(Juxi64qScli) • Aktualizovaný: 14. 07. 2026 • 1. publikácia: 20. 06. 2026
Byt pre život aj investíciu | Devínsky Dvor, Opletalova + 2x parking
Bratislava-Devínska Nová Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 3438 €/m²
Poznámka k cene: aj na hypotekárny úver
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
Hľadáte spojenie pokoja, komunity a mesta na dosah? Tento byt na Opletalovej ul. v obľúbenom projekte Devínsky Dvor Vám dá všetko. Bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra aj Rakúska.
O BYTE
Tehlová stavba, 3. poschodie s výťahom, západná orientácia = slnko až do večera.
Celková plocha 68,5 m²: byt 64,6 m² + loggia 3,9 m² + komora 1,25 m² + pivnica 1,8 m².
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Zo vstupnej chodby 3,9 m² vojdete do veľkorysej obývačky spojenej s kuchyňou 33,5 m². Samostatné dvere vedú do spálne 17,1 m², nadštandardne veľkej kúpeľne - 7,15 m² a na loggiu 3,9 m².
Bonus: komora hneď na poschodí + pivnica na prízemí.
ŠTANDARD: STAČÍ PRÍSŤ BÝVAŤ
Klimatizovaný a komplet zariadený. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky a mikrovlnky. Kúrenie radiátormi s bezdrôtovým termostatom, optický internet + TV.
Laminátové parkety v izbách, dlažba v kuchyni/kúpeľni. Plastové okná + žalúzie, markíza, bezpečnostné protipožiarne dvere. Vstavané skrine v chodbe aj spálni.
V cene: manželská posteľ, sedačka, TV zostava, jedálenský stôl so stoličkami, komoda, kreslá a ďalšie zariadenie - ako je na fotografiách :)
PREČO PRÁVE TENTO BYT
Priestor navyše – veľká obývačka aj nadštandardná kúpeľňa
3-izbák za jedno rozhodnutie – stačí dorobiť priečku a máte izbu navyše
Komfort – klíma, loggia, bezdrôtový termostat, komora hneď pri byte
Parkovanie vyriešené – možnosť dokúpiť až 2 miesta v blízkosti, nie je podmienkou
Investícia s výnosom – stabilný dopyt nájomníkov vďaka VW Slovakia a okolitým firmám
LOKALITA DNV = NAJLEPŠIE Z OBOCH SVETOV
Ráno na bicykli pri Morave, na Sandbergu alebo Devíne. Večer za 10 min v centre BA. Rakúsko cez D2 alebo Cyklomost slobody. Potraviny priamo v dome, MHD aj vlak pešo, spoj do mesta v tesnej blízkosti. Dom s vlastným správcom.
CENA S KOMPLET SERVISOM
220.000 € – vrátane všetkého zariadenia
15.000 € za jedno parkovacie miesto
Byt bude odovzdaný najneskôr do 3 mesiacov od podpisu zmluvy o prevode vlastníctva.
V cene máte: všetky zmluvy, vklad do katastra, notárske a správne poplatky, odovzdanie do 3 mesiacov, prepis energií + pomoc s hypotékou.
Predaj zabezpečuje licencovaný maklér NARKS, člen ZRKS.
Zavolajte a prídite si ho pozrieť. Tento neostane dlho voľný.
O BYTE
Tehlová stavba, 3. poschodie s výťahom, západná orientácia = slnko až do večera.
Celková plocha 68,5 m²: byt 64,6 m² + loggia 3,9 m² + komora 1,25 m² + pivnica 1,8 m².
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Zo vstupnej chodby 3,9 m² vojdete do veľkorysej obývačky spojenej s kuchyňou 33,5 m². Samostatné dvere vedú do spálne 17,1 m², nadštandardne veľkej kúpeľne - 7,15 m² a na loggiu 3,9 m².
Bonus: komora hneď na poschodí + pivnica na prízemí.
ŠTANDARD: STAČÍ PRÍSŤ BÝVAŤ
Klimatizovaný a komplet zariadený. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky a mikrovlnky. Kúrenie radiátormi s bezdrôtovým termostatom, optický internet + TV.
Laminátové parkety v izbách, dlažba v kuchyni/kúpeľni. Plastové okná + žalúzie, markíza, bezpečnostné protipožiarne dvere. Vstavané skrine v chodbe aj spálni.
V cene: manželská posteľ, sedačka, TV zostava, jedálenský stôl so stoličkami, komoda, kreslá a ďalšie zariadenie - ako je na fotografiách :)
PREČO PRÁVE TENTO BYT
Priestor navyše – veľká obývačka aj nadštandardná kúpeľňa
3-izbák za jedno rozhodnutie – stačí dorobiť priečku a máte izbu navyše
Komfort – klíma, loggia, bezdrôtový termostat, komora hneď pri byte
Parkovanie vyriešené – možnosť dokúpiť až 2 miesta v blízkosti, nie je podmienkou
Investícia s výnosom – stabilný dopyt nájomníkov vďaka VW Slovakia a okolitým firmám
LOKALITA DNV = NAJLEPŠIE Z OBOCH SVETOV
Ráno na bicykli pri Morave, na Sandbergu alebo Devíne. Večer za 10 min v centre BA. Rakúsko cez D2 alebo Cyklomost slobody. Potraviny priamo v dome, MHD aj vlak pešo, spoj do mesta v tesnej blízkosti. Dom s vlastným správcom.
CENA S KOMPLET SERVISOM
220.000 € – vrátane všetkého zariadenia
15.000 € za jedno parkovacie miesto
Byt bude odovzdaný najneskôr do 3 mesiacov od podpisu zmluvy o prevode vlastníctva.
V cene máte: všetky zmluvy, vklad do katastra, notárske a správne poplatky, odovzdanie do 3 mesiacov, prepis energií + pomoc s hypotékou.
Predaj zabezpečuje licencovaný maklér NARKS, člen ZRKS.
Zavolajte a prídite si ho pozrieť. Tento neostane dlho voľný.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
40 €
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
ABC REAL
Dopravná 10 • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,000 € 3438 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
