalite.
Bytový dom:
Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol skolaudovaný v roku 2006, (autori: Cakov - Makara), v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006 získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a. s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006 vo všetkých kategóriách.
Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne, bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami, dentálna klinika, vital studio.
V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a SWAN (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia.
Lokalita:
Ružinov – Drieňová ulica. Pokojné bývanie plné zelene, priamo pri jazere Štrkovec. V tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie aj športoviská. Výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľnicu.
Pre koho je byt ideálny?
Perfektný pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v top lokalite.
Rovnako vhodný aj pre investorov alebo dynamických jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú exkluzívnu nehnuteľnosť.
Cena:
Cena vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie je 460 000,- EUR + 120 000,- EUR za dve parkovacie miesta v garáži.
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2006
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
1 m²
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
9 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha parkovacieho miesta v garáži:
50 m²
Vybavenie:
Garážové státie, Balkón, Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Krížik
RE/MAX Vista+421 917... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Košická 56/5590 1 • 821 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti460,000 € 4842 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Krížik
RE/MAX Vista+421 917... zobraziť číslo
