12142574 (Jujoee0u8Hs) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 10. 02. 2026
NA PREDAJ 2,5-izb. byt na Tomášikovej, BA II
Tomášikova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
294,700 € 3919 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.2 m²
Info
Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj krásny a prakticky riešený 2,5-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii v novostavbe Tomachic, Tomášikova ulica, Bratislava – Ružinov.
Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Orientovaný je na západ do tichého dvora so zeleňou. Bytový dom disponuje výťahom a podzemným parkovaním.
Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej je efektívne využitý každý meter štvorcový a vznikol ďalší samostatný priestor vhodný ako pracovňa alebo menšia izba.
✅ BENEFITY BYTU:
→ Novostavba z roku 2008 – projekt Tomachic
→ Kvalitná rekonštrukcia a dispozičná optimalizácia
→ Klimatizácia
→ Orientácia do tichého dvora so zeleňou
→ Komora priamo v byte
→ Balkón
→ Možnosť dokúpenia garážového státia
→ Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou
✅ DISPOZÍCIA:
→ Vstupná predsieň s úložným priestorom a práčkou
→ Obývacia izba
→ Spálňa
→ Samostatná menšia izba / pracovňa
→ Kuchyňa
→ Kúpeľňa s vaňou
→ Samostatné WC s umývadlom
→ Komora
→ Balkón
✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
→ Lokalita: Tomášikova ulica, Bratislava – Ružinov
→ Projekt: Tomachic
→ Výmera: 75,20 m² (vrátane komory 2,6 m² + balkón 4,1 m²)
→ Poschodie: 5. / 7 (výťah)
→ Stavba: tehla / železobetón
→ Stav bytu: po rekonštrukcii, udržiavaný
→ Orientácia: západ
→ Kolaudácia: 2008
✅ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
→ Klimatizácia
→ Kuchynská linka so spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou)
→ Kúpeľňa s vaňou a priestorom na sušičku
→ Plastové okná so žalúziami a sieťkami
→ Laminátové podlahy a dlažba
→ Ústredné kúrenie
✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
→ MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy
→ Obchody: Kaufland, Yeme, Freshmarket, DM, OC Vivo, OC Tehelko, OC Central
→ Škola: ZŠ Drieňová
→ Škôlka priamo pri dome
→ Oddych a zeleň: Kuchajda (cca 7 min pešo), Štrkovecké jazero (cca 10 min pešo)
✅ DOPLŇUJÚCE INFO:
→ Bez právnych tiarch
→ Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia + rezidenčné parkovanie
→ Mesačné náklady: cca 180 € / 2 osoby + elektrina
→ Dostupnosť bytu: podľa dohody
✅ CENA:
→ 294 700 EUR
Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Orientovaný je na západ do tichého dvora so zeleňou. Bytový dom disponuje výťahom a podzemným parkovaním.
Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej je efektívne využitý každý meter štvorcový a vznikol ďalší samostatný priestor vhodný ako pracovňa alebo menšia izba.
✅ BENEFITY BYTU:
→ Novostavba z roku 2008 – projekt Tomachic
→ Kvalitná rekonštrukcia a dispozičná optimalizácia
→ Klimatizácia
→ Orientácia do tichého dvora so zeleňou
→ Komora priamo v byte
→ Balkón
→ Možnosť dokúpenia garážového státia
→ Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou
✅ DISPOZÍCIA:
→ Vstupná predsieň s úložným priestorom a práčkou
→ Obývacia izba
→ Spálňa
→ Samostatná menšia izba / pracovňa
→ Kuchyňa
→ Kúpeľňa s vaňou
→ Samostatné WC s umývadlom
→ Komora
→ Balkón
✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
→ Lokalita: Tomášikova ulica, Bratislava – Ružinov
→ Projekt: Tomachic
→ Výmera: 75,20 m² (vrátane komory 2,6 m² + balkón 4,1 m²)
→ Poschodie: 5. / 7 (výťah)
→ Stavba: tehla / železobetón
→ Stav bytu: po rekonštrukcii, udržiavaný
→ Orientácia: západ
→ Kolaudácia: 2008
✅ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
→ Klimatizácia
→ Kuchynská linka so spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou)
→ Kúpeľňa s vaňou a priestorom na sušičku
→ Plastové okná so žalúziami a sieťkami
→ Laminátové podlahy a dlažba
→ Ústredné kúrenie
✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
→ MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy
→ Obchody: Kaufland, Yeme, Freshmarket, DM, OC Vivo, OC Tehelko, OC Central
→ Škola: ZŠ Drieňová
→ Škôlka priamo pri dome
→ Oddych a zeleň: Kuchajda (cca 7 min pešo), Štrkovecké jazero (cca 10 min pešo)
✅ DOPLŇUJÚCE INFO:
→ Bez právnych tiarch
→ Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia + rezidenčné parkovanie
→ Mesačné náklady: cca 180 € / 2 osoby + elektrina
→ Dostupnosť bytu: podľa dohody
✅ CENA:
→ 294 700 EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.2 m²
Podlažie:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jurček Pavol
Bratislava09181294... zobraziť číslo
LEADERS & PARTNERS, s.r.o.
Živnostenská 4 • 811 06, Bratislava Celá ponuka spoločnosti294,700 € 3919 €/m²
Kontakt na predajcu
Jurček Pavol
Bratislava09181294... zobraziť číslo
