(JuIE6IN5mqb) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 12. 02. 2026
Mimoriadne priestranný 3 izbový byt s výbornou dispozíciou, Ondavská ul., Ružinov - Nivy
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305,000 € 3861 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79 m²
Info
VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU 360° SI MÔŽETE PORZIEŤ TU:
https://my.matterport.com/show/?m=EzTzWYgvE9W
ARCUS REAL s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka priestranný 3 izb. byt na Ondavskej ul., v atraktívnej a veľmi žiadanej lokalite Starý Ružinov – Nivy. Je ideálny pre pohodlné rodinné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí uvažujú o investičnom využití nehnuteľnosti.
Byt má nadštandardnú výmeru 78,9 m2 + loggiu, nachádza sa na 6.p./8 a patrí k nemu pivnica na prízemí domu o výmere 1,8 m2. Je veľmi vzdušný, slnečný, orientovaný na dve svetové strany – východ a západ.
Dispozične riešenie bytu ponúka priestorový komfort - zahŕňa priestrannú vstupnú halu, tri izby so samostatnými vstupmi, veľkú kuchyňu s loggiou, ktorá je prepojená s obývacou izbou, samostatnú kúpeľňu a WC. Veľkorysá výmera umožňuje alternatívne riešiť byt aj ako štvorizbový, a to jednoduchým predelením priestrannej izby, ktorá má dve okná a dva radiátory.
Interiér bytu prešiel čiastočnou staršou rekonštrukciou – má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nové rozvody elektriny a vody, podlahy, rolldoory, je v čistom, udržiavanom stave.
Dom, v ktorom sa byt nachádza, bol skolaudovaný v roku 1989, je zateplený, s novou vstupnou bránou, novým výťahom a veľmi pekne zrekonštruovanými spoločnými priestormi.
Parkovanie je bezproblémové – celá oblasť patrí do rezidentskej parkovacej zóny PAAS.
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, supermarkety, OC Central, trhovisko Miletičova, kostol, kaviarne, služby ...). V okolí sú viaceré detské ihriská a parky, príjemné prechádzky ponúka aj blízke štrkovecké jazero. Atraktivitu lokality umocňuje výborná dostupnosť na MHD ako aj dobré napojenie na diaľnicu.
Byt je bez tiarch, možnosť financovania cez HÚ – ponúkame Vám najvýhodnejší hypotekárny úver (bezplatné hypotekárne služby našich zmluvných partnerov).
Cena bytu: 305 000,- EUR (cena je konečná, vrátane provízie a základného správneho poplatku na katastri)
Kontakt: Ing. arch. Verešová - 0905 462 837
https://my.matterport.com/show/?m=EzTzWYgvE9W
ARCUS REAL s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka priestranný 3 izb. byt na Ondavskej ul., v atraktívnej a veľmi žiadanej lokalite Starý Ružinov – Nivy. Je ideálny pre pohodlné rodinné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí uvažujú o investičnom využití nehnuteľnosti.
Byt má nadštandardnú výmeru 78,9 m2 + loggiu, nachádza sa na 6.p./8 a patrí k nemu pivnica na prízemí domu o výmere 1,8 m2. Je veľmi vzdušný, slnečný, orientovaný na dve svetové strany – východ a západ.
Dispozične riešenie bytu ponúka priestorový komfort - zahŕňa priestrannú vstupnú halu, tri izby so samostatnými vstupmi, veľkú kuchyňu s loggiou, ktorá je prepojená s obývacou izbou, samostatnú kúpeľňu a WC. Veľkorysá výmera umožňuje alternatívne riešiť byt aj ako štvorizbový, a to jednoduchým predelením priestrannej izby, ktorá má dve okná a dva radiátory.
Interiér bytu prešiel čiastočnou staršou rekonštrukciou – má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nové rozvody elektriny a vody, podlahy, rolldoory, je v čistom, udržiavanom stave.
Dom, v ktorom sa byt nachádza, bol skolaudovaný v roku 1989, je zateplený, s novou vstupnou bránou, novým výťahom a veľmi pekne zrekonštruovanými spoločnými priestormi.
Parkovanie je bezproblémové – celá oblasť patrí do rezidentskej parkovacej zóny PAAS.
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, supermarkety, OC Central, trhovisko Miletičova, kostol, kaviarne, služby ...). V okolí sú viaceré detské ihriská a parky, príjemné prechádzky ponúka aj blízke štrkovecké jazero. Atraktivitu lokality umocňuje výborná dostupnosť na MHD ako aj dobré napojenie na diaľnicu.
Byt je bez tiarch, možnosť financovania cez HÚ – ponúkame Vám najvýhodnejší hypotekárny úver (bezplatné hypotekárne služby našich zmluvných partnerov).
Cena bytu: 305 000,- EUR (cena je konečná, vrátane provízie a základného správneho poplatku na katastri)
Kontakt: Ing. arch. Verešová - 0905 462 837
Charakteristika
Úžitková plocha:
79 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
1989
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Vereš
ARCUS REAL s.r.o.09056499... zobraziť číslo
ARCUS REAL s.r.o.
Černyševského 10 • 85101, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti305,000 € 3861 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Vereš
ARCUS REAL s.r.o.09056499... zobraziť číslo
