8047627762 (Ju9in8f0eBa) • Aktualizovaný: 24. 12. 2025 • 1. publikácia: 21. 11. 2025
DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|Znížili sme cenu: Priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii v tichej zelenej lokalite
Ďatelinova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
258,000 € 3440 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Directreal Doma - Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá dáva skutočný zmysel, máme na predaj tento 3-izbový byt v Ružinove. Technické riešenia, kvalitné materiály a pôdorys, ktorý funguje pre rodinu, pár aj investorov.
Byt s rozlohou 75 m² , orientácia na východ aj na západ a pokojná ulica s rýchlou dostupnosťou do centra.
Do bytu sa môžete nasťahovať bez nutnosti ďalších rekonštrukcií – alebo ho môžete prenajímať.
TOP BENEFITY
- kompletná rekonštrukcia – bez nutných investícií
- priestranný pôdorys s tromi plnohodnotnými izbami
- zariadenie v cene (okrem gauču a postelí)
- vyhľadávaná ružinovská lokalita s top vybavenosťou
TECHNICKÝ ŠTANDARD / REKONŠTRUKCIA
- nové elektrické rozvody
- nové rozvody vody
- vymenené stúpačky
- vystierkované steny a čerstvo vymaľovaná obývačka
- 2-komorové plastové okná
- kuchyňa na mieru (indukcia, rúra, chladnička, mraznička, umývačka)
nová práčka v kúpeľni
- zariadenie v cene
DISPOZÍCIA (funkčná a premyslená)
- vstupná chodba – 5,8 m²
- obývacia izba – 20,5 m²
- spálňa – 16,2 m²
- detská izba / pracovňa – 12,05 m²
- samostatná kuchyňa – 12,4 m²
- WC – 0,9 m²
- kúpeľňa – 2,36 m²
- pivnica – 3,26 m²
Bytový dom ponúka aj sušiareň, ktorú využívajú obyvatelia.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY
Pre rodiny:
Hľadáte praktické bývanie, ktoré bude komfortné hneď od prvého dňa? Tento byt vám dáva priestor pre každého člena domácnosti, veľkú kuchyňu, oddelené izby a výbornú lokalitu pre každodenný život.
Pre investorov:
Bezstarostná investícia v stabilnej lokalite, ktorá z dlhodobého hľadiska nestráca hodnotu. S vysokým dopytom po nájomnom býavní. Pre rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy môžete využívať byt aj pre účely Airbnb.
LOKALITA – RUŽINOV (Ďatelinová)
- MHD – 3 minúty pešo
- školy a škôlky v pešej dostupnosti
- obchody, kaviarne, reštaurácie, služby
- zdravotné stredisko
- športoviská a parky (Štrkovecké jazero)
- rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat
Perfektný balans medzi mestským životom a pokojom.
OBHLIADKY
Obhliadky organizujeme po dohode počas celého týždňa. Radi by sme ich ale prispôsobili režimu súčasných nájomníkov, ktorí tam budú bývať do 1. decembra.
Tento byt si zaslúži vidieť naživo. Prídite na obhliadku, tešíme sa na stretnutie.
Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 1/4
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pG9
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
Byt s rozlohou 75 m² , orientácia na východ aj na západ a pokojná ulica s rýchlou dostupnosťou do centra.
Do bytu sa môžete nasťahovať bez nutnosti ďalších rekonštrukcií – alebo ho môžete prenajímať.
TOP BENEFITY
- kompletná rekonštrukcia – bez nutných investícií
- priestranný pôdorys s tromi plnohodnotnými izbami
- zariadenie v cene (okrem gauču a postelí)
- vyhľadávaná ružinovská lokalita s top vybavenosťou
TECHNICKÝ ŠTANDARD / REKONŠTRUKCIA
- nové elektrické rozvody
- nové rozvody vody
- vymenené stúpačky
- vystierkované steny a čerstvo vymaľovaná obývačka
- 2-komorové plastové okná
- kuchyňa na mieru (indukcia, rúra, chladnička, mraznička, umývačka)
nová práčka v kúpeľni
- zariadenie v cene
DISPOZÍCIA (funkčná a premyslená)
- vstupná chodba – 5,8 m²
- obývacia izba – 20,5 m²
- spálňa – 16,2 m²
- detská izba / pracovňa – 12,05 m²
- samostatná kuchyňa – 12,4 m²
- WC – 0,9 m²
- kúpeľňa – 2,36 m²
- pivnica – 3,26 m²
Bytový dom ponúka aj sušiareň, ktorú využívajú obyvatelia.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY
Pre rodiny:
Hľadáte praktické bývanie, ktoré bude komfortné hneď od prvého dňa? Tento byt vám dáva priestor pre každého člena domácnosti, veľkú kuchyňu, oddelené izby a výbornú lokalitu pre každodenný život.
Pre investorov:
Bezstarostná investícia v stabilnej lokalite, ktorá z dlhodobého hľadiska nestráca hodnotu. S vysokým dopytom po nájomnom býavní. Pre rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy môžete využívať byt aj pre účely Airbnb.
LOKALITA – RUŽINOV (Ďatelinová)
- MHD – 3 minúty pešo
- školy a škôlky v pešej dostupnosti
- obchody, kaviarne, reštaurácie, služby
- zdravotné stredisko
- športoviská a parky (Štrkovecké jazero)
- rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat
Perfektný balans medzi mestským životom a pokojom.
OBHLIADKY
Obhliadky organizujeme po dohode počas celého týždňa. Radi by sme ich ale prispôsobili režimu súčasných nájomníkov, ktorí tam budú bývať do 1. decembra.
Tento byt si zaslúži vidieť naživo. Prídite na obhliadku, tešíme sa na stretnutie.
Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 1/4
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pG9
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
Directreal Doma+4219052... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Holíčska 13 • 85105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti258,000 € 3440 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
Directreal Doma+4219052... zobraziť číslo
