(Juwpr5wKmd1) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
VILA JESENIUS
Jeséniova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,599,000 € 7916 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
202 m²
Plocha pozemku:
421 m²
Info
Panoramatická vila na Kolibe
Bratislava – Koliba | 202 m² | pozemok 421 m² | 1 599 000 €
Súčasná architektúra. Súkromie. Bratislava pod vami.
Vila Jesenius je moderná mestská vila na jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných adries Bratislavy. Spája čistú súčasnú architektúru, veľkorysý otvorený interiér, súkromnú záhradu a panoramatické výhľady na mesto.
Charakter domu vytvára kombinácia pohľadového betónu, veľkých presklených plôch, dreva a kvalitných prírodných materiálov. Výsledkom je nadčasový interiér, ktorý pôsobí výrazne, ale zároveň pokojne a prirodzene.
Denná zóna
Centrom domu je otvorený obytný priestor s rozmermi približne 11,8 × 7,9 m, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu.
Kuchyňa Armoni s veľkým poloostrovom je vybavená pracovnou doskou z technického kameňa, drezom Blanco a spotrebičmi Miele. Priamo z kuchyne je prístupná samostatná špajza.
Veľké presklené plochy prepájajú interiér s terasou a záhradou. Súčasťou exteriéru je aj samostatný záhradný domček s prípravou na letnú kuchyňu.
Na vstupnom podlaží sa nachádza tiež priestranný šatník, technická miestnosť a hosťovská toaleta.
Súkromná zóna
Poschodie patrí pokojnej nočnej časti domu.
Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatnou toaletou a walk-in šatníkom Tomasella.
Ďalšie dve izby majú k dispozícii spoločnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom. Praktickým prvkom je samostatná práčovňa umiestnená priamo na tomto podlaží.
Panoramatická terasa
Najvyššie podlažie otvára prístup na strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a okolitú krajinu.
Je to prirodzené miesto pre večerné posedenie, oddych alebo súkromný lounge nad mestom.
Komfort a technológie
Dom je vybavený tepelným čerpadlom a klimatizáciou Daikin, aktívnou rekuperáciou Flexit a podlahovým kúrením.
Hliníkové okná Aluprof s izolačným trojsklom prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň zabezpečujú vysoký tepelný a akustický komfort.
Technické vybavenie dopĺňa inteligentný systém Niko, alarm Jablotron a kamerový systém Hikvision.
Interiér dotvárajú materiály a vybavenie značiek Miele, Marazzi, Hansgrohe, Creative Cables a Tomasella.
K dispozícii sú dve garážové a dve vonkajšie parkovacie miesta a príprava na nabíjanie elektromobilu.
Záhrada a exteriér
Pozemok s výmerou 421 m² poskytuje príjemné súkromie a nenáročnú údržbu.
Záhrada má automatický závlahový systém Hunter napojený na retenčnú nádrž. Súčasťou domu je zelená strecha a samostatný 15 m² záhradný objekt využiteľný ako sklad, hobby priestor alebo zázemie k exteriérovej kuchyni.
Koliba
Jeséniova ulica ponúka kombináciu, ktorá je v Bratislave čoraz vzácnejšia – bývanie v bezprostrednom kontakte so zeleňou a zároveň dobrú dostupnosť centra mesta.
Lesopark a Kamzík sú v blízkom okolí, zatiaľ čo centrum Bratislavy zostáva jednoducho dostupné.
Vila Jesenius je dom pre človeka, ktorý hľadá súčasnú architektúru, súkromie a výhľad bez potreby vzdialiť sa od mesta.
Cena: 1 599 000 €
Súkromnú obhliadku je možné dohodnúť individuálne.
Bratislava – Koliba | 202 m² | pozemok 421 m² | 1 599 000 €
Súčasná architektúra. Súkromie. Bratislava pod vami.
Vila Jesenius je moderná mestská vila na jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných adries Bratislavy. Spája čistú súčasnú architektúru, veľkorysý otvorený interiér, súkromnú záhradu a panoramatické výhľady na mesto.
Charakter domu vytvára kombinácia pohľadového betónu, veľkých presklených plôch, dreva a kvalitných prírodných materiálov. Výsledkom je nadčasový interiér, ktorý pôsobí výrazne, ale zároveň pokojne a prirodzene.
Denná zóna
Centrom domu je otvorený obytný priestor s rozmermi približne 11,8 × 7,9 m, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu.
Kuchyňa Armoni s veľkým poloostrovom je vybavená pracovnou doskou z technického kameňa, drezom Blanco a spotrebičmi Miele. Priamo z kuchyne je prístupná samostatná špajza.
Veľké presklené plochy prepájajú interiér s terasou a záhradou. Súčasťou exteriéru je aj samostatný záhradný domček s prípravou na letnú kuchyňu.
Na vstupnom podlaží sa nachádza tiež priestranný šatník, technická miestnosť a hosťovská toaleta.
Súkromná zóna
Poschodie patrí pokojnej nočnej časti domu.
Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatnou toaletou a walk-in šatníkom Tomasella.
Ďalšie dve izby majú k dispozícii spoločnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom. Praktickým prvkom je samostatná práčovňa umiestnená priamo na tomto podlaží.
Panoramatická terasa
Najvyššie podlažie otvára prístup na strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a okolitú krajinu.
Je to prirodzené miesto pre večerné posedenie, oddych alebo súkromný lounge nad mestom.
Komfort a technológie
Dom je vybavený tepelným čerpadlom a klimatizáciou Daikin, aktívnou rekuperáciou Flexit a podlahovým kúrením.
Hliníkové okná Aluprof s izolačným trojsklom prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň zabezpečujú vysoký tepelný a akustický komfort.
Technické vybavenie dopĺňa inteligentný systém Niko, alarm Jablotron a kamerový systém Hikvision.
Interiér dotvárajú materiály a vybavenie značiek Miele, Marazzi, Hansgrohe, Creative Cables a Tomasella.
K dispozícii sú dve garážové a dve vonkajšie parkovacie miesta a príprava na nabíjanie elektromobilu.
Záhrada a exteriér
Pozemok s výmerou 421 m² poskytuje príjemné súkromie a nenáročnú údržbu.
Záhrada má automatický závlahový systém Hunter napojený na retenčnú nádrž. Súčasťou domu je zelená strecha a samostatný 15 m² záhradný objekt využiteľný ako sklad, hobby priestor alebo zázemie k exteriérovej kuchyni.
Koliba
Jeséniova ulica ponúka kombináciu, ktorá je v Bratislave čoraz vzácnejšia – bývanie v bezprostrednom kontakte so zeleňou a zároveň dobrú dostupnosť centra mesta.
Lesopark a Kamzík sú v blízkom okolí, zatiaľ čo centrum Bratislavy zostáva jednoducho dostupné.
Vila Jesenius je dom pre človeka, ktorý hľadá súčasnú architektúru, súkromie a výhľad bez potreby vzdialiť sa od mesta.
Cena: 1 599 000 €
Súkromnú obhliadku je možné dohodnúť individuálne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
202 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
421 m²
Zastavaná plocha:
98 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Záhrada, Práčovňa, Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
Štúrová 12 • 81102, Bratislava Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,599,000 € 7916 €/m²
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
