(JuVqqzM3ob2) • Aktualizovaný: 01. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 12. 2025
Domov s rodinnou atmosférou – 3-izbový byt s loggiou, balkónom a pivnicou, Bratislava – Trnávka, ul. Kopanice
Kopanice
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,900 € 4241 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.82 m²
Info
Ponúkame na predaj útulný a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Trnávka, na ulici Kopanice.
Byt sa nachádza na 1. podlaží (zvýšené prízemie) štvorpodlažného tehlového bytového domu zo 70. rokov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou.
DISPOZÍCIA A VÝMERA
→ Celková podlahová plocha: 64,82m²
+ loggia o výmere 6m² (zasklená bezrámovým systémom, orientovaná do tichého vnútrobloku)
+ balkón o výmere 2,7m² (orientovaný smer vstup do bytového domu do predzáhradky)
+ murovaná pivnica v suteréne o výmere 6m² (uzamykateľná, suchá, nedávno zrekonštruovaná)
→ Tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa
Byt má veľmi praktickú dispozíciu s možnosťou dispozičnej úpravy – napr. prepojenie kuchyne s o potencionálnou obývacou miestnosťou.
BYTOVÝ DOM
→ Tehlová stavba zo 70. rokov
→ Na každom poschodí sú len dva byty – 3-izbový a 4-izbový,
→ veľmi tichý a komorný vchod
→ Kompletná rekonštrukcia domu: zateplenie fasády, nová vstupná brána, elektronický vstup, nové stúpacie rozvody, zrekonštruované pivničné priestory vrátane pivníc
Bez výťahu (nízke mesačné náklady). Vzhľadom na umiestnenie bytu na 1. poschodí je to bez obmedzenia komfortu.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE BYTU
Byt bol čiastočne rekonštruovaný pred 7 rokmi
→ Nové elektrické rozvody v celom byte
→ Plastové okná, laminátové podlahy vo veľmi dobrom stave, stierky a maľovky
→ Murované jadro, vlastné kúrenie (plynový kotol)
Byt je okamžite obývateľný, prípadne sa predáva aj so zariadením podľa dohody.
MESAČNÉ NÁKLADY
Správa vrátane fondu opráv: cca 110 € / mesiac
Plyn (kúrenie a ohrev vody): cca 60 € / mesiac
Elektrina: cca 30 € / mesiac
LOKALITA - TRNÁVKA
→ Tichá ulica, mimo hlavných ťahov
→ Voľné parkovanie priamo pred domom ( bez rezidenčných zón )
→ Uzavretý vnútroblok prístupný len pre obyvateľov ( ideálny na trávenie voľného času s deťmi )
→ Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, potraviny, školy, športoviská)
Rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat
MRK Reality – rodinná realitná kancelária od roku 1999
Sme stabilná rodinná spoločnosť s viac ako 25-ročnou tradíciou. MRK Reality vám garantuje spoľahlivý, transparentný a bezproblémový priebeh kúpy či predaja nehnuteľnosti – od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.
Cena: 274.900€
Cena je vrátane kompletného právneho a sprostredkovateľského servisu bez ďalších skrytých poplatkov:
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom
- vyhotovenie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
- overenie právneho stavu nehnuteľnosti
- asistencia pri vybavení znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- v prípade, že kupujúci využije hypotekárny úver cez našich partnerov, garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak by úver nebol schválený
- elektronické podanie zmlúv na kataster – všetko vybavíme za vás, nikam nemusíte chodiť
- odovzdanie nehnuteľnosti a kompletný servis až po finálny prevod vlastníctva
Byt sa nachádza na 1. podlaží (zvýšené prízemie) štvorpodlažného tehlového bytového domu zo 70. rokov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou.
DISPOZÍCIA A VÝMERA
→ Celková podlahová plocha: 64,82m²
+ loggia o výmere 6m² (zasklená bezrámovým systémom, orientovaná do tichého vnútrobloku)
+ balkón o výmere 2,7m² (orientovaný smer vstup do bytového domu do predzáhradky)
+ murovaná pivnica v suteréne o výmere 6m² (uzamykateľná, suchá, nedávno zrekonštruovaná)
→ Tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa
Byt má veľmi praktickú dispozíciu s možnosťou dispozičnej úpravy – napr. prepojenie kuchyne s o potencionálnou obývacou miestnosťou.
BYTOVÝ DOM
→ Tehlová stavba zo 70. rokov
→ Na každom poschodí sú len dva byty – 3-izbový a 4-izbový,
→ veľmi tichý a komorný vchod
→ Kompletná rekonštrukcia domu: zateplenie fasády, nová vstupná brána, elektronický vstup, nové stúpacie rozvody, zrekonštruované pivničné priestory vrátane pivníc
Bez výťahu (nízke mesačné náklady). Vzhľadom na umiestnenie bytu na 1. poschodí je to bez obmedzenia komfortu.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE BYTU
Byt bol čiastočne rekonštruovaný pred 7 rokmi
→ Nové elektrické rozvody v celom byte
→ Plastové okná, laminátové podlahy vo veľmi dobrom stave, stierky a maľovky
→ Murované jadro, vlastné kúrenie (plynový kotol)
Byt je okamžite obývateľný, prípadne sa predáva aj so zariadením podľa dohody.
MESAČNÉ NÁKLADY
Správa vrátane fondu opráv: cca 110 € / mesiac
Plyn (kúrenie a ohrev vody): cca 60 € / mesiac
Elektrina: cca 30 € / mesiac
LOKALITA - TRNÁVKA
→ Tichá ulica, mimo hlavných ťahov
→ Voľné parkovanie priamo pred domom ( bez rezidenčných zón )
→ Uzavretý vnútroblok prístupný len pre obyvateľov ( ideálny na trávenie voľného času s deťmi )
→ Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, potraviny, školy, športoviská)
Rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat
MRK Reality – rodinná realitná kancelária od roku 1999
Sme stabilná rodinná spoločnosť s viac ako 25-ročnou tradíciou. MRK Reality vám garantuje spoľahlivý, transparentný a bezproblémový priebeh kúpy či predaja nehnuteľnosti – od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.
Cena: 274.900€
Cena je vrátane kompletného právneho a sprostredkovateľského servisu bez ďalších skrytých poplatkov:
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom
- vyhotovenie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
- overenie právneho stavu nehnuteľnosti
- asistencia pri vybavení znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- v prípade, že kupujúci využije hypotekárny úver cez našich partnerov, garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak by úver nebol schválený
- elektronické podanie zmlúv na kataster – všetko vybavíme za vás, nikam nemusíte chodiť
- odovzdanie nehnuteľnosti a kompletný servis až po finálny prevod vlastníctva
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.82 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1974
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Špajza, Balkón, Lodžia, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
MHD, Trolejbus, Letisko, Vlak, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Diaľkový autobus, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti274,900 € 4241 €/m²
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
