(Ju4TqoUZmgj) • Aktualizovaný: 29. 04. 2026 • 1. publikácia: 29. 04. 2026
Bývanie povýšené na umenie. Nekompromisný štandard a mestská oáza na Záhradníckej
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
106 m²
Info
Objavte 3-izbový klenot (106 m²), kde sa nadčasový dizajn snúbi s dokonalou dispozíciou.Dve terasy, prémiové materiály a absolútne súkromie.
ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám s hrdosťou exkluzívne predstavuje výnimočný byt, v ktorom sa spája nekompromisná kvalita vyhotovenia s pulzujúcim životom metropoly.
Táto nehnuteľnosť, situovaná na 5. nadzemnom podlaží vyhľadávanej adresy Záhradnícka 62, je definíciou moderného mestského luxusu a je pripravená na okamžité nasťahovanie (Move-in ready). S celkovou úžitkovou plochou 106 m² (86 m² interiér a 20 m² vonkajších priestorov) ponúka priestor, vzdušnosť a inteligentné dispozičné riešenie, ktoré striktne a elegantne oddeľuje dennú časť od privátnej nočnej zóny.
Srdce domova stvorené pre život i reprezentáciu
Vstupom do bytu Vás privíta otvorený koncept obývacej izby plynule prepojenej s dizajnovou kuchyňou. Kuchynská linka zhotovená na mieru v čistom bielom lesku s dominantným stredovým ostrovčekom je vybavená prémiovými vstavanými spotrebičmi značky AEG. Je to priestor stvorený nielen na kulinárske zážitky, ale aj na večerné stretnutia s priateľmi. Tmavá podlaha s dreveným dekorom v kontraste so svetlými tónmi interiéru dodáva priestoru punc hrejivej elegancie. O dokonalú klímu sa počas celého roka stará profesionálny multisplitový klimatizačný systém.
Z dennej časti vedú kroky priamo na veľkorysú terasu. Tá ponúka nerušený výhľad na zeleň a otvorenú oblohu – ideálna kulisa pre Vašu rannú kávu alebo večerný pohár vína s priateľmi.
Privátna oáza pokoja a nevídaný funkčný štandard
Nočná časť bytu je navrhnutá s maximálnym ohľadom na súkromie a oddych. Tvoria ju dve nepriechodné spálne s prístupom na druhý, spoločný balkón. Hlavná spálňa poskytuje dokonalý priestor pre relax, zatiaľ čo druhá izba disponuje cenným benefitom – integrovaným walk-in šatníkom.
Kúpeľňa v tomto byte je navrhnutá ako Vaše súkromné wellness. Disponuje priestranným skleneným sprchovým kútom aj nadštandardnou vaňou, doplnenými o elegantnú dvojitú sanitu a dizajnové obklady. Toaleta (Geberit) s umývadlom je diskrétne oddelená. Skutočnou raritou tohto bytu je však samostatná technická miestnosť (práčovňa), ktorá elegantne rieši odkladací priestor a chod domácnosti mimo zraku návštev.
Lokalita, ktorá nerobí kompromisy
Z dokonalého interiéru plynule prechádzame do prostredia, ktoré definuje prémiový mestský život. Adresa Záhradnícka 62 nie je len miestom pre život – je to strategický bod, kde sa prestížne Staré Mesto plynule prelína s najvyhľadávanejšou časťou Ružinova.
Len pár minút chôdze od Vašich dverí sa nachádza kultový trh na Miletičovej ulici. Predstavte si víkendové rána, kedy sa prechádzate medzi stánkami s čerstvou zeleninou od lokálnych farmárov, voňavým remeselným pečivom a kvetmi. Spolu s okolitými prémiovými kaviarňami tvorí táto zóna autentické kulinárske srdce Bratislavy.
Keď potrebujete vypnúť, mestský ruch okamžite vystrieda pokojná hladina Štrkoveckého jazera. Táto ikonická vodná plocha lemovaná parkovou úpravou je dokonalým miestom pre ranný beh či víkendový relax. Pre náročných klientov s rodinami je okolie vybavené kompletnou sieťou excelentných materských a základných škôl. A vďaka dokonalej infraštruktúre mestskej hromadnej dopravy a rýchlemu napojeniu na obchvat ste v centre mesta alebo mimo neho za zlomok času.
Exkluzívny benefit: Bezpečie pre Váš automobil
V širšom centre Bratislavy je súkromné parkovanie absolútnym privilégiom. K tejto výnimočnej nehnuteľnosti Vám exkluzívne ponúkame možnosť dokúpenia vlastnej garáže v hodnote 45 000 €. Tento benefit definitívne rieši stres z hľadania parkovacieho miesta, chráni Váš majetok a okamžite zvyšuje celkovú trhovú hodnotu Vášho nového sídla.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Záhradnícka 62, hranica Ružinova a Starého Mesta
Dispozícia: 3-izbový byt s vynikajúcim členením
Výmera: 86 m² (interiér) + 20 m² (2x terasa/balkón)
Poschodie: 5. NP (s výťahom)
Stav: Kompletná, vysoko kvalitná rekonštrukcia (Move-in ready)
Klimatizácia: v obytných zónach
Pridaná hodnota v byte: Samostatná práčovňa, walk-in šatník, dizajnová kuchyňa na mieru
Garáž: Možnosť dokúpenia za 45 000 €
Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií.
Pre dohodnutie súkromnej obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Vaše nové bývanie na Vás čaká.
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám s hrdosťou exkluzívne predstavuje výnimočný byt, v ktorom sa spája nekompromisná kvalita vyhotovenia s pulzujúcim životom metropoly.
Táto nehnuteľnosť, situovaná na 5. nadzemnom podlaží vyhľadávanej adresy Záhradnícka 62, je definíciou moderného mestského luxusu a je pripravená na okamžité nasťahovanie (Move-in ready). S celkovou úžitkovou plochou 106 m² (86 m² interiér a 20 m² vonkajších priestorov) ponúka priestor, vzdušnosť a inteligentné dispozičné riešenie, ktoré striktne a elegantne oddeľuje dennú časť od privátnej nočnej zóny.
Srdce domova stvorené pre život i reprezentáciu
Vstupom do bytu Vás privíta otvorený koncept obývacej izby plynule prepojenej s dizajnovou kuchyňou. Kuchynská linka zhotovená na mieru v čistom bielom lesku s dominantným stredovým ostrovčekom je vybavená prémiovými vstavanými spotrebičmi značky AEG. Je to priestor stvorený nielen na kulinárske zážitky, ale aj na večerné stretnutia s priateľmi. Tmavá podlaha s dreveným dekorom v kontraste so svetlými tónmi interiéru dodáva priestoru punc hrejivej elegancie. O dokonalú klímu sa počas celého roka stará profesionálny multisplitový klimatizačný systém.
Z dennej časti vedú kroky priamo na veľkorysú terasu. Tá ponúka nerušený výhľad na zeleň a otvorenú oblohu – ideálna kulisa pre Vašu rannú kávu alebo večerný pohár vína s priateľmi.
Privátna oáza pokoja a nevídaný funkčný štandard
Nočná časť bytu je navrhnutá s maximálnym ohľadom na súkromie a oddych. Tvoria ju dve nepriechodné spálne s prístupom na druhý, spoločný balkón. Hlavná spálňa poskytuje dokonalý priestor pre relax, zatiaľ čo druhá izba disponuje cenným benefitom – integrovaným walk-in šatníkom.
Kúpeľňa v tomto byte je navrhnutá ako Vaše súkromné wellness. Disponuje priestranným skleneným sprchovým kútom aj nadštandardnou vaňou, doplnenými o elegantnú dvojitú sanitu a dizajnové obklady. Toaleta (Geberit) s umývadlom je diskrétne oddelená. Skutočnou raritou tohto bytu je však samostatná technická miestnosť (práčovňa), ktorá elegantne rieši odkladací priestor a chod domácnosti mimo zraku návštev.
Lokalita, ktorá nerobí kompromisy
Z dokonalého interiéru plynule prechádzame do prostredia, ktoré definuje prémiový mestský život. Adresa Záhradnícka 62 nie je len miestom pre život – je to strategický bod, kde sa prestížne Staré Mesto plynule prelína s najvyhľadávanejšou časťou Ružinova.
Len pár minút chôdze od Vašich dverí sa nachádza kultový trh na Miletičovej ulici. Predstavte si víkendové rána, kedy sa prechádzate medzi stánkami s čerstvou zeleninou od lokálnych farmárov, voňavým remeselným pečivom a kvetmi. Spolu s okolitými prémiovými kaviarňami tvorí táto zóna autentické kulinárske srdce Bratislavy.
Keď potrebujete vypnúť, mestský ruch okamžite vystrieda pokojná hladina Štrkoveckého jazera. Táto ikonická vodná plocha lemovaná parkovou úpravou je dokonalým miestom pre ranný beh či víkendový relax. Pre náročných klientov s rodinami je okolie vybavené kompletnou sieťou excelentných materských a základných škôl. A vďaka dokonalej infraštruktúre mestskej hromadnej dopravy a rýchlemu napojeniu na obchvat ste v centre mesta alebo mimo neho za zlomok času.
Exkluzívny benefit: Bezpečie pre Váš automobil
V širšom centre Bratislavy je súkromné parkovanie absolútnym privilégiom. K tejto výnimočnej nehnuteľnosti Vám exkluzívne ponúkame možnosť dokúpenia vlastnej garáže v hodnote 45 000 €. Tento benefit definitívne rieši stres z hľadania parkovacieho miesta, chráni Váš majetok a okamžite zvyšuje celkovú trhovú hodnotu Vášho nového sídla.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Záhradnícka 62, hranica Ružinova a Starého Mesta
Dispozícia: 3-izbový byt s vynikajúcim členením
Výmera: 86 m² (interiér) + 20 m² (2x terasa/balkón)
Poschodie: 5. NP (s výťahom)
Stav: Kompletná, vysoko kvalitná rekonštrukcia (Move-in ready)
Klimatizácia: v obytných zónach
Pridaná hodnota v byte: Samostatná práčovňa, walk-in šatník, dizajnová kuchyňa na mieru
Garáž: Možnosť dokúpenia za 45 000 €
Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií.
Pre dohodnutie súkromnej obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Vaše nové bývanie na Vás čaká.
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
Charakteristika
Úžitková plocha:
106 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet spální:
2
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
Štúrová 12 • 81102, Bratislava Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
