COR4144 (JuHgTi6G7qd) • Aktualizovaný: 28. 04. 2026 • 1. publikácia: 28. 04. 2026
CORRIS-PREDAJ: 4 izb., zariadený, 2x balkón, klíma, 2x parking, 2x pivnica, Meinl Residence
Šumavská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
595,000 € 5743 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103.6 m²
Info
Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj novostavbu priestranného slnečného 4 izb. bytu v tichej lokalite Ružinova na Šumavskej ul., v bytovom komplexe Meinl Residence.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Poloha v srdci starého Ružinova, ale pritom mimo hlavných ulíc a ciest tejto obľúbenej mestskej časti, zaručuje tiché a pokojné prostredie, kde nebude problémom spávať aj pri otvorenom okne.
- Byt sa nachádza na 4/7 poschodí novostavby bytového domu s výťahom, postaveného v roku 2014.
- Orientácia bytu na dve protiľahlé svetové strany (JZ a SV).
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí, ktorú nadmieru poskytuje najmä neďaleké OC Centrál.
POPIS BYTU:
Celková výmera bytu vrátane balkónov (bez plochy pivníc) je 113m2. Rozloha samotného bytu 97,6m2.
Praktické dispozičné riešenie bytu (viď pôdorys v prílohe):
- predsieň vybavená vstavanou skriňou,
- obývacia izba spojená kuchyňou,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- tri samostatné izby, z ktorých "rodičovská spálňa" je so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC,
- 2 balkóny (z juhozápadnej strany aj zo severovýchodnej).
- 2 pivnice (jedna v suteréne a druhá na poschodí pri byte)
VYBAVENIE BYTU:
- kompletné zariadenie (viď foto), časť nábytku je úplne nová (všetky matrace, posteľ),
- Kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov (chladnička s mrazničkou, varná doska, el.rúra, MW rúra, umývačka riadu, digestor),
- vonkajšie žalúzie,
- klimatizácia
- vstavané skrine,
- práčka,
- TV- prijímač.
PARKOVANIE v okolí:
- rezidenčné, spoplatnené
CENA:
Byt: 595.000,- € vrátane vyššie uvedeného zariadenia a vybavenia bytu.
garážové státie: 35.000,- €,
druhé (väčšie) garážové státie: 38.000 ,- €
pivnica pri byte: 5.000,- €,
pivnica pri garážových státiach: 5.000,- €
Celkové mesačné prevádzkové náklady, vrátane el. energie: cca 280,- € (pri plnohodnotnom využívaní 4-člennou rodinou...)
BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Poloha v srdci starého Ružinova, ale pritom mimo hlavných ulíc a ciest tejto obľúbenej mestskej časti, zaručuje tiché a pokojné prostredie, kde nebude problémom spávať aj pri otvorenom okne.
- Byt sa nachádza na 4/7 poschodí novostavby bytového domu s výťahom, postaveného v roku 2014.
- Orientácia bytu na dve protiľahlé svetové strany (JZ a SV).
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí, ktorú nadmieru poskytuje najmä neďaleké OC Centrál.
POPIS BYTU:
Celková výmera bytu vrátane balkónov (bez plochy pivníc) je 113m2. Rozloha samotného bytu 97,6m2.
Praktické dispozičné riešenie bytu (viď pôdorys v prílohe):
- predsieň vybavená vstavanou skriňou,
- obývacia izba spojená kuchyňou,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- tri samostatné izby, z ktorých "rodičovská spálňa" je so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC,
- 2 balkóny (z juhozápadnej strany aj zo severovýchodnej).
- 2 pivnice (jedna v suteréne a druhá na poschodí pri byte)
VYBAVENIE BYTU:
- kompletné zariadenie (viď foto), časť nábytku je úplne nová (všetky matrace, posteľ),
- Kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov (chladnička s mrazničkou, varná doska, el.rúra, MW rúra, umývačka riadu, digestor),
- vonkajšie žalúzie,
- klimatizácia
- vstavané skrine,
- práčka,
- TV- prijímač.
PARKOVANIE v okolí:
- rezidenčné, spoplatnené
CENA:
Byt: 595.000,- € vrátane vyššie uvedeného zariadenia a vybavenia bytu.
garážové státie: 35.000,- €,
druhé (väčšie) garážové státie: 38.000 ,- €
pivnica pri byte: 5.000,- €,
pivnica pri garážových státiach: 5.000,- €
Celkové mesačné prevádzkové náklady, vrátane el. energie: cca 280,- € (pri plnohodnotnom využívaní 4-člennou rodinou...)
BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
103.6 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2014
Plocha balkónu v m2:
15.57 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Garážové státie, Sklad, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Branislav Harmat
RECLOUD Reality a.s.+4219082... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti595,000 € 5743 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Branislav Harmat
RECLOUD Reality a.s.+4219082... zobraziť číslo
