(JusEsM5jUsx) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt na Exnárovej s možnosťou zmeny na 4 izbový
Exnárova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 3929 €/m²
Poznámka k cene: /57l4
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične zaujímavý 3 izbový byt na Exnárovej ulici, v jednej z obľúbených a tichých častí Ružinova. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka výmeru 70 m². Byt sa predáva zariadený, presne tak, ako vidíte na fotografiách, mimo elektroniky v obývačke.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,19 m², ktorá sa nachádza na -1. poschodí bytového domu.
Pôdorys je medzi fotodokumentáciou a 3D obhliadka je nižšie pod textom.
BYT
3 izbový byt (pôdorys vo fotogalérii)
celková úžitková plocha 70 m² ( podlahová plocha bytu: 65,58 m², balkón: 3,50 m², pivnica: 1,19 m²)
poschodie: 3.p.
orientácia: Juh/sever
mesačné prevádzkové náklady : 190 Eur / mes.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU
výborné dispozičné riešenie s možnosťou prestavby na plnohodnotný 4-izbový byt
z obývacej izby je vstup na loggiu
kompletné zariadenie v cene
tiché a atraktívne prostredie
výborná dopravná dostupnosť
DISPOZÍCIA BYTU
Vstupná chodba: Po pravej strane sa nachádza samostatná izba s posteľou a úložným priestorom.
Sociálne zázemie je hneď po ľavej strane chodby je umiestnená kúpeľňa s toaletou.
Ďalšia spálňa je hneď vedľa kúpeľne, následne prechodom ďalej po chodbe po ľavej strane sa dostanete do samostatnej kuchyne, ktorá má v hale aj jedáleň.
Priestranná obývacia izba je na konci chodby a obývacej izby je priamy výstup na loggiu.
LOKALITA
Ružinov je dlhodobo obľúbený pre svoj pokojný charakter, zeleň a výbornú infraštruktúru. Priamo pred domom nájdete parky aj detské ihriská a v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť od škôl a potravín až po zdravotné stredisko či MHD. Lokalita naviac ponúka rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
CENA
275 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,19 m², ktorá sa nachádza na -1. poschodí bytového domu.
Pôdorys je medzi fotodokumentáciou a 3D obhliadka je nižšie pod textom.
BYT
3 izbový byt (pôdorys vo fotogalérii)
celková úžitková plocha 70 m² ( podlahová plocha bytu: 65,58 m², balkón: 3,50 m², pivnica: 1,19 m²)
poschodie: 3.p.
orientácia: Juh/sever
mesačné prevádzkové náklady : 190 Eur / mes.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU
výborné dispozičné riešenie s možnosťou prestavby na plnohodnotný 4-izbový byt
z obývacej izby je vstup na loggiu
kompletné zariadenie v cene
tiché a atraktívne prostredie
výborná dopravná dostupnosť
DISPOZÍCIA BYTU
Vstupná chodba: Po pravej strane sa nachádza samostatná izba s posteľou a úložným priestorom.
Sociálne zázemie je hneď po ľavej strane chodby je umiestnená kúpeľňa s toaletou.
Ďalšia spálňa je hneď vedľa kúpeľne, následne prechodom ďalej po chodbe po ľavej strane sa dostanete do samostatnej kuchyne, ktorá má v hale aj jedáleň.
Priestranná obývacia izba je na konci chodby a obývacej izby je priamy výstup na loggiu.
LOKALITA
Ružinov je dlhodobo obľúbený pre svoj pokojný charakter, zeleň a výbornú infraštruktúru. Priamo pred domom nájdete parky aj detské ihriská a v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť od škôl a potravín až po zdravotné stredisko či MHD. Lokalita naviac ponúka rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
CENA
275 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
1965
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Pukalovič
MIKELSSEN+4219110... zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti275,000 € 3929 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Pukalovič
+4219110... zobraziť číslo
