6847657775 (Juwgw8F51_c) • Aktualizovaný: 29. 01. 2026 • 1. publikácia: 29. 01. 2026
DIRECTREAL|3-izbový byt vo výbornej lokalite – Ružinov, Štrkovec, kde máš mesto aj oddych na dosah ruky
Drieňova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
256,000 € 3646 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.22 m²
Info
Directreal Office - Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70,22 m² sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt disponuje loggiou, pivničnou kobkou (1,38 m²) a má severovýchodnú orientáciu, vďaka ktorej je príjemne svetlý bez prehrievania.Vlastníctvo osobné, mesačné zálohy cca 160 €. Vhodný aj na kúpu na úver.
POPIS BYTU
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a bezstarostné bývanie.
plastové okná
plávajúce podlahy a dlažba
zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC
zánovná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu)
bezpečnostné vstupné dvere
ústredné kúrenie s meračmi tepla, vlastná kotolňa v dome
Bytový dom je udržiavaný a zateplený, čo sa pozitívne prejavuje na komforte aj prevádzkových nákladoch. Zástavka MHD tesne pri dome, výhľad na kamzík a Štrkovecké jazero cez cestu.
LOKALITA & DOPRAVA – RUŽINOV, ŠTRKOVEC
Byt sa nachádza v mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite pri Štrkovec. Ide o miesto, kde sa prirodzene spája mestský život s oddychom.
výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy)
rýchle napojenie do centra aj na mestský obchvat
v pešej dostupnosti obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská
reštaurácie, kaviarne, služby
športové a relaxačné možnosti pri jazere, zeleň, ihriská
Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať prakticky, ale zároveň mať priestor na oddych po práci.
PREČO PRÁVE TENTO BYT
hotový byt bez ďalších investícií
stabilná a dlhodobo vyhľadávaná lokalita
výborný pomer kvality bývania a dostupnosti
vhodný aj ako investícia na prenájom
Podlahová plocha m2: 70.22
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 7/11
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z,SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLj
Kontakt na makléra:
Marián Paták
+421918410663
m.patak@directreal.sk
POPIS BYTU
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a bezstarostné bývanie.
plastové okná
plávajúce podlahy a dlažba
zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC
zánovná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu)
bezpečnostné vstupné dvere
ústredné kúrenie s meračmi tepla, vlastná kotolňa v dome
Bytový dom je udržiavaný a zateplený, čo sa pozitívne prejavuje na komforte aj prevádzkových nákladoch. Zástavka MHD tesne pri dome, výhľad na kamzík a Štrkovecké jazero cez cestu.
LOKALITA & DOPRAVA – RUŽINOV, ŠTRKOVEC
Byt sa nachádza v mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite pri Štrkovec. Ide o miesto, kde sa prirodzene spája mestský život s oddychom.
výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy)
rýchle napojenie do centra aj na mestský obchvat
v pešej dostupnosti obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská
reštaurácie, kaviarne, služby
športové a relaxačné možnosti pri jazere, zeleň, ihriská
Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať prakticky, ale zároveň mať priestor na oddych po práci.
PREČO PRÁVE TENTO BYT
hotový byt bez ďalších investícií
stabilná a dlhodobo vyhľadávaná lokalita
výborný pomer kvality bývania a dostupnosti
vhodný aj ako investícia na prenájom
Podlahová plocha m2: 70.22
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 7/11
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z,SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLj
Kontakt na makléra:
Marián Paták
+421918410663
m.patak@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.22 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Paták
Directreal Office+4219184... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Stará Vajnorská 11 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti256,000 € 3646 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Paták
Directreal Office+4219184... zobraziť číslo
