(Ju8j13Jo6dR) • Aktualizovaný: 23. 04. 2024 • 1. publikácia: 23. 04. 2024
Luxusný 2i Apartman - SUNNY SIDE - Aqua City Poprad
Nová
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
315 837 € 4479 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70,51 m²
Info
Projekt Sunny Side Apartments by AquaCity Poprad Vám vďaka svojej lukratívnej polohe prináša unikátne spojenie podtatranskej prírody a nadštandardnej občianskej vybavenosti. Komplex luxusných apartmánových domov patrí do portfólia známeho rezortu AquaCity Poprad, vďaka čomu ponúka budúcim majiteľom nielen exkluzívne apartmánové bývanie, ale aj formu skvelej investície a pasívneho príjmu.
Apartmánový rezort je situovaný v nádhernej časti Popradu, známej ako „Grébpark“, medzi borovicovým lesíkom, rybníkom a Velickým potokom. Zároveň sa apartmány Sunny Side nachádzajú v bezprostrednom susedstve populárneho rezortu AquaCity Poprad so širokou ponukou relaxačných a wellness služieb, gastronomických služieb a špičkovej športovej infraštruktúry. Lokalita navyše profituje z blízkosti pamiatkovej rezervácie Spišská Sobota s množstvom reštaurácií a barov ako aj pešej dostupnosti centra mesta.
PONUKA APARTMÁNOV
Projekt tvorí 18 apartmánových domov. Každý pozostáva zo 4 južne orientovaných apartmánov, jeden 3i apartmán, jeden 2i apartmán a dva 1i apartmány s výmerami od 51m² do 97m2. K dispozícií sú exteriérové parkovacie státia priamo pred apartmánovým domom.
ZÁKLADNE ÚDAJE
Dispozícia: 2 izbový apartmán TYP A
Podlažie: 3NP
Úžitková plocha: 70,51 m2
Terasa: 41,94 – 44,45m2
Stav: Holobyt
Orientácia: Juh
VYHOTOVENIE APARTMÁNOV
• apartmány s predávajú v štádiu HOLOBYT, možnosť dokončenia do štádia ŠTANDARD (podlahové krytiny, obklady a dlažby, sanitárne výrobky a doplnky, interiérové dvere, interiérové zatienenie, vstavaný nábytok, kuchynská linka, mobiliár, lampy.)
NOSNÁ KONŠTRUKCIA
• kombinovaný konštrukčný systém – monolitický železobetónový a keramické tvárnice
• monolitické železobetónové stropné dosky
FASÁDA
• kontaktný zatepľovací systém podľa štandardu ETICS s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny v zmysle projektovej dokumentácie
• farebná tenko vrstvová exteriérová omietka
• kamenný obklad/keramický obklad - exteriér
DELIACE KONŠTRUKCIE
• steny medzi jednotlivými apartmánmi – keramické brúsené murivo
• interiérové deliace priečky - keramické tvárnice
POVRCHOVÉ ÚPRAVY STIEN A STROPOV
• sadrové omietky s maľbou
• kúpeľne, WC – príprava stien pre keramický obklad
• stropy – plné podhľady rôznych typov s vhodnou povrchovou úpravou
PODLAHY
• samonivelizačný cementový/anhydritový poter
• terasa – betónová dlažba
OKNÁ A DVERE
• okná a zasklené steny tepelno-izolačné trojsklo
• vonkajšie vstupné dvere v 1.NP a 3.NP - v rovnakom prevedení, vyplnené izolačnou vrstvou
• dvere na terasách - trojité celoobvodové tesnenie, kompozitný prah s prerušeným tepelným mostom, pevne zasklená časť – izolačné trojsklo zmatnené, bezpečnostné s certifikátom
• vstupné dvere do apartmánov bezpečnostné vrátane zárubne, MDF doska laminovaná, dvere spĺňajúce požiadavky projektu protipožiarnej bezpečnosti
• parapetné dosky – keramická dlažba, na terasách – kamenné/keramické
TEPLÁ ÚŽITKOVÁ VODA A KÚRENIE
• teplá voda dodávaná z výmenníkovej stanice v každom apartmáne/akumulačná nádoba 300 litrov/regulačná stanica
• ohrev vykurovacej vody – plynový kondenzačný kotol
• podlahové vykurovanie, v kúpeľni doplnené o rúrkové vykurovacie teleso
VODA, KANALIZÁCIA, PLYN
• kompletné rozvody vody, splaškovej a dažďovej kanalizácie, plynu
• merače spotreby teplej a studenej vody pre každý apartmán
• vodovodné a odpadové potrubie pre kuchynskú linku
• predstenový systém pre závesné WC
ELEKTROINŠTALÁCIA
• meranie elektrickej energie pre jednotlivé apartmány, elektrický rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom
• celá inštalácia – káble CYKY, pod omietkou, v podlahe, po povrchu – v podhľadoch
• vývody pre osvetlenie navrhnuté v každej miestnosti budú ukončené v zmysle platnej STN (dodávka samotných svietidiel, LED svietidiel a pásov nie je súčasťou štandardu)
• zásuvky a vypínače kompletne vo všetkých miestnostiach
• slaboprúd – optická sieť, štruktúrovaná kabeláž, hotelový systém, automat kartičkového systému a prístupový systém, domáci telefón – audiovrátnik, systém pre ovládanie teploty v apartmánoch, pripojenie jednou zásuvkou v každom byte/nebytovom priestore
VZDUCHOTECHNIKA
• chladenie obytných priestorov - klimatizácia AC1, vnútorné jednotky pod stropom
• vetranie WC a kúpeľne potrubným ventilátorom
POZNÁMKA:
Zariadenie apartmánu (podlahové krytiny, obklady a dlažby, sanitárne výrobky a doplnky, interiérové dvere, interiérové zatienenie, vstavaný nábytok, kuchynská linka, mobiliár, lampy atď.) nie je súčasťou vyhotovenia apartmánu.
CENA A PLATBA
2 izbový apartmán TYP A od 263.197,50 € bez DPH – od 315.837 € s DPH
3 izbový apartmán TYP B od 313.685,25 € bez DPH – od 376.422,30 € s DPH
1 izbový apartmán TYP C od 176.052,50 € bez DPH – od 211.263 € s DPH
1 izbový apartmán TYP D od 174.306,67 € bez DPH – od 209.168 € s DPH
parkovacie státie 6.666,67 € bez DPH – 8.000 € s DPH
• pri 2i a 3i apartmáne možnosť dokúpiť druhé parkovacie státie s 50% zľavou
- platba možná v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme.
POPIS LOKALITY
AquaCity Poprad je ekologický rezort, ktorý poskytuje okrem luxusného ubytovania aj relaxačné a wellness služby, športové vyžitie, gastronomické a kongresové služby ako aj nadštandardnú zdravotnú starostlivosť v súkromnej klinike. Súčasťou strediska je aquapark, wellness centrum Fire & Water Wellness & Spa, hotely, kryocentrum a rôzne iné možnosti pre zdravie, šport a zábavu.
Aquapark AquaCity Poprad ponúka 13 vonkajších a vnútorných bazénov, tobogany, 350 vodných atrakcií, najväčšie wellness a spa centrum na Slovensku, detské kútiky, ihriská, zábavné animačné programy pre deti a výnimočnú 3D Laser show.
Ako majiteľ apartmánu si v AquaCity Poprad a našich ďalších tatranských prevádzkach môžete užívať rôzne zľavy a benefity vďaka členstvu v Sunny Side Owners Club.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia
Apartmánový rezort je situovaný v nádhernej časti Popradu, známej ako „Grébpark“, medzi borovicovým lesíkom, rybníkom a Velickým potokom. Zároveň sa apartmány Sunny Side nachádzajú v bezprostrednom susedstve populárneho rezortu AquaCity Poprad so širokou ponukou relaxačných a wellness služieb, gastronomických služieb a špičkovej športovej infraštruktúry. Lokalita navyše profituje z blízkosti pamiatkovej rezervácie Spišská Sobota s množstvom reštaurácií a barov ako aj pešej dostupnosti centra mesta.
PONUKA APARTMÁNOV
Projekt tvorí 18 apartmánových domov. Každý pozostáva zo 4 južne orientovaných apartmánov, jeden 3i apartmán, jeden 2i apartmán a dva 1i apartmány s výmerami od 51m² do 97m2. K dispozícií sú exteriérové parkovacie státia priamo pred apartmánovým domom.
ZÁKLADNE ÚDAJE
Dispozícia: 2 izbový apartmán TYP A
Podlažie: 3NP
Úžitková plocha: 70,51 m2
Terasa: 41,94 – 44,45m2
Stav: Holobyt
Orientácia: Juh
VYHOTOVENIE APARTMÁNOV
• apartmány s predávajú v štádiu HOLOBYT, možnosť dokončenia do štádia ŠTANDARD (podlahové krytiny, obklady a dlažby, sanitárne výrobky a doplnky, interiérové dvere, interiérové zatienenie, vstavaný nábytok, kuchynská linka, mobiliár, lampy.)
NOSNÁ KONŠTRUKCIA
• kombinovaný konštrukčný systém – monolitický železobetónový a keramické tvárnice
• monolitické železobetónové stropné dosky
FASÁDA
• kontaktný zatepľovací systém podľa štandardu ETICS s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny v zmysle projektovej dokumentácie
• farebná tenko vrstvová exteriérová omietka
• kamenný obklad/keramický obklad - exteriér
DELIACE KONŠTRUKCIE
• steny medzi jednotlivými apartmánmi – keramické brúsené murivo
• interiérové deliace priečky - keramické tvárnice
POVRCHOVÉ ÚPRAVY STIEN A STROPOV
• sadrové omietky s maľbou
• kúpeľne, WC – príprava stien pre keramický obklad
• stropy – plné podhľady rôznych typov s vhodnou povrchovou úpravou
PODLAHY
• samonivelizačný cementový/anhydritový poter
• terasa – betónová dlažba
OKNÁ A DVERE
• okná a zasklené steny tepelno-izolačné trojsklo
• vonkajšie vstupné dvere v 1.NP a 3.NP - v rovnakom prevedení, vyplnené izolačnou vrstvou
• dvere na terasách - trojité celoobvodové tesnenie, kompozitný prah s prerušeným tepelným mostom, pevne zasklená časť – izolačné trojsklo zmatnené, bezpečnostné s certifikátom
• vstupné dvere do apartmánov bezpečnostné vrátane zárubne, MDF doska laminovaná, dvere spĺňajúce požiadavky projektu protipožiarnej bezpečnosti
• parapetné dosky – keramická dlažba, na terasách – kamenné/keramické
TEPLÁ ÚŽITKOVÁ VODA A KÚRENIE
• teplá voda dodávaná z výmenníkovej stanice v každom apartmáne/akumulačná nádoba 300 litrov/regulačná stanica
• ohrev vykurovacej vody – plynový kondenzačný kotol
• podlahové vykurovanie, v kúpeľni doplnené o rúrkové vykurovacie teleso
VODA, KANALIZÁCIA, PLYN
• kompletné rozvody vody, splaškovej a dažďovej kanalizácie, plynu
• merače spotreby teplej a studenej vody pre každý apartmán
• vodovodné a odpadové potrubie pre kuchynskú linku
• predstenový systém pre závesné WC
ELEKTROINŠTALÁCIA
• meranie elektrickej energie pre jednotlivé apartmány, elektrický rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom
• celá inštalácia – káble CYKY, pod omietkou, v podlahe, po povrchu – v podhľadoch
• vývody pre osvetlenie navrhnuté v každej miestnosti budú ukončené v zmysle platnej STN (dodávka samotných svietidiel, LED svietidiel a pásov nie je súčasťou štandardu)
• zásuvky a vypínače kompletne vo všetkých miestnostiach
• slaboprúd – optická sieť, štruktúrovaná kabeláž, hotelový systém, automat kartičkového systému a prístupový systém, domáci telefón – audiovrátnik, systém pre ovládanie teploty v apartmánoch, pripojenie jednou zásuvkou v každom byte/nebytovom priestore
VZDUCHOTECHNIKA
• chladenie obytných priestorov - klimatizácia AC1, vnútorné jednotky pod stropom
• vetranie WC a kúpeľne potrubným ventilátorom
POZNÁMKA:
Zariadenie apartmánu (podlahové krytiny, obklady a dlažby, sanitárne výrobky a doplnky, interiérové dvere, interiérové zatienenie, vstavaný nábytok, kuchynská linka, mobiliár, lampy atď.) nie je súčasťou vyhotovenia apartmánu.
CENA A PLATBA
2 izbový apartmán TYP A od 263.197,50 € bez DPH – od 315.837 € s DPH
3 izbový apartmán TYP B od 313.685,25 € bez DPH – od 376.422,30 € s DPH
1 izbový apartmán TYP C od 176.052,50 € bez DPH – od 211.263 € s DPH
1 izbový apartmán TYP D od 174.306,67 € bez DPH – od 209.168 € s DPH
parkovacie státie 6.666,67 € bez DPH – 8.000 € s DPH
• pri 2i a 3i apartmáne možnosť dokúpiť druhé parkovacie státie s 50% zľavou
- platba možná v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme.
POPIS LOKALITY
AquaCity Poprad je ekologický rezort, ktorý poskytuje okrem luxusného ubytovania aj relaxačné a wellness služby, športové vyžitie, gastronomické a kongresové služby ako aj nadštandardnú zdravotnú starostlivosť v súkromnej klinike. Súčasťou strediska je aquapark, wellness centrum Fire & Water Wellness & Spa, hotely, kryocentrum a rôzne iné možnosti pre zdravie, šport a zábavu.
Aquapark AquaCity Poprad ponúka 13 vonkajších a vnútorných bazénov, tobogany, 350 vodných atrakcií, najväčšie wellness a spa centrum na Slovensku, detské kútiky, ihriská, zábavné animačné programy pre deti a výnimočnú 3D Laser show.
Ako majiteľ apartmánu si v AquaCity Poprad a našich ďalších tatranských prevádzkach môžete užívať rôzne zľavy a benefity vďaka členstvu v Sunny Side Owners Club.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia
Charakteristika
Úžitková plocha:
70,51 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Tepelná izolácia, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jakub Capík
Winners Reality Slovakia, s.r.o.09497370...0949737078 zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti315 837 € 4479 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jakub Capík
Winners Reality Slovakia, s.r.o.09497370...0949737078 zobraziť číslo
